Andrey Rossin

2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160

+1 (786) 942-0502247deal@gmail.com

Sunny Isles Beach · Golden Beach

Andrey Rossin, lizenzierter Immobilienmakler in Florida

  • Lizenzierter Immobilienmakler in Florida (licensed Florida real estate broker)
  • CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC
  • Maklerlizenz BK3069599
Andrey Rossin

Porträt; die Umgebung ist digital gestaltet

01

Andrey Rossin führt dieses Verzeichnis nach einem Grundsatz: Jede Zahl stammt mit Datum aus einem öffentlichen Register, damit Käufer und Berater sie prüfen können. Seit 2003 arbeitet er in der Immobilienbranche.

Die Aufsichtsbehörde DBPR führt seine Maklerlizenz unter Nummer BK3069599; seine Maklerfirma ist CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, mit Büro an der 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach.

§ 02

Wie die Lizenz zu prüfen ist

Lizenz, Sprachen, Vergütung, Vertretung:

  • 01

    Lizenz:

    Immobilienmakler (real estate broker), Lizenz BK3069599, prüfbar in der öffentlichen Lizenzabfrage der DBPR.

  • 02

    Lizenziert seit:

    2003.

  • 03

    Maklerfirma:

    CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160; ihr Name steht, wie Floridas Regeln es verlangen, neben jedem Kontakt hier.

  • 04

    Sprachen:

    Englisch und Russisch.

  • 05

    Vertretung und Vergütung:

    Wen Andrey Rossin vertritt und wie er bezahlt wird, wird vorab schriftlich vereinbart.

Verkaufszahlen, Ranglisten, Preise oder Kundenstimmen nennt diese Seite nicht.

§ 03

Illustration

Wie er mit Käufern arbeitet

Unterlagen zuerst. Bei einer Eigentumswohnung beginnt Andrey mit den Unterlagen, die dem Käufer einer Bestandswohnung zustehen: Condominium-Erklärung (Declaration of Condominium), Satzung und Hausordnung, Budget und Jahresabschluss, die jüngste Rücklagenstudie zur Bausubstanz. Bei einem Haus in Golden Beach beginnt er mit der Lage des Grundstücks, der Hochwasserzone und den Bauregeln der Gemeinde. Vor der Besichtigung soll der Käufer wissen, was der Besitz kostet und was das Gebäude eingereicht hat.

Besichtigung. Termine vereinbart die Maklerfirma, nachdem die Regeln der Gemeinschaft zu Vermietung und Haustieren gelesen sind; Assistenztiere sind immer erlaubt.

Käufer im Ausland. Für Käufer außerhalb der USA kann ein Video-Rundgang den ersten Termin ersetzen. Steuern, Finanzierung und Recht, etwa FIRPTA, Grundsteuer, US-Erbschaftsteuer und Floridas Gesetz zum Grunderwerb durch Ausländer: Diese Fragen klären vor dem Vertrag ein Steuerberater und ein in Florida zugelassener Anwalt. Der Leitfaden zum Kauf aus dem Ausland nennt die Regeln mit Quellen.

Das Verzeichnis. Die Website folgt dem oberen Markt dieser Küste; „Luxus“ heißt hier: ein registrierter Verkauf ab fünf Millionen US-Dollar. Verkäufe, Werte und Unterlagen erscheinen nur je Gebäude, ohne Wohnungsnummern oder Eigentümer.

§ 04

Broker, Makler oder Realtor: was die Begriffe hier bedeuten

Jeder Immobilienmakler in Florida ist bei der DBPR (Department of Business and Professional Regulation) lizenziert, als Broker oder als Sales Associate; jede Lizenz lässt sich öffentlich prüfen. „Realtor“ ist eine eingetragene Marke der National Association of REALTORS für ihre Mitglieder; diese Website nennt Andrey nicht so, weil keine Quelle eine Mitgliedschaft belegt. Das Register der DBPR führt ihn als lizenzierten Immobilienmakler, und der Name der Maklerfirma steht neben jedem Kontakt.

§ 05Andrey Rossin

Andrey Rossin
Andrey RossinCASHFLOWINMIAMI REALTY LLC · BK3069599

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Sie ist an Andrey adressiert und enthält alle Angaben. Senden Sie sie von dort, oder rufen Sie +1 (786) 942-0502 an.

Wann möchten Sie besichtigen?

Personen

Ihr Name
—
Gebäude
—
Termin
12. Nov. 2026
Miami
25.94° N

Für Leser

Häufige Fragen

  • Er hat die Maklerlizenz BK3069599 des Bundesstaats Florida, öffentlich prüfbar bei der DBPR. Seine Maklerfirma CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC sitzt an der 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach.

  • Broker und Sales Associate sind Lizenzarten des Bundesstaats Florida; „Realtor“ ist eine Mitgliedsmarke der National Association of REALTORS. Jede Lizenz prüft die Abfrage der DBPR.

  • Ja: Unterlagen zuerst, ein Video-Rundgang, wenn ein Käufer nicht anreisen kann, und Steuer- und Rechtsfragen vor dem Vertrag zu Beratern.

  • Jeder Makler muss beim Staat lizenziert sein. Die öffentliche Abfrage der DBPR zeigt nach Name oder Nummer Art der Lizenz und Status.

  • Die Maklerprovision ist in Florida nicht gesetzlich festgelegt. Die Bedingungen werden vorab schriftlich vereinbart.

  • Ja, nach den Regeln im Leitfaden zum Kauf aus dem Ausland.

  • Englisch und Russisch.

Für Leser

Weiter im Verzeichnis

Kontakt

Andrey Rossin, licensed Florida real estate broker, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, Maklerlizenz BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com

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