Im Bau
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18401 Collins Ave
Bentley Residences, 18401 Collins Avenue
Bentley Residences in Sunny Isles Beach: Garage in der Wohnung, Architekt Sieger Suarez, drei Höhenangaben, Baustand, Hochwasser und Kaufregeln. Ohne Preise.
Das Register
Verzeichnis der Wohntürme von Sunny Isles Beach
- Sunny Isles Beach, Miami-Dade County
- Verfasst von Andrey Rossin, lizenziertem Immobilienmakler in Florida (licensed Florida real estate broker), CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC
- Daten: Steuerregister Floridas 2026
- Zuletzt geprüft am 9. November 2026
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§ 00Sunny Isles Beach · Golden Beach
- Condominium-Adressen mit einem beurkundeten Verkauf ab $5 Mio.
- 13
- Türme im Vergleich, Verkauf für Verkauf
- 16
- Häuser in Golden Beach in der Steuerliste 2026
- 344
- Türme, die noch entstehen
- 3
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Aerial image: USDA NAIP, via USGS The National Map (2023 acquisition). Public domain. — cropped to 4:5 and upscaled with AI · Lizenz · Quelle
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01
Entlang der Collins Avenue gelesen, ist dieses Verzeichnis die Skyline von Sunny Isles Beach, wie das Steuerregister sie festhält: 44 Wohntürme, von Hausnummer 15701 im Süden bis 19390 im Norden, gebaut zwischen 1966 und 2023.
Diese Tabelle führt jedes Condominium-Gebäude der Stadt mit mindestens 60 Wohnungen im Steuerregister des Bundesstaats Florida für 2026. Jede Spalte stammt aus derselben Quelle, dem endgültigen Register 2026 für Miami-Dade; so stehen alle Gebäude auf derselben Grundlage. Regalia an der 19575 Collins Avenue liegt mit 39 Wohnungen unter der Schwelle, hat aber eine eigene Seite.
§ 02
Wie die Spalten zu lesen sind
- Eingetragener Name ist der Name im Steuerregister; er kann von dem Namen abweichen, unter dem ein Turm vermarktet wird. Türme mit eigener Seite sind verlinkt.
- Wohnungen zählt die Condominium-Parzellen im Steuerregister 2026.
- Baujahr ist das tatsächliche Baujahr laut Register.
- Medianer Just Value ist die mittlere Marktwertschätzung des County-Gutachters für die Wohnungen des Gebäudes, eine Bewertung für die Steuer und kein Kaufpreis.
- Höchster Just Value ist die Schätzung des Gutachters für die wertvollste Wohnung des Gebäudes.
- Mediane Wohnfläche ist die Wohnfläche der mittleren Wohnung, wie das County sie erfasst; Bauträger messen nach anderen Regeln.
- Ab 5 Mio. bewertet zählt die Wohnungen mit einem Just Value von 5 Mio. US-Dollar oder mehr.
- Verkäufe nennt die Zahl der Verkäufe zwischen unabhängigen Parteien zu Marktbedingungen, die das Register von 2025 bis Mitte 2026 verzeichnet, nicht ihre Preise; davon ab 5 Mio. zeigt, wie viele 5 Mio. US-Dollar oder mehr erreichten. Das Register hält je Wohnung nur die zwei jüngsten Verkäufe fest, die Zählungen sind also Untergrenzen.
§ 03Das Register
44
Die 44 Türme
| Collins Ave | Eingetragener Name | Wohnungen | Baujahr | Medianer Just Value | Ab 5 Mio. bewertet | Verkäufe | davon ab 5 Mio. | Höchster Just Value | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Collins Ave15701 | Eingetragener Name15701 Collins Condo (Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach) | Wohnungen210 | Baujahr2020–2021 | Medianer Just Value3,85 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet45 | Verkäufe18 | davon ab 5 Mio.5 | Höchster Just Value29,30 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)199 (2.137) |
| 02 | Collins Ave15811 | Eingetragener NameTDR Tower III Condo | Wohnungen271 | Baujahr2010 | Medianer Just Value1,38 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe26 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,62 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)194 (2.084) |
| 03 | Collins Ave15901 | Eingetragener NameTDR Tower II Condo | Wohnungen271 | Baujahr2008 | Medianer Just Value1,34 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe17 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,47 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)196 (2.106) |
| 04 | Collins Ave16001 | Eingetragener NameTDR Tower I Condo | Wohnungen271 | Baujahr2008 | Medianer Just Value1,34 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe23 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,47 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)196 (2.106) |
| 05 | Collins Ave16047 | Eingetragener NameTurnberry Ocean Colony South | Wohnungen129 | Baujahr2007–2008 | Medianer Just Value2,60 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet4 | Verkäufe11 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value7,09 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)323 (3.480) |
| 06 | Collins Ave16051 | Eingetragener NameTurnberry Ocean Colony North | Wohnungen130 | Baujahr2006 | Medianer Just Value2,73 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet3 | Verkäufe3 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value6,04 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)323 (3.480) |
| 07 | Collins Ave16275 | Eingetragener NameSayan Condo | Wohnungen90 | Baujahr2007 | Medianer Just Value0,76 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe8 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value3,83 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)167 (1.798) |
| 08 | Collins Ave16400 | Eingetragener NameOceania IV Condo | Wohnungen178 | Baujahr1995 | Medianer Just Value0,81 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe14 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,96 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)164 (1.760) |
| 09 | Collins Ave16425 | Eingetragener NameOceania I Condo | Wohnungen176 | Baujahr1990 | Medianer Just Value0,75 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe7 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,68 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)164 (1.760) |
| 10 | Collins Ave16445 | Eingetragener NameOceania II Condo | Wohnungen188 | Baujahr1993 | Medianer Just Value0,72 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe17 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,83 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)164 (1.760) |
| 11 | Collins Ave16485 | Eingetragener NameOceania III Condo | Wohnungen177 | Baujahr1991 | Medianer Just Value0,73 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe11 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,97 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)164 (1.760) |
| 12 | Collins Ave16500 | Eingetragener NameOceania V Condo | Wohnungen167 | Baujahr2002–2003 | Medianer Just Value0,89 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe5 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,21 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)166 (1.786) |
| 13 | Collins Ave16699 | Eingetragener NameLa Perla Condo | Wohnungen326 | Baujahr2006–2007 | Medianer Just Value0,73 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe18 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,76 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)149 (1.602) |
| 14 | Collins Ave16711 | Eingetragener NameSands Pointe Ocean Beach Condo | Wohnungen227 | Baujahr1996 | Medianer Just Value0,78 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe7 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,66 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)169 (1.820) |
| 15 | Collins Ave16901 | Eingetragener NameJade Signature Condo (Jade Signature) | Wohnungen192 | Baujahr2018 | Medianer Just Value3,66 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet30 | Verkäufe19 | davon ab 5 Mio.6 | Höchster Just Value22,42 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)271 (2.915) |
| 16 | Collins Ave17001 | Eingetragener NameJade Beach Condo | Wohnungen249 | Baujahr2008 | Medianer Just Value1,66 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet4 | Verkäufe9 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value7,65 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)179 (1.927) |
| 17 | Collins Ave17121 | Eingetragener NameJade Ocean Condo | Wohnungen255 | Baujahr2009 | Medianer Just Value2,03 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet4 | Verkäufe16 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value7,50 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)180 (1.933) |
| 18 | Collins Ave17141 | Eingetragener NameMuse Condo (Muse) | Wohnungen62 | Baujahr2018 | Medianer Just Value3,66 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet8 | Verkäufe7 | davon ab 5 Mio.2 | Höchster Just Value11,76 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)297 (3.195) |
| 19 | Collins Ave17201 | Eingetragener NameOcean Four Condo | Wohnungen281 | Baujahr2006 | Medianer Just Value1,12 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe12 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value3,21 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)175 (1.886) |
| 20 | Collins Ave17275 | Eingetragener NameFlorida Ocean Club Condo | Wohnungen105 | Baujahr1995 | Medianer Just Value0,62 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe1 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,26 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)123 (1.320) |
| 21 | Collins Ave17315 | Eingetragener NameSole Condo | Wohnungen147 | Baujahr2007 | Medianer Just Value0,43 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe19 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,72 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)84 (908) |
| 22 | Collins Ave17375 | Eingetragener NameOcean Point Beach Club Condo | Wohnungen166 | Baujahr2000 | Medianer Just Value0,49 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe10 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,84 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)124 (1.330) |
| 23 | Collins Ave17475 | Eingetragener NameChateau Beach Condo (Chateau Beach Residences) | Wohnungen81 | Baujahr2016 | Medianer Just Value2,92 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet10 | Verkäufe10 | davon ab 5 Mio.3 | Höchster Just Value12,38 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)251 (2.703) |
| 24 | Collins Ave17550 | Eingetragener NameAurora Condo | Wohnungen61 | Baujahr2023 | Medianer Just Value0,90 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe6 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,27 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)129 (1.385) |
| 25 | Collins Ave17555 | Eingetragener NameThe Pinnacle Condo | Wohnungen242 | Baujahr1998 | Medianer Just Value1,30 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe12 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,55 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)171 (1.840) |
| 26 | Collins Ave17749 | Eingetragener Name17749 Collins Avenue Condo (The Mansions at Acqualina) | Wohnungen84 | Baujahr2015 | Medianer Just Value5,71 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet84 | Verkäufe7 | davon ab 5 Mio.7 | Höchster Just Value11,94 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)428 (4.609) |
| 27 | Collins Ave17875 | Eingetragener NameAcqualina Ocean Residences & Resort (Acqualina Resort & Residences) | Wohnungen244 | Baujahr2006–2008 | Medianer Just Value2,64 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet6 | Verkäufe19 | davon ab 5 Mio.2 | Höchster Just Value7,51 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)206 (2.214) |
| 28 | Collins Ave17901 | Eingetragener Name777 Via Acqualina Condo (Estates at Acqualina, Südturm) | Wohnungen149 | Baujahr2022–2025 | Medianer Just Value6,52 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet131 | Verkäufe15 | davon ab 5 Mio.15 | Höchster Just Value33,99 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)324 (3.484) |
| 29 | Collins Ave17975 | Eingetragener Name888 Via Acqualina Condo (Estates at Acqualina, Nordturm) | Wohnungen83 | Baujahr2023–2025 | Medianer Just Value6,82 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet82 | Verkäufe8 | davon ab 5 Mio.8 | Höchster Just Value20,28 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)395 (4.247) |
| 30 | Collins Ave18001 | Eingetragener NameTrump International Sonesta | Wohnungen372 | Baujahr2003 | Medianer Just Value0,19 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe39 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,40 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)51 (551) |
| 31 | Collins Ave18101 | Eingetragener NameTrump Palace Condo | Wohnungen274 | Baujahr2006 | Medianer Just Value1,66 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet1 | Verkäufe9 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value5,76 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)174 (1.873) |
| 32 | Collins Ave18201 | Eingetragener NameTrump Royale Condo (Trump Royale) | Wohnungen382 | Baujahr2008–2009 | Medianer Just Value1,00 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet4 | Verkäufe26 | davon ab 5 Mio.1 | Höchster Just Value6,09 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)147 (1.577) |
| 33 | Collins Ave18501 | Eingetragener NameTurnberry Ocean Club Condo (Turnberry Ocean Club Residences) | Wohnungen154 | Baujahr2020–2021 | Medianer Just Value5,03 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet80 | Verkäufe15 | davon ab 5 Mio.15 | Höchster Just Value24,25 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)302 (3.252) |
| 34 | Collins Ave18555 | Eingetragener Name18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower), siehe Anmerkung | Wohnungen132 | Baujahr2016 | Medianer Just Value3,16 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet10 | Verkäufe13 | davon ab 5 Mio.3 | Höchster Just Value19,08 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)295 (3.171) |
| 35 | Collins Ave18671 | Eingetragener NameMillennium Condo | Wohnungen127 | Baujahr1999 | Medianer Just Value1,16 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe3 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value2,55 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)171 (1.840) |
| 36 | Collins Ave18683 | Eingetragener NameM Resort Residences Condo | Wohnungen210 | Baujahr2005 | Medianer Just Value0,48 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe6 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,21 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)64 (688) |
| 37 | Collins Ave18911 | Eingetragener NameOcean Three Condo | Wohnungen215 | Baujahr2003 | Medianer Just Value1,44 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe12 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value4,93 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)198 (2.136) |
| 38 | Collins Ave18975 | Eingetragener Name18975 Collins Condo (Residences by Armani/Casa) | Wohnungen322 | Baujahr2019–2020 | Medianer Just Value3,14 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet4 | Verkäufe19 | davon ab 5 Mio.2 | Höchster Just Value10,86 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)211 (2.271) |
| 39 | Collins Ave19111 | Eingetragener NameOcean Two Condo | Wohnungen253 | Baujahr2001 | Medianer Just Value1,28 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe14 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value3,30 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)200 (2.150) |
| 40 | Collins Ave19201 | Eingetragener NameThe Aventura Beach Club Condo | Wohnungen509 | Baujahr1966 | Medianer Just Value0,09 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe66 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,17 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)33 (360) |
| 41 | Collins Ave19333 | Eingetragener NameOcean One Condo | Wohnungen241 | Baujahr1999 | Medianer Just Value1,17 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe5 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value1,89 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)163 (1.756) |
| 42 | Collins Ave19370 | Eingetragener NameOcean Reserve Condo | Wohnungen398 | Baujahr1972 | Medianer Just Value0,31 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe20 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,77 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)93 (1.005) |
| 43 | Collins Ave19380 | Eingetragener NameOceanview Building B Condo | Wohnungen402 | Baujahr1972 | Medianer Just Value0,26 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe23 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,43 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)93 (1.005) |
| 44 | Collins Ave19390 | Eingetragener NameOceanview Building A Condo | Wohnungen404 | Baujahr1971 | Medianer Just Value0,27 Mio. | Ab 5 Mio. bewertet0 | Verkäufe15 | davon ab 5 Mio.0 | Höchster Just Value0,43 Mio. | Mediane Wohnfläche m² (Quadratfuß)93 (1.000) |
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
01
15701
- Eingetragener Name
- 15701 Collins Condo (Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach)
- Wohnungen
- 210
- Baujahr
- 2020–2021
- Medianer Just Value
- 3,85 Mio.
Photo: Edward Dalmulder, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
02
15811
- Eingetragener Name
- TDR Tower III Condo
- Wohnungen
- 271
- Baujahr
- 2010
- Medianer Just Value
- 1,38 Mio.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
03
15901
- Eingetragener Name
- TDR Tower II Condo
- Wohnungen
- 271
- Baujahr
- 2008
- Medianer Just Value
- 1,34 Mio.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
04
16001
- Eingetragener Name
- TDR Tower I Condo
- Wohnungen
- 271
- Baujahr
- 2008
- Medianer Just Value
- 1,34 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
05
16047
- Eingetragener Name
- Turnberry Ocean Colony South
- Wohnungen
- 129
- Baujahr
- 2007–2008
- Medianer Just Value
- 2,60 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
06
16051
- Eingetragener Name
- Turnberry Ocean Colony North
- Wohnungen
- 130
- Baujahr
- 2006
- Medianer Just Value
- 2,73 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
07
16275
- Eingetragener Name
- Sayan Condo
- Wohnungen
- 90
- Baujahr
- 2007
- Medianer Just Value
- 0,76 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
08
16400
- Eingetragener Name
- Oceania IV Condo
- Wohnungen
- 178
- Baujahr
- 1995
- Medianer Just Value
- 0,81 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
09
16425
- Eingetragener Name
- Oceania I Condo
- Wohnungen
- 176
- Baujahr
- 1990
- Medianer Just Value
- 0,75 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
10
16445
- Eingetragener Name
- Oceania II Condo
- Wohnungen
- 188
- Baujahr
- 1993
- Medianer Just Value
- 0,72 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
11
16485
- Eingetragener Name
- Oceania III Condo
- Wohnungen
- 177
- Baujahr
- 1991
- Medianer Just Value
- 0,73 Mio.
Photo: Ines Hegedus-Garcia (miamism), CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
12
16500
- Eingetragener Name
- Oceania V Condo
- Wohnungen
- 167
- Baujahr
- 2002–2003
- Medianer Just Value
- 0,89 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
13
16699
- Eingetragener Name
- La Perla Condo
- Wohnungen
- 326
- Baujahr
- 2006–2007
- Medianer Just Value
- 0,73 Mio.
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
14
16711
- Eingetragener Name
- Sands Pointe Ocean Beach Condo
- Wohnungen
- 227
- Baujahr
- 1996
- Medianer Just Value
- 0,78 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
15
16901
- Eingetragener Name
- Jade Signature Condo (Jade Signature)
- Wohnungen
- 192
- Baujahr
- 2018
- Medianer Just Value
- 3,66 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
16
17001
- Eingetragener Name
- Jade Beach Condo
- Wohnungen
- 249
- Baujahr
- 2008
- Medianer Just Value
- 1,66 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
17
17121
- Eingetragener Name
- Jade Ocean Condo
- Wohnungen
- 255
- Baujahr
- 2009
- Medianer Just Value
- 2,03 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
18
17141
- Eingetragener Name
- Muse Condo (Muse)
- Wohnungen
- 62
- Baujahr
- 2018
- Medianer Just Value
- 3,66 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
19
17201
- Eingetragener Name
- Ocean Four Condo
- Wohnungen
- 281
- Baujahr
- 2006
- Medianer Just Value
- 1,12 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
20
17275
- Eingetragener Name
- Florida Ocean Club Condo
- Wohnungen
- 105
- Baujahr
- 1995
- Medianer Just Value
- 0,62 Mio.
Photo: Ken Lund, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
21
17315
- Eingetragener Name
- Sole Condo
- Wohnungen
- 147
- Baujahr
- 2007
- Medianer Just Value
- 0,43 Mio.
Photo: Ken Lund, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
22
17375
- Eingetragener Name
- Ocean Point Beach Club Condo
- Wohnungen
- 166
- Baujahr
- 2000
- Medianer Just Value
- 0,49 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
23
17475
- Eingetragener Name
- Chateau Beach Condo (Chateau Beach Residences)
- Wohnungen
- 81
- Baujahr
- 2016
- Medianer Just Value
- 2,92 Mio.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
24
17550
- Eingetragener Name
- Aurora Condo
- Wohnungen
- 61
- Baujahr
- 2023
- Medianer Just Value
- 0,90 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
25
17555
- Eingetragener Name
- The Pinnacle Condo
- Wohnungen
- 242
- Baujahr
- 1998
- Medianer Just Value
- 1,30 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
26
17749
- Eingetragener Name
- 17749 Collins Avenue Condo (The Mansions at Acqualina)
- Wohnungen
- 84
- Baujahr
- 2015
- Medianer Just Value
- 5,71 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
27
17875
- Eingetragener Name
- Acqualina Ocean Residences & Resort (Acqualina Resort & Residences)
- Wohnungen
- 244
- Baujahr
- 2006–2008
- Medianer Just Value
- 2,64 Mio.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
28
17901
- Eingetragener Name
- 777 Via Acqualina Condo (Estates at Acqualina, Südturm)
- Wohnungen
- 149
- Baujahr
- 2022–2025
- Medianer Just Value
- 6,52 Mio.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
29
17975
- Eingetragener Name
- 888 Via Acqualina Condo (Estates at Acqualina, Nordturm)
- Wohnungen
- 83
- Baujahr
- 2023–2025
- Medianer Just Value
- 6,82 Mio.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted) — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
30
18001
- Eingetragener Name
- Trump International Sonesta
- Wohnungen
- 372
- Baujahr
- 2003
- Medianer Just Value
- 0,19 Mio.
Photo: Leigh Caldwell, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
31
18101
- Eingetragener Name
- Trump Palace Condo
- Wohnungen
- 274
- Baujahr
- 2006
- Medianer Just Value
- 1,66 Mio.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
32
18201
- Eingetragener Name
- Trump Royale Condo (Trump Royale)
- Wohnungen
- 382
- Baujahr
- 2008–2009
- Medianer Just Value
- 1,00 Mio.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
33
18501
- Eingetragener Name
- Turnberry Ocean Club Condo (Turnberry Ocean Club Residences)
- Wohnungen
- 154
- Baujahr
- 2020–2021
- Medianer Just Value
- 5,03 Mio.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
34
18555
- Eingetragener Name
- 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower), siehe Anmerkung
- Wohnungen
- 132
- Baujahr
- 2016
- Medianer Just Value
- 3,16 Mio.
Photo: Matthew Straubmuller, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
35
18671
- Eingetragener Name
- Millennium Condo
- Wohnungen
- 127
- Baujahr
- 1999
- Medianer Just Value
- 1,16 Mio.
Photo: Matthew Straubmuller, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
36
18683
- Eingetragener Name
- M Resort Residences Condo
- Wohnungen
- 210
- Baujahr
- 2005
- Medianer Just Value
- 0,48 Mio.
Photo: B137, CC0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
37
18911
- Eingetragener Name
- Ocean Three Condo
- Wohnungen
- 215
- Baujahr
- 2003
- Medianer Just Value
- 1,44 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
38
18975
- Eingetragener Name
- 18975 Collins Condo (Residences by Armani/Casa)
- Wohnungen
- 322
- Baujahr
- 2019–2020
- Medianer Just Value
- 3,14 Mio.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
39
19111
- Eingetragener Name
- Ocean Two Condo
- Wohnungen
- 253
- Baujahr
- 2001
- Medianer Just Value
- 1,28 Mio.
Photo: Mark Bias / U.S. Army Corps of Engineers Jacksonville District, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
40
19201
- Eingetragener Name
- The Aventura Beach Club Condo
- Wohnungen
- 509
- Baujahr
- 1966
- Medianer Just Value
- 0,09 Mio.
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
41
19333
- Eingetragener Name
- Ocean One Condo
- Wohnungen
- 241
- Baujahr
- 1999
- Medianer Just Value
- 1,17 Mio.
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
42
19370
- Eingetragener Name
- Ocean Reserve Condo
- Wohnungen
- 398
- Baujahr
- 1972
- Medianer Just Value
- 0,31 Mio.
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
43
19380
- Eingetragener Name
- Oceanview Building B Condo
- Wohnungen
- 402
- Baujahr
- 1972
- Medianer Just Value
- 0,26 Mio.
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
44
19390
- Eingetragener Name
- Oceanview Building A Condo
- Wohnungen
- 404
- Baujahr
- 1971
- Medianer Just Value
- 0,27 Mio.
Quelle aller Spalten: Steuerregister Floridas 2026, endgültige Fassung (NAL) für Miami-Dade, Datei vom 16. Oktober 2026, Condominium-Parzellen nach Adresse an der Collins Avenue; Eigentümerfelder wurden nicht geladen.
Anmerkung zur 18555 Collins Avenue: Das Verzeichnis zählt die Verkäufe, wie das Register sie führt. Die Seite des Porsche Design Tower schließt einen untypischen Datensatz aus und zeigt deshalb 12 Verkäufe und 2 ab 5 Mio. US-Dollar, gegenüber 13 und 3 hier.
§ 04Turmverzeichnis
Die teuerste Wohnung von The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, bewertet der Gutachter des County mit 29,3 Mio. US-Dollar. Der höchste registrierte Verkauf in 2025 und 2026 lag bei 7,4 Mio. US-Dollar, bei rund einem Viertel davon; was die Penthouses erzielen würden, verraten die Daten also noch nicht.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Herzog & de Meuron haben den Grundriss von Jade Signature als Parallelogramm angelegt, so ausgerichtet, dass der Strand vor dem Turm Sonne behält. Das Basler Büro, dessen Gründer Jacques Herzog und Pierre de Meuron 2001 den Pritzker Architecture Prize erhielten, setzte den Turm mit 57 Etagen und 192 Wohnungen an die Meerseite der Collins Avenue in Sunny Isles Beach. Bauträger ist die Fortune International Group; offiziell eröffnet wurde das Haus am 16. März 2018, und im staatlichen Condominium-Verzeichnis heißt das Haus Jade Signature, A Condo.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Carlos Ott, der Architekt der Opéra Bastille in Paris, hat in Sunny Isles Beach zwei Türme Seite an Seite entworfen: Jade Ocean, fertiggestellt 2009, und daneben Muse, den das Steuerregister auf 2018 datiert. Muse steht auf der Meerseite der Collins Avenue, Hausnummer 17141, heißt im staatlichen Condominium-Verzeichnis Muse, A Condo und beim Bauträger Muse Residences. Ausführender Architekt war The Sieger Suarez Architectural Partnership, Bauträger waren Property Markets Group (PMG) und S2 Development.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Die Balkone von Chateau Beach Residences schwingen in Kurven, die nach Angaben des Bauunternehmens Coastal Construction der Form der Stranddünen folgen; der Architekt Kobi Karp wollte mit ihnen den Rhythmus der Meereswellen aufnehmen. Den Turm mit 33 Etagen und nur 81 Wohnungen stellte er auf die Meerseite der Collins Avenue in Sunny Isles Beach, an die Hausnummer 17475. Fertiggestellt wurde er laut Bauunternehmen 2015; im staatlichen Condominium-Verzeichnis heißt das Haus Chateau Beach, A Condo.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
In den Mansions at Acqualina ragt laut Presse der Pool einer Wohnung im obersten Geschoss mit gläsernem Boden über die Collins Avenue hinaus. Darunter ist jede der 84 Wohnungen des Hauses im Steuerregister 2026 mit mehr als 5 Mio. US-Dollar bewertet.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Im Acqualina Resort & Residences gehören ein Hotel und private Wohnungen zu einem einzigen Condominium, eingetragen mit insgesamt 284 Einheiten. Der Bauträger, die Trump Group, nennt 188 Wohnungen und 98 Hotelzimmer und Suiten auf rund 1,8 ha (4,5 Acres) am Strand, auf der Meerseite der Collins Avenue, Hausnummer 17875. Fertiggestellt wurde der Turm 2006; er ist 167,6 Meter (550 Fuß) hoch.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Zwischen Januar 2025 und Juni 2026 registrierte das Steuerregister im Südturm von The Estates at Acqualina 15 Verkäufe zwischen unabhängigen Parteien, jeden zu 5 Mio. US-Dollar oder mehr. Keine Condominium-Adresse in Sunny Isles Beach kam auf mehr; nur Turnberry Ocean Club zog gleich.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Von Juli 2025 bis Juni 2026 hielt das Steuerregister im Nordturm der Estates at Acqualina acht Verkäufe zwischen unabhängigen Parteien fest; keiner lag unter 5 Mio. US-Dollar, der Median bei 9,9 Mio. US-Dollar. Unabhängig heißt: Käufer und Verkäufer stehen einander nicht nahe, der Preis gilt als Marktpreis.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Trump Royale ist der nördliche Turm von Trump Grande. Der Komplex Trump Grande umfasst drei Gebäude, die das Bauunternehmen Coastal Construction auf 4,5 ha (11 Acres) mit rund 305 m (1.000 Fuß) Strand verortet. Nach den Registerdaten wird hier zugleich überwiegend weit unter der Schwelle von 5 Mio. US-Dollar gehandelt, mit der diese Website die Küste misst.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Auf halber Höhe von Turnberry Ocean Club Residences, dreißig Etagen über der Straße, ragen zwei Pools aus dem Turm, einer zum Sonnenaufgang, einer zum Sonnenuntergang. Sie gehören zum dreigeschossigen Sky Club, messen je 6,7 × 18,3 m (22 × 60 Fuß) und liegen nach Angaben des Architekten rund 91 m (300 Fuß) über dem Meeresspiegel. Fontainebleau Development stellte den Turm auf der Meerseite der Collins Avenue 2020 fertig; er ist 197,8 Meter (649 Fuß) hoch und zählt 154 Eigentumswohnungen.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Im Porsche Design Tower fährt man im eigenen Wagen bis vor die Wohnung: Eine Drehscheibe richtet das Auto aus, ein Schlitten schiebt es in die Aufzugskabine, und die Kabine dreht sich oben zur Garage neben der Wohnung. Jedes Auto lenkt eine eigene RFID-Marke. Dezer Development baute den Turm mit Porsche Design und stellte ihn 2016 fertig, und alle 132 Wohnungen sind an dieses System angeschlossen.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Die Petronas Towers, von 1996 bis 2004 die höchsten Gebäude der Welt, stammen vom selben Büro, das in Sunny Isles Beach zwei segelartige Baukörper ineinander verschränkt hat: Residences by Armani/Casa. Nach den Worten des Architekten scheinen sie sich beim Aufsteigen zu blähen und zu weiten („appear to billow and expand as they rise“). Pelli Clarke Pelli, heute Pelli Clarke & Partners, entwarf den Turm für Dezer Development und The Related Group, die Innenräume stammen vom Armani/Casa Interior Design Studio; fertiggestellt wurde er laut Architekt 2020.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lizenz
Regalia hat 39 Wohnungen, und jede nimmt eine ganze Etage ein. Der Turm von 2014, entworfen von Arquitectonica, ist der nördlichste Condominium-Turm auf der Meerseite der Collins Avenue in Sunny Isles Beach. Gleich hinter ihm beginnt Golden Beach mit seinen Einfamilienhäusern.
Photo: B137 / Wikimedia Commons, CC0 — cropped and edited (restored with AI; sky adjusted) · Lizenz · Quelle
01 / 13
§ 05
Was das Verzeichnis zeigt
Die Verkäufe zeigen, wie schmal die Spitze des Marktes ist. Nur 12 der 44 Türme verzeichneten im Zeitraum einen Verkauf zwischen unabhängigen Parteien ab 5 Mio. US-Dollar; mit Regalia waren es 13 Condominium-Adressen der Stadt. Die meisten, je 15, entfielen auf den Südturm der Estates at Acqualina (17901) und auf Turnberry Ocean Club (18501). Wohnungen mit einem Just Value ab 5 Mio. US-Dollar gibt es in 17 der 44 Türme; mit Regalia sind es 18 Adressen.
Das Alter teilt die Küste fast sauber. Die ältesten Türme, von 1966 bis 1972, liegen im Median bei 0,09 Mio. bis 0,31 Mio. US-Dollar Just Value. Die neuesten, von 2015 bis 2023, halten fast alle Wohnungen ab 5 Mio. US-Dollar Just Value. Dazwischen verzeichneten große Türme der 2000er-Jahre wie die TDR-Türme, Jade Ocean oder Ocean Four stetige Verkäufe darunter.
Turmverzeichnis
n = davon ab 5 Mio.
Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach5 TDR Tower III TDR Tower II TDR Tower I Turnberry Ocean Colony South Turnberry Ocean Colony North Sayan Oceania IV Oceania I Oceania II Oceania III Oceania V La Perla Sands Pointe Ocean Beach Jade Signature6 Jade Beach Jade Ocean Muse2 Ocean Four Florida Ocean Club Sole Ocean Point Beach Club Chateau Beach Residences3 Aurora The Pinnacle The Mansions at Acqualina7 Acqualina Resort & Residences2 Estates at Acqualina, Südturm15 Estates at Acqualina, Nordturm8 Trump International Sonesta Trump Palace Trump Royale1 Turnberry Ocean Club Residences15 Porsche Design Tower3 Millennium M Resort Residences Ocean Three Residences by Armani/Casa2 Ocean Two The Aventura Beach Club Ocean One Ocean Reserve Oceanview Building B Oceanview Building A
§ 06
Was noch fehlt: die neuen Türme
Drei Türme an dieser Küste stehen noch nicht als fertige Gebäude im Register: die Bentley Residences an der 18401 Collins Avenue, im Bau; The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach an der 18801 Collins Avenue, deren Südturm im Bau ist; und der genehmigte Turm an der 19051 Collins Avenue. Jeder hat eine eigene Seite mit den bisherigen öffentlichen Angaben.
Im Bau
Was noch fehlt: die neuen Türme
Im Bau
Illustration
18801 Collins Ave
The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach
St. Regis Residences in Sunny Isles Beach (18801 Collins Avenue): zwei Türme mit 62 Etagen, Solarfassade, Baustand, Finanzierung, Kaufregeln. Ohne Preise.
Im Bau
Illustration
19051 Collins Ave
19051 Collins Avenue: genehmigter Neubau am Strand
Neubau in Sunny Isles Beach: Wohnturm mit 62 Etagen und 145 Wohnungen, genehmigt am 19. Februar 2026, rund 250 m hoch. Fakten und Kauf vom Bauträger.
Für Leser
Fragen zum Verzeichnis
Der Südturm der Estates at Acqualina und Turnberry Ocean Club, mit je 15 im Steuerregister 2026 für 2025 bis Mitte 2026. Zwölf der 44 Türme verzeichneten mindestens einen.
Die Namen im Verzeichnis sind die im Steuerregister eingetragenen. Viele Türme werden unter einem anderen Namen vermarktet; hat diese Website eine Seite zum Turm, steht der bekannte Name verlinkt daneben.
Sie stehen unter ihren eingetragenen Namen im Verzeichnis: Oceania I bis V Condo an der 16400 bis 16500 Collins Avenue sowie Ocean One, Ocean Two und Ocean Three Condo an der 19333, 19111 und 18911. Ihre Zahlen stehen in der Tabelle.
Nicht in der Tabelle, die die fertigen Condominiums im Steuerregister 2026 führt. Die Türme im Bau und der genehmigte Turm stehen oben gesondert.
Für Leser
Weiter im Verzeichnis
Illustration
Architektur
Architektur der Küste: Sunny Isles Beach und Golden Beach
Herzog & de Meuron, Arquitectonica, Sieger Suarez, Carlos Zapata, Pelli Clarke Pelli, Carlos Ott: wer die Türme und Häuser dieser Küste entworfen hat.
Illustration
Kauf aus dem Ausland
Eine Immobilie in Sunny Isles Beach oder Golden Beach aus dem Ausland kaufen
Wohnung oder Haus in Florida aus dem Ausland kaufen: FIRPTA, US-Erbschaftsteuer und Abkommen, Floridas Gesetz von 2023, Grundsteuer, Nebenkosten, LLC, Visum.
Photo: Jimmy Baikovicius / Flickr (jikatu), CC BY-SA 2.0 — cropped to 4:5 and upscaled with AI · Lizenz · Quelle
Golden Beach
Golden Beach, Florida: Häuser, registrierte Verkäufe, Bauregeln und Kosten
Golden Beach in Florida: 344 Einfamilienhäuser, keine Eigentumswohnungen, medianer Just Value 6,66 Mio. US-Dollar. Drei Lagen, Verkäufe, Steuern, Hochwasser.
Kontakt
Andrey Rossin, lizenzierter Immobilienmakler in Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, Maklerlizenz BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Florida Department of Revenue, endgültiges Steuerregister 2026 (NAL) für Miami-Dade, Datei vom 16. Oktober 2026. Das Verzeichnis zählt Condominium-Parzellen (Nutzungscode 004) an jeder Adresse der Collins Avenue in Sunny Isles Beach mit mindestens 60 Wohnungen. Es nutzt Just Value, tatsächliches Baujahr, Wohnflächen und marktübliche Verkäufe (Codes 01 und 02). Die stadtweiten Zählungen der Adressen mit Verkäufen oder Werten ab 5 Mio. US-Dollar beruhen auf einer Abfrage aller Condominium-Parzellen der Stadt. Die ganze Methode: Methode und Quellen.