2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
18975 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
01Residences by Armani/Casa
El estudio de las Torres Petronas, el edificio más alto del mundo entre 1996 y 2004, dibujó Residences by Armani/Casa como dos volúmenes en forma de vela, entrelazados, que según el arquitecto «parecen hincharse y expandirse al subir». Pelli Clarke Pelli la diseñó para Dezer Development y The Related Group, con Armani/Casa Interior Design Studio en los interiores, y el arquitecto da como año de terminación 2020.
El tamaño se nota en el registro. Con 308 residencias, la torre sumó en el padrón fiscal de 2026 del estado 19 ventas entre partes independientes en 2025 y 2026, a precio de mercado y sin vínculo entre las partes; la última, en julio de 2026. Su mediana fue de 3,7 millones de dólares, y 2 llegaron a 5 millones o más. Se alza del lado de Collins Avenue que da al océano, en el 18975, en Sunny Isles Beach, y en el registro estatal figura como 18975 Collins Condo.
§ 02Residences by Armani/Casa
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
§ 03Residences by Armani/Casa
Según el desarrollador, la parcela tiene 91 metros (300 pies) de playa. Al sur linda con Ocean Three, en el 18911, un condominio de 2003. Al norte, en el 19051, un edificio bajo ocupa un terreno donde se ha aprobado una torre nueva; le sigue Ocean Two, en el 19111, de 2001.
La torre pertenece a la ciudad de Sunny Isles Beach, en el condado de Miami-Dade, no a la ciudad de Miami; la tasa propia de la ciudad fue en 2025 de 1,7 milésimas (mills). Ninguna fuente consultada documenta las vistas por orientación o piso.
§ 04Residences by Armani/Casa
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Pelli Clarke Pelli Architects, hoy Pelli Clarke & Partners, diseñó la torre, con Gregg E. Jones como diseñador principal; el arquitecto responsable del proyecto (architect of record) fue Sieger Suarez Architects. Los extremos achaflanados de los dos volúmenes se abren hacia fuera en la coronación. El arquitecto cita «la belleza de la sencillez» como idea compartida con el estudio Armani/Casa, que diseñó los interiores.
El estudio de Enzo Enea, Enea GmbH, diseñó el paisajismo y los muros verdes. La ingeniería estructural es de CHM Structural Engineers; la de instalaciones, de Steven Feller P.E., y la construcción, de Coastal Construction. El arquitecto da 198 metros (649 pies), 60 pisos y 72 835 m² (784 000 pies cuadrados); el CTBUH, 194,7 metros (639 pies) y 55 pisos. El contexto, torre por torre, está en Arquitectura de la costa.
§ 05Residences by Armani/Casa
Según el desarrollador, las residencias tienen de dos a seis dormitorios y terrazas con cocina exterior; los planos detallados no aparecieron en las fuentes consultadas. El padrón del condado registra superficies habitables de 100 a 496 m² (1080 a 5336 pies cuadrados), con una mediana de 229 m² (2468 pies cuadrados), sin contar 14 parcelas auxiliares de 19,4 m² (209 pies cuadrados). Las superficies del desarrollador, donde se citan, se miden con otras reglas.
Según el desarrollador, dos pisos se dedican a más de 3250 m² (35 000 pies cuadrados) de espacios compartidos. Reúnen un salón privado, un restaurante, una sala de cigarros y una bodega, además de una piscina climatizada, un spa, un gimnasio, un cine y un salón de club. El nombre del edificio se usa aquí solo para identificarlo; esta página no describe los servicios de ninguna marca.
§ 06Residences by Armani/Casa
El mercado no tiene una definición única de vivienda de lujo, así que este sitio fija el umbral en una venta registrada de 5 millones de dólares o más. El Departamento de Ingresos de Florida marca cada escritura registrada como venta entre partes independientes o no. Treinta y cuatro escrituras de esta dirección llevan fechas de 2025 o 2026 en el padrón de 2026; 19 llevan esa marca, 15 de 2025 y 4 de 2026, la última en julio de 2026.
01
Precio mediano:
3,7 millones de dólares.
02
Rango:
de 0,85 millones a 5,8 millones.
03
Ventas de 5 millones o más:
2, con una mediana de 5,4 millones.
04
Por superficie:
de unos 16 800 a 20 400 dólares por m² habitable según el condado (1561 a 1893 por pie cuadrado), con una mediana de unos 18 300 dólares por m² (1699 por pie cuadrado).
Cómo se comparan. En el padrón de 2026, la cifra más alta de Sunny Isles Beach es de 15 ventas de 5 millones o más en una misma dirección de condominio. La alcanzó Turnberry Ocean Club, una torre de la misma época, y también la torre sur de The Estates at Acqualina. En total, 13 direcciones de condominio de la ciudad registraron al menos una venta de ese nivel, y 18 tienen al menos una unidad tasada en 5 millones o más.
Por valor justo mediano, la estimación de mercado del tasador del condado, esta torre ocupa el puesto 9 entre las 44 del registro del sitio. Está casi a la par de Porsche Design Tower: 3,16 millones allí frente a 3,14 millones aquí. El precio por metro cuadrado es la mediana de todas las ventas entre partes independientes de cada edificio:
| Edificio | Ventas de US$ 5 millones o más | Mediana de esas ventas | Precio por m² (por pie cuadrado) |
|---|---|---|---|
| Residences by Armani/Casa | 2 de 19 | US$ 5,4 millones | unos US$ 18 300 (US$ 1699) |
| Porsche Design Tower | 2 de 12 | US$ 9,1 millones | unos US$ 13 100 (US$ 1214) |
| Turnberry Ocean Club | 15 de 15 | US$ 5,6 millones | unos US$ 20 600 (US$ 1913) |
| The Ritz-Carlton Residences | 5 de 18 | US$ 6,15 millones | unos US$ 23 600 (US$ 2189) |
Cómo leer estas cifras. En una torre de 308 residencias, estas 19 ventas son un mínimo, no un recuento completo. El padrón guarda solo las dos últimas ventas de cada unidad, y algunas escrituras de compras en preventa quedan fuera de la marca. Los precios de los portales de anuncios, Zillow entre ellos, son cifras del vendedor, no precios registrados. No se publican números de unidad ni propietarios.
Valores fiscales. La unidad de mayor valor justo llega a 10,86 millones de dólares; las 322 parcelas suman 972,4 millones, y 4 residencias están tasadas en 5 millones o más. Son tasaciones, no precios de venta. El 14,3 % de las unidades tiene la exención de residencia principal, un mínimo de la proporción de viviendas que sus dueños habitan.
§ 07Residences by Armani/Casa
Ilustración
Impuesto predial. En 2025, la tasa total del impuesto predial en Sunny Isles Beach fue de 16,7227 milésimas (mills): 16,72 dólares por cada 1000 de valor imponible, alrededor del 1,67 % anual. Una residencia tasada en 5 millones de dólares que no sea la residencia principal (homestead) de su propietario en Florida pagaría unos 83 600 dólares al año.
El valor justo puede diferir del precio pagado; en esta torre, su mediana en el padrón de 2026 es de 3,14 millones de dólares. Tras una compra, la tasación se ajusta al valor de mercado pleno el 1 de enero siguiente.
Topes de tasación. Para una residencia que no es la residencia principal de su propietario en Florida, el valor tasado a efectos de los impuestos no escolares puede subir como máximo un 10 % al año. La Enmienda 3, que los votantes de Florida aprobaron el 3 de noviembre de 2026, baja ese tope al 5 % a partir del padrón de 2027; el escrutinio certificado por el estado seguía pendiente el 9 de noviembre de 2026. La exención de residencia principal corresponde solo a quien hace de la vivienda, de buena fe, su residencia permanente en Florida. Quien está en Estados Unidos con una visa temporal no puede cumplir ese requisito.
Cuotas del condominio. Las cuotas del condominio (expensas, cuota de administración o de mantenimiento, según el país) las fija el presupuesto de la asociación, que no consta en ninguna fuente pública. Antes de hacer una oferta, conviene pedir al vendedor los dos últimos presupuestos, el plan de reservas y las pólizas de seguro del edificio. Vale la pena preguntar también por las derramas: pagos extraordinarios que la asociación aprueba para un fin concreto.
Al comprar. En el condado de Miami-Dade, el impuesto de sellos documentales (documentary stamp tax) sobre la escritura es de 0,60 dólares por cada 100 dólares del precio: unos 22 200 dólares con la mediana de este edificio, 3,7 millones. Quién lo paga lo decide el contrato de compraventa. El recargo adicional de Miami-Dade, de 0,45 dólares por cada 100, no se aplica aquí: la ley estatal considera la unidad de condominio una residencia unifamiliar, y esta queda exenta.
Si la compra se financia, se suman el impuesto de sellos sobre la hipoteca (0,35 dólares por cada 100 dólares del préstamo) y el impuesto estatal sobre intangibles (2 dólares por cada 1000 del préstamo).
§ 08Residences by Armani/Casa
La ley que Florida aprobó tras el derrumbe de Surfside, en 2021, exige dos controles a los condominios de tres o más pisos habitables. En esta torre de 2019, el segundo no consta en el registro estatal.
En esta torre. Al 9 de noviembre de 2026, ninguna de las dos bases de estudios de reservas del DBPR, el regulador estatal de condominios, registra el condominio ni su asociación, 18975 Collins Condo Assn Inc. Un registro ausente no prueba que el estudio no exista.
Por ley, el estudio debía estar listo a más tardar el 31 de diciembre de 2025, o el 31 de diciembre de 2026 si se combinaba con la inspección estructural obligatoria. Debería existir, por tanto, y conviene pedírselo al vendedor. La página de seguridad de edificios de la ciudad no publica una lista de inspecciones por edificio.
En una reventa. El vendedor debe entregar al comprador, a su cargo, los documentos del condominio: el reglamento (declaration of condominium), el acta constitutiva, los estatutos y las normas de la asociación, el estado financiero anual y el presupuesto.
Se suman el estudio de reservas más reciente, o una constancia de que no se hizo, y el resumen del informe de la inspección estructural obligatoria cuando corresponda. Si el desarrollador cedió el control a los propietarios después del 1 de julio de 2023, entrega también el informe de inspección de traspaso. Completan la lista la hoja de preguntas y respuestas y el formulario sobre la gobernanza de la asociación (governance form).
Una vez recibidos, el comprador tiene 7 días para desistir, sin contar fines de semana ni feriados. Ese derecho no existe si el contrato deja constancia de que recibió los documentos más de 7 días antes de la firma, y se extingue con el cierre (closing). En una compra al desarrollador, el plazo para desistir es de 15 días.
§ 09Residences by Armani/Casa
El edificio queda fuera del área con un 1 % de probabilidad anual de inundación en los dos mapas de FEMA. Los mapas revisados de 2027, sin embargo, elevan su propio riesgo de mínimo a moderado y dibujan una franja de inundación poco profunda entre la torre y el mar.
En los mapas vigentes, que rigen desde el 11 de septiembre de 2009, el edificio está en la zona X sin sombrear, de riesgo mínimo. Hacia la playa, la parcela entra en la zona AE, la del 1 % anual, con una cota de inundación base de 2,7 metros (9 pies).
Más cerca del agua está la zona VE, con 3 metros (10 pies): la franja donde golpea el oleaje de tormenta, con las reglas de construcción más estrictas. La cota de inundación base (base flood elevation, BFE) es la altura que se espera que alcance el agua en una inundación con un 1 % de probabilidad anual. Se mide sobre el nivel de referencia del mapa, NGVD29 en los mapas vigentes, y no es la profundidad del agua sobre el terreno. En la zona AE, el banco que da una hipoteca suele exigir seguro de inundación.
Los mapas revisados, vigentes desde el 19 de febrero de 2027, sitúan el edificio en la zona X sombreada, con un 0,2 % de probabilidad anual de inundación, y el lado de la playa de la parcela en la zona VE. Entre ambos queda una franja de zona AO, de inundación poco profunda, donde FEMA indica la profundidad de agua esperada: aquí, 0,9 metros (3 pies).
La zona VE revisada tiene cotas de 2,7 a 3 metros (9 a 10 pies), medidas sobre un nivel de referencia más reciente, NAVD88, así que no se comparan directamente con las actuales. Empieza a unos 50 metros al este del punto que marca el edificio en el mapa, frente a unos 100 metros hoy: unos 50 metros más cerca. Todo esto es una lectura de la capa nacional de riesgo de inundación de FEMA (National Flood Hazard Layer), no una determinación oficial de zona.
Como todo Sunny Isles Beach y Golden Beach, la dirección está en la zona B de planificación por marejada ciclónica (Storm Surge Planning Zone) de Miami-Dade, expuesta al mar que un huracán de categoría 2 o superior empuja hacia tierra. El condado ordena las evacuaciones según la trayectoria y la marejada prevista de cada tormenta, no solo por su categoría.
Seguro de inundación. El programa nacional de seguro contra inundaciones (NFIP) cubre hasta 250 000 dólares por edificio residencial y 100 000 por contenido. La póliza del edificio de una asociación de condominio puede llegar a 250 000 dólares multiplicados por el número de unidades: con las 308 unidades del condominio inscrito, 77 millones de dólares. Con residencias de estos valores, la cobertura por encima de los límites del NFIP se contrata en el mercado privado.
Seguro contra huracanes. Citizens, la aseguradora de último recurso que respalda el estado de Florida, no puede emitir la póliza del propietario de una unidad de condominio cuyo costo de reposición, sumando vivienda y contenido, sea de 700 000 dólares o más. En los condados donde el regulador estatal de seguros constate que falta competencia, el límite sube a 1 millón. Cuenta el costo de reconstruir y reequipar la unidad, no el precio de compra, y la póliza de la asociación para el edificio es un asunto aparte. Un agente de seguros puede indicar si una unidad concreta reúne los requisitos.
§ 10Residences by Armani/Casa
Ilustración
Para quien compra desde el exterior pesan sobre todo tres reglas, cada una con sus condiciones. La primera, la retención FIRPTA, rige cuando el vendedor es extranjero a efectos fiscales de Estados Unidos (foreign person): por regla general, el comprador debe retener el 15 % del precio para el IRS, la agencia tributaria federal. La segunda alcanza a quien, sin ser residente ni ciudadano estadounidense, posee un inmueble en Estados Unidos de forma directa: queda expuesto al impuesto federal sobre sucesiones.
La tercera es la ley de Florida de 2023 sobre propiedad extranjera. Alcanza a las personas domiciliadas en China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Siria o bajo el régimen venezolano de Nicolás Maduro; quedan fuera los ciudadanos estadounidenses y los residentes permanentes con green card. La ley limita sus compras cerca de instalaciones militares y de infraestructura crítica, y las de los domiciliados en China en cualquier lugar de Florida, con una sola excepción, estrecha, para una única vivienda.
En esta costa, esa excepción es la única vía. La ley cuenta una infraestructura crítica solo si está cercada, con barreras o vigilada. Dos instalaciones cercanas lo están con certeza: el aeropuerto Fort Lauderdale-Hollywood International, sujeto a un programa federal de seguridad aeroportuaria, y Port Everglades, sujeto a las normas federales de seguridad portuaria. Ambos quedan a entre 6 y 10 millas de cualquier punto de la costa, dentro del radio de 10 millas que fija la ley.
El aeropuerto North Perry está a esa misma distancia, y la planta de aguas residuales North District de Miami-Dade, a entre 1 y 4 millas. La instalación militar más cercana, en Dania Beach, queda a entre 8 y 12 millas, más allá de las 5 millas que exige la excepción de la ley. Por eso, una persona alcanzada por la ley solo puede comprar aquí una propiedad residencial de hasta 2 acres (0,81 ha), a su nombre.
Necesita, además, una visa estadounidense vigente que no sea solo de turismo, o documentación oficial de asilo, y debe registrar la propiedad ante el Departamento de Comercio de Florida dentro de los 30 días siguientes. Las sociedades y demás entidades alcanzadas por la ley no pueden comprar aquí. La guía del sitio sobre compras desde el exterior expone cada regla completa; esto es información general, no asesoramiento legal ni fiscal.
Para alquilar, las estancias de seis meses o menos requieren, entre otros requisitos, una licencia municipal de alquiler de corta duración para cada unidad y el consentimiento escrito de la asociación o una copia de sus estatutos. Los documentos del condominio pueden restringir aún más los alquileres. Esos mismos documentos fijan si la asociación debe aprobar al comprador, si una sociedad puede ser titular y cuál es el plazo mínimo de alquiler. No se encontraron en fuentes públicas.
Residences by Armani/Casa
Las 19 ventas entre partes independientes de 2025 y 2026 que registra el padrón de 2026 fueron de 0,85 millones a 5,8 millones de dólares, con una mediana de 3,7 millones. Las 2 de 5 millones o más tuvieron una mediana de 5,4 millones. Lo que piden los anuncios es otra cosa.
Unos 18 300 dólares por metro cuadrado (1699 por pie cuadrado): la mediana de las 19 ventas entre partes independientes.
La torre está en el 18975 de Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, inscrita como 18975 Collins Condo. Está en el condado de Miami-Dade, dentro de la ciudad de Sunny Isles Beach y no de la ciudad de Miami.
Pelli Clarke Pelli, hoy Pelli Clarke & Partners, diseñó la torre, con Sieger Suarez Architects como arquitecto responsable del proyecto. Los interiores son de Armani/Casa Interior Design Studio, y el paisajismo, de Enzo Enea.
Según el arquitecto, 198 metros (649 pies) y 60 pisos, con 308 residencias.
El desarrollador describe distribuciones de dos a seis dormitorios, con terrazas y cocina exterior. El padrón registra superficies habitables de 100 a 496 m² (1080 a 5336 pies cuadrados); los planos detallados no aparecieron en las fuentes consultadas.
Las fuentes consultadas no describen ninguno. La mayor residencia del padrón mide 496 m² (5336 pies cuadrados).
El presupuesto no consta en ninguna fuente pública. Quien compra en reventa tiene derecho a recibirlo junto con el estado financiero anual, que muestran las cuotas, las reservas y cualquier derrama.
Ninguna de las dos bases estatales lo registraba el 9 de noviembre de 2026, lo que no prueba que no exista. Quien compra en reventa tiene derecho a recibir, a cargo del vendedor, el estudio o una constancia de que no se hizo.
Las reglas sobre mascotas están en el reglamento del condominio, que ninguna fuente pública reproduce; conviene pedirlo antes de hacer una oferta. La ley obliga, en todo caso, a admitir los animales de asistencia.
Esta página no es una reseña ni recoge testimonios. Lo que un asesor puede comprobar es el registro público citado abajo: el registro de condominios, las ventas registradas, las bases de estudios de reservas y el mapa de FEMA.
La ley municipal no fija tope: la ordenanza de alquiler de corta duración no limita cuántas veces se alquila una unidad de condominio. Los documentos del condominio pueden restringir la frecuencia y fijar un plazo mínimo, pero no constan en fuentes públicas.
§ 11Fotografías
03
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Las visitas a Residences by Armani/Casa se coordinan a través de un corredor inmobiliario con licencia. Para quien compra desde el exterior, un recorrido por video puede reemplazar la primera visita.
Antes de cualquier visita conviene leer tres documentos: los dos últimos presupuestos de la asociación, el estudio de reservas y lo que dice el reglamento sobre alquileres, mascotas y aprobación del comprador. Las normas sobre mascotas admiten siempre los animales de asistencia, como exige la ley.
Andrey Rossin, corredor inmobiliario con licencia en Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licencia de corredor de Florida BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Departamento de Ingresos de Florida, padrón fiscal definitivo de 2026 para Miami-Dade (datos del 16 de octubre de 2026: ventas, valores, superficies habitables y exenciones), incluida la consulta de todas las direcciones de condominio de Sunny Isles Beach. DBPR, registro de condominios y bases de estudios de reservas (al 9 de noviembre de 2026). FEMA, capa nacional de riesgo de inundación, panel 12086C0153L, y capa de mapas revisados, panel 12086C0153M (estudio 15-04-4157S). Condado de Miami-Dade, zonas de planificación por marejada ciclónica (capa SIG, actualización de 2023); Ciudad de Sunny Isles Beach, página de huracanes. Estatutos de Florida 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 y 627.351. Tasador de Propiedades de Miami-Dade, tabla de tasas. Código de Rentas Internas de Estados Unidos (26 U.S.C.), secciones 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 y 2104 (impuesto sobre sucesiones); 44 CFR 61.6. Ciudad de Sunny Isles Beach, normas de alquiler vacacional y página de seguridad de edificios. CTBUH Skyscraper Center; página del proyecto de Pelli Clarke & Partners; Dezer Development. Los datos del desarrollador se identifican como tales. Las fotos de Residences by Armani/Casa indican autor y licencia; no se reproduce ningún logo del desarrollador. Fuentes con fechas: Método y fuentes; correcciones: registro de correcciones.
Collins Avenue
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach: 18 ventas desde 2025, 5 de 5 millones de dólares o más con mediana de 6,15 millones, y la zona AO del mapa de FEMA de 2027.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
16901 Collins Ave
La torre de Herzog & de Meuron en Sunny Isles Beach: 19 ventas desde 2025, 6 de 5 millones de dólares o más, con mediana de 9,8 millones en ese nivel.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17141 Collins Ave
Muse Residences, de Carlos Ott: 7 ventas desde 2025 en Sunny Isles Beach, mediana de 4,8 millones de dólares, y fuera de la zona AE en el mapa de FEMA de 2027.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, de Kobi Karp: 81 residencias, 10 ventas desde 2025 de 1,22 a 14,85 millones de dólares y estudio de reservas presentado.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina: 7 ventas desde febrero de 2025, todas de 5 millones de dólares o más, mediana de 7,0 millones, y el paso a zona AE en el mapa de FEMA de 2027.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences: hotel y residencias en un mismo condominio de Sunny Isles Beach. 19 ventas desde 2025, mediana de 3,4 millones de dólares.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17901 Collins Ave
Estates at Acqualina, torre sur (777 Via Acqualina): 15 ventas desde 2025, todas de 5 millones de dólares o más, mediana de 10,2 millones. Costos, reservas e inundación.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17975 Collins Ave
Estates at Acqualina, torre norte (888 Via Acqualina): la más alta terminada de Sunny Isles Beach; 8 ventas desde julio de 2025, todas de 5 millones o más, mediana de 9,9 millones.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
18201 Collins Ave
Trump Royale, torre del conjunto Trump Grande en Sunny Isles Beach: 26 ventas desde 2025 con mediana de 1,39 millones de dólares; una sola de 5 millones o más.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club: 15 ventas desde 2025, todas de 5 millones de dólares o más; ninguna torre de Sunny Isles Beach suma más. Mediana: 5,6 millones.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
18555 Collins Ave
Porsche Design Tower, Sunny Isles Beach: un ascensor sube el auto hasta la puerta. 12 ventas desde 2025, mediana de 4,1 millones de dólares, zona AO en 2027.
