2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
15701 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
01The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Según el tasador del condado, la residencia más valiosa de The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, vale 29,3 millones de dólares. La venta registrada más alta de 2025 y 2026 fue de 7,4 millones, apenas una cuarta parte, así que el registro todavía no dice nada de lo que valdrían los penthouses.
Lo que sí muestra es el resto del edificio. El padrón fiscal de 2026 del estado cuenta 18 ventas entre partes independientes en 2025 y 2026, a precio de mercado y sin vínculo entre las partes; la última, en febrero de 2026. Su mediana fue de 4,475 millones de dólares, y 5 llegaron a 5 millones o más.
La promovieron Fortune International Group y Chateau Group, la diseñó Arquitectonica y se terminó en 2020, con 210 unidades en ese padrón. En el 15701 de Collins Avenue, del lado del océano, abre la costa por el sur: es la más meridional de las 44 torres del registro del sitio. El registro estatal la inscribe como 15701 Collins, a Condo.
§ 02The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
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§ 03The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Al sur linda con The Tropicana, en el 15645, un condominio de 1983 con 48 unidades, y más allá está el límite de la ciudad. Al norte está el condominio que el padrón llama TDR Tower III, en el 15811, de 2009 y 2010. El arquitecto da al terreno 0,9 hectáreas (2,2 acres), y el desarrollador, 76 metros (250 pies) de playa.
La dirección pertenece a la ciudad de Sunny Isles Beach, en el condado de Miami-Dade, no a la ciudad de Miami; la tasa propia de la ciudad fue en 2025 de 1,7 milésimas (mills). Ninguna fuente consultada detalla las vistas por orientación o piso.
§ 04The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Photo: Jimmy Baikovicius (jikatu), CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Arquitectonica diseñó la torre y fue también el arquitecto responsable del proyecto. Sus estudios hermanos hicieron el resto: Arquitectonica Interiors hizo el spa, las suites del spa y el gimnasio, y ArquitectonicaGEO, el paisajismo y las cubiertas de las piscinas. Los interiores de las residencias son de Michele Bönan. El desarrollador describe la idea como «un regreso a la elegancia clásica con un toque contemporáneo»; ninguna fuente consultada recoge una declaración del propio arquitecto.
Según Arquitectonica, el proyecto suma 74 300 m² (800 000 pies cuadrados), con no más de cinco residencias por piso y un solo penthouse en cada uno de los cinco pisos superiores. Las áreas comunes ocupan los pisos 1, 4 y 32, y un estacionamiento cubierto alberga 416 autos. La ingeniería estructural es de Thornton Tomasetti; la de instalaciones, de JGP Engineering Group, y la construcción, de Suffolk Construction. El desarrollador y el arquitecto dan 50 pisos y unos 198 metros (650 pies) sobre la arena; el CTBUH, 52 pisos y 195,1 metros (640 pies). Los arquitectos de las torres vecinas están en Arquitectura de la costa.
§ 05The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Los cinco penthouses del desarrollador van de 687 a 1301 m² (7400 a 14 000 pies cuadrados) según sus cifras, medidas con reglas distintas de las del condado. En las 210 unidades, el padrón del condado registra superficies habitables de 134 a 796 m² (1447 a 8569 pies cuadrados), con una mediana de 199 m² (2137 pies cuadrados). Las hojas de planos del desarrollador no aparecieron en las fuentes consultadas.
Las áreas comunes, según el desarrollador, incluyen un club privado en el piso 33, spa, gimnasio y dos piscinas, una frente al océano y otra hacia el atardecer; el arquitecto sitúa el piso de servicios superior en el 32. El nombre del edificio se usa aquí solo para identificarlo; esta página no describe los servicios de ninguna marca hotelera.
§ 06The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
El mercado no tiene una definición única de vivienda de lujo, así que este sitio fija el umbral en una venta registrada de 5 millones de dólares o más. Cada escritura registrada en Florida lleva un código del Departamento de Ingresos que indica si fue una venta entre partes independientes. De las veintiséis escrituras de esta dirección fechadas en 2025 o 2026 en el padrón de 2026, 18 llevan esa marca: 13 de 2025 y 5 de 2026, la última en febrero de 2026.
01
Precio mediano:
4,475 millones de dólares.
02
Rango:
de 2,925 millones a 7,4 millones.
03
Ventas de 5 millones o más:
5, con una mediana de 6,15 millones.
04
Por superficie:
de unos 17 600 a 28 800 dólares por m² habitable según el condado (1637 a 2673 por pie cuadrado), con una mediana de unos 23 600 dólares por m² (2189 por pie cuadrado), contando las unidades de unos 56 m² (600 pies cuadrados) o más.
Cómo se comparan. En el padrón de 2026, la cifra más alta de Sunny Isles Beach es de 15 ventas de 5 millones o más en una misma dirección de condominio. La comparten la torre sur de The Estates at Acqualina y Turnberry Ocean Club, también terminada en 2020. En toda la ciudad, 13 direcciones de condominio registraron al menos una venta de ese nivel, y 18 tienen al menos una unidad tasada en esa cifra o por encima.
Por valor justo mediano, la estimación de mercado del tasador del condado, esta torre ocupa el puesto 5 entre las 44 del registro del sitio; Jade Signature ocupa el 7 y registró 6 ventas de 5 millones o más. Por metro cuadrado, con la mediana de todas las ventas entre partes independientes de cada edificio, esta torre queda por encima:
| Edificio | Ventas de US$ 5 millones o más | Mediana de esas ventas | Precio por m² (por pie cuadrado) |
|---|---|---|---|
| The Ritz-Carlton Residences | 5 de 18 | US$ 6,15 millones | unos US$ 23 600 (US$ 2189) |
| Turnberry Ocean Club | 15 de 15 | US$ 5,6 millones | unos US$ 20 600 (US$ 1913) |
| Jade Signature | 6 de 19 | US$ 9,8 millones | unos US$ 18 300 (US$ 1703) |
| Residences by Armani/Casa | 2 de 19 | US$ 5,4 millones | unos US$ 18 300 (US$ 1699) |
Cómo leer estas cifras. Estas 18 ventas son un mínimo: el padrón conserva solo las dos últimas de cada unidad, y algunas escrituras de compras en preventa quedan fuera de la marca. Los precios de los portales de anuncios, Zillow entre ellos, son cifras de los vendedores, no precios registrados. Los números de unidad y los propietarios no se publican.
Valores fiscales. La unidad de mayor valor justo llega a 29,3 millones de dólares; las 210 unidades suman 873,4 millones, y 45 están tasadas en 5 millones o más. Son tasaciones, no precios de venta. El 11 % de las unidades tiene la exención de residencia principal, un mínimo de la proporción de viviendas que sus dueños habitan.
§ 07The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Ilustración
Impuesto predial. En 2025, la tasa total del impuesto predial en Sunny Isles Beach fue de 16,7227 milésimas (mills): 16,72 dólares por cada 1000 de valor imponible, alrededor del 1,67 % anual. Una residencia tasada en 5 millones de dólares que no sea la residencia principal (homestead) de su propietario en Florida pagaría unos 83 600 dólares al año.
El valor justo puede diferir del precio pagado; en esta torre, su mediana en el padrón de 2026 es de 3,85 millones de dólares. Tras una compra, la tasación se ajusta al valor de mercado pleno el 1 de enero siguiente.
Topes de tasación. Para una residencia que no es la residencia principal de su propietario en Florida, el valor tasado a efectos de los impuestos no escolares puede subir como máximo un 10 % al año. La Enmienda 3, que los votantes de Florida aprobaron el 3 de noviembre de 2026, baja ese tope al 5 % a partir del padrón de 2027; el escrutinio certificado por el estado seguía pendiente el 9 de noviembre de 2026. La exención de residencia principal corresponde solo a quien hace de la vivienda, de buena fe, su residencia permanente en Florida. Quien está en Estados Unidos con una visa temporal no puede cumplir ese requisito.
Cuotas del condominio. Sin un presupuesto publicado, las cuotas del condominio (expensas, cuota de administración o de mantenimiento, según el país) no se conocen aquí; ninguna fuente pública lo recoge. Antes de hacer una oferta, se puede pedir al vendedor los dos últimos presupuestos, el plan de reservas y las pólizas de seguro del edificio. Vale la pena preguntar también por las derramas: pagos extraordinarios que la asociación aprueba para un fin concreto.
Al comprar. En el condado de Miami-Dade, el impuesto de sellos documentales (documentary stamp tax) sobre la escritura es de 0,60 dólares por cada 100 dólares del precio: unos 26 850 dólares con la mediana de este edificio, 4,475 millones. Quién lo paga lo decide el contrato de compraventa. El recargo adicional de Miami-Dade, de 0,45 dólares por cada 100, no se aplica aquí: la ley estatal considera la unidad de condominio una residencia unifamiliar, y esta queda exenta.
Si la compra se financia, se suman el impuesto de sellos sobre la hipoteca (0,35 dólares por cada 100 dólares del préstamo) y el impuesto estatal sobre intangibles (2 dólares por cada 1000 del préstamo).
§ 08The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Desde el derrumbe de Surfside en 2021, Florida exige dos controles a los condominios de tres o más pisos habitables.
En esta torre. En las dos bases de datos del DBPR, el regulador estatal de condominios, la asociación figura con un estudio presentado. Antes de julio de 2025 aparecía como «15701 Collins Condominium Association, Inc.», y después, como «15701 Collins, a Condo». Ese dato prueba que el estudio existe, no qué concluye. La página de seguridad de edificios de la ciudad no publica una lista de inspecciones por edificio.
En una reventa. El vendedor debe entregar al comprador, a su cargo, los documentos del condominio: el reglamento (declaration of condominium), el acta constitutiva, los estatutos y las normas de la asociación, el estado financiero anual y el presupuesto.
Se suman el estudio de reservas más reciente, o una constancia de que no se hizo, y el resumen del informe de la inspección estructural obligatoria cuando corresponda. Si el desarrollador cedió el control a los propietarios después del 1 de julio de 2023, entrega también el informe de inspección de traspaso. Completan la lista la hoja de preguntas y respuestas y el formulario sobre la gobernanza de la asociación (governance form).
Una vez recibidos, el comprador tiene 7 días para desistir, sin contar fines de semana ni feriados. Ese derecho no existe si el contrato deja constancia de que recibió los documentos más de 7 días antes de la firma, y se extingue con el cierre (closing). En una compra al desarrollador, el plazo para desistir es de 15 días.
§ 09The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Desde el 19 de febrero de 2027, los mapas revisados sitúan el edificio en el área de alto riesgo de inundación de FEMA y acercan la franja del oleaje a unos 30 metros de su punto en el mapa. En ellos, el edificio queda en la zona AO, de inundación poco profunda, donde FEMA no da una cota sino la profundidad de agua esperada: aquí, 0,9 metros (3 pies).
En los mapas vigentes, que rigen desde el 11 de septiembre de 2009, el edificio está en la zona X sin sombrear, de riesgo mínimo. Hacia la playa muestran la zona AE, la del 1 % de probabilidad anual de inundación, con una cota de inundación base de 2,4 metros (8 pies), y luego la zona VE, con 3 metros (10 pies).
La zona VE es la franja donde golpea el oleaje de tormenta, con las reglas de construcción más estrictas. La cota de inundación base (base flood elevation, BFE) es la altura que se espera que alcance el agua en una inundación con un 1 % de probabilidad anual. Se mide sobre el nivel de referencia del mapa, NGVD29 en los mapas vigentes, y no es la profundidad del agua sobre el terreno. En la zona AE, el banco que da una hipoteca suele exigir seguro de inundación.
En los mapas revisados, la zona VE tiene una cota de 3,7 metros (12 pies), medida sobre un nivel de referencia más reciente, NAVD88, así que las dos cotas no se comparan directamente. Empieza a unos 30 metros al este del punto que marca el edificio en el mapa, frente a unos 90 metros hoy: unos 60 metros más cerca. Todo esto es una lectura de la capa nacional de riesgo de inundación de FEMA (National Flood Hazard Layer), no una determinación oficial de zona.
Como todo Sunny Isles Beach y Golden Beach, la dirección está en la zona B de planificación por marejada ciclónica (Storm Surge Planning Zone) de Miami-Dade, expuesta al mar que un huracán de categoría 2 o superior empuja hacia tierra. El condado ordena las evacuaciones según la trayectoria y la marejada prevista de cada tormenta, no solo por su categoría.
Seguro de inundación. El programa nacional de seguro contra inundaciones (NFIP) cubre hasta 250 000 dólares por edificio residencial y 100 000 por contenido. La póliza del edificio de una asociación de condominio puede llegar a 250 000 dólares multiplicados por el número de unidades: con las 210 unidades del condominio inscrito, 52,5 millones de dólares. Con residencias de estos valores, la cobertura por encima de los límites del NFIP se contrata en el mercado privado.
Seguro contra huracanes. Citizens, la aseguradora de último recurso que respalda el estado de Florida, no puede emitir la póliza del propietario de una unidad de condominio cuyo costo de reposición, sumando vivienda y contenido, sea de 700 000 dólares o más. En los condados donde el regulador estatal de seguros constate que falta competencia, el límite sube a 1 millón. Cuenta el costo de reconstruir y reequipar la unidad, no el precio de compra, y la póliza de la asociación para el edificio es un asunto aparte. Un agente de seguros puede indicar si una unidad concreta reúne los requisitos.
§ 10The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Ilustración
Para quien compra desde el exterior pesan sobre todo tres reglas, cada una con sus condiciones. La primera, la retención FIRPTA, rige cuando el vendedor es extranjero a efectos fiscales de Estados Unidos (foreign person): por regla general, el comprador debe retener el 15 % del precio para el IRS, la agencia tributaria federal. La segunda alcanza a quien, sin ser residente ni ciudadano estadounidense, posee un inmueble en Estados Unidos de forma directa: queda expuesto al impuesto federal sobre sucesiones.
La tercera es la ley de Florida de 2023 sobre propiedad extranjera. Alcanza a las personas domiciliadas en China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Siria o bajo el régimen venezolano de Nicolás Maduro; quedan fuera los ciudadanos estadounidenses y los residentes permanentes con green card. La ley limita sus compras cerca de instalaciones militares y de infraestructura crítica, y las de los domiciliados en China en cualquier lugar de Florida, con una sola excepción, estrecha, para una única vivienda.
En esta costa, esa excepción es la única vía. La ley cuenta una infraestructura crítica solo si está cercada, con barreras o vigilada. Dos instalaciones cercanas lo están con certeza: el aeropuerto Fort Lauderdale-Hollywood International, sujeto a un programa federal de seguridad aeroportuaria, y Port Everglades, sujeto a las normas federales de seguridad portuaria. Ambos quedan a entre 6 y 10 millas de cualquier punto de la costa, dentro del radio de 10 millas que fija la ley.
El aeropuerto North Perry está a esa misma distancia, y la planta de aguas residuales North District de Miami-Dade, a entre 1 y 4 millas. La instalación militar más cercana, en Dania Beach, queda a entre 8 y 12 millas, más allá de las 5 millas que exige la excepción de la ley. Por eso, una persona alcanzada por la ley solo puede comprar aquí una propiedad residencial de hasta 2 acres (0,81 ha), a su nombre.
Necesita, además, una visa estadounidense vigente que no sea solo de turismo, o documentación oficial de asilo, y debe registrar la propiedad ante el Departamento de Comercio de Florida dentro de los 30 días siguientes. Las sociedades y demás entidades alcanzadas por la ley no pueden comprar aquí. La guía del sitio sobre compras desde el exterior expone cada regla completa; esto es información general, no asesoramiento legal ni fiscal.
Para alquilar, las estancias de seis meses o menos requieren, entre otros requisitos, una licencia municipal de alquiler de corta duración para cada unidad y el consentimiento escrito de la asociación o una copia de sus estatutos. Los documentos del condominio pueden restringir aún más los alquileres. Esos mismos documentos fijan si la asociación debe aprobar al comprador, si una sociedad puede ser titular y cuál es el plazo mínimo de alquiler. No se encontraron en fuentes públicas.
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Las 18 ventas entre partes independientes de 2025 y 2026 que registra el padrón de 2026 fueron de 2,925 millones a 7,4 millones de dólares, con una mediana de 4,475 millones. Las 5 de 5 millones o más tuvieron una mediana de 6,15 millones. Los precios de los anuncios vigentes son otra cuestión.
Unos 23 600 dólares por metro cuadrado (2189 por pie cuadrado): la mediana de las 18 ventas entre partes independientes.
La torre está en el 15701 de Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, en el condado de Miami-Dade, dentro de la ciudad de Sunny Isles Beach y no de la ciudad de Miami. El condominio está inscrito como 15701 Collins, a Condo.
La diseñó Arquitectonica, con interiores de las residencias de Michele Bönan, y la construyó Suffolk Construction para Fortune International Group y Chateau Group. Se terminó en 2020.
Unos 198 metros (650 pies) sobre la arena y 50 pisos, según el desarrollador; el CTBUH da 195,1 metros (640 pies) y 52 pisos.
El desarrollador enumera cinco penthouses, uno por piso en los cinco pisos superiores, de 687 a 1301 m² (7400 a 14 000 pies cuadrados). En 2025 y 2026 no se registró ninguna venta entre partes independientes por encima de 7,4 millones, así que el registro no dice nada de sus precios.
El arquitecto atribuye a Arquitectonica Interiors el spa, las suites del spa y el gimnasio, y el desarrollador nombra una piscina frente al océano y otra hacia el atardecer. Las fuentes consultadas no describen el vestíbulo ni el personal de recepción.
El presupuesto no consta en ninguna fuente pública. Quien compra en reventa tiene derecho a recibirlo junto con el estado financiero anual, que muestran las cuotas, las reservas y cualquier derrama.
Las reglas sobre mascotas están en el reglamento del condominio, que ninguna fuente pública reproduce; conviene pedirlo antes de hacer una oferta. La ley obliga, en todo caso, a admitir los animales de asistencia.
Con los mapas revisados de FEMA, vigentes desde el 19 de febrero de 2027, el punto que marca el edificio pasa de la zona X a la zona AO. La profundidad de inundación esperada allí es de 0,9 metros (3 pies). El agente de seguros de la asociación puede explicar cómo afecta eso a la póliza del edificio y a lo que exija el banco.
La ordenanza municipal de alquiler de corta duración no limita cuántas veces se alquila una unidad de condominio. Los propios documentos del condominio pueden limitar la frecuencia y exigir un plazo mínimo; no constan en fuentes públicas.
Esta página no recoge testimonios. Lo que un asesor puede comprobar es el registro público citado abajo: el registro de condominios, las ventas registradas, el estudio de reservas presentado y el mapa de FEMA.
§ 11Fotografías
03
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Photo: Jimmy Baikovicius (jikatu), CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Photo: Jimmy Baikovicius (jikatu), CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
Un corredor con licencia coordina las visitas, y quien compra desde el exterior puede hacer la primera en un recorrido por video.
Antes conviene leer los dos últimos presupuestos de la asociación, el estudio de reservas y lo que dice el reglamento sobre alquileres, mascotas y aprobación del comprador. Las normas sobre mascotas admiten siempre los animales de asistencia, como exige la ley.
Andrey Rossin, corredor inmobiliario con licencia en Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licencia de corredor de Florida BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Departamento de Ingresos de Florida, padrón fiscal definitivo de 2026 para Miami-Dade (datos del 16 de octubre de 2026: ventas, valores, superficies habitables y exenciones), incluida la consulta de todas las direcciones de condominio de Sunny Isles Beach. DBPR, registro de condominios y bases de estudios de reservas (al 9 de noviembre de 2026). FEMA, capa nacional de riesgo de inundación, panel 12086C0161L, y capa de mapas revisados, panel 12086C0161M (estudio 15-04-4157S). Condado de Miami-Dade, zonas de planificación por marejada ciclónica (capa SIG, actualización de 2023); Ciudad de Sunny Isles Beach, página de huracanes. Estatutos de Florida 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 y 627.351. Tasador de Propiedades de Miami-Dade, tabla de tasas. Código de Rentas Internas de Estados Unidos (26 U.S.C.), secciones 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 y 2104 (impuesto sobre sucesiones); 44 CFR 61.6. Ciudad de Sunny Isles Beach, normas de alquiler vacacional y página de seguridad de edificios. CTBUH Skyscraper Center; página del proyecto de Arquitectonica; Fortune International Group. Los datos del desarrollador se identifican como tales. Las fotos de The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach indican autor y licencia; no se reproduce ningún logo del desarrollador. Fuentes con fechas: Método y fuentes; correcciones: registro de correcciones.
Collins Avenue
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
16901 Collins Ave
La torre de Herzog & de Meuron en Sunny Isles Beach: 19 ventas desde 2025, 6 de 5 millones de dólares o más, con mediana de 9,8 millones en ese nivel.
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17141 Collins Ave
Muse Residences, de Carlos Ott: 7 ventas desde 2025 en Sunny Isles Beach, mediana de 4,8 millones de dólares, y fuera de la zona AE en el mapa de FEMA de 2027.
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17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, de Kobi Karp: 81 residencias, 10 ventas desde 2025 de 1,22 a 14,85 millones de dólares y estudio de reservas presentado.
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17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina: 7 ventas desde febrero de 2025, todas de 5 millones de dólares o más, mediana de 7,0 millones, y el paso a zona AE en el mapa de FEMA de 2027.
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17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences: hotel y residencias en un mismo condominio de Sunny Isles Beach. 19 ventas desde 2025, mediana de 3,4 millones de dólares.
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17901 Collins Ave
Estates at Acqualina, torre sur (777 Via Acqualina): 15 ventas desde 2025, todas de 5 millones de dólares o más, mediana de 10,2 millones. Costos, reservas e inundación.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licencia
17975 Collins Ave
Estates at Acqualina, torre norte (888 Via Acqualina): la más alta terminada de Sunny Isles Beach; 8 ventas desde julio de 2025, todas de 5 millones o más, mediana de 9,9 millones.
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18201 Collins Ave
Trump Royale, torre del conjunto Trump Grande en Sunny Isles Beach: 26 ventas desde 2025 con mediana de 1,39 millones de dólares; una sola de 5 millones o más.
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18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club: 15 ventas desde 2025, todas de 5 millones de dólares o más; ninguna torre de Sunny Isles Beach suma más. Mediana: 5,6 millones.
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18555 Collins Ave
Porsche Design Tower, Sunny Isles Beach: un ascensor sube el auto hasta la puerta. 12 ventas desde 2025, mediana de 4,1 millones de dólares, zona AO en 2027.
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18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, de Pelli Clarke & Partners: 308 residencias, 19 ventas desde 2025, mediana de 3,7 millones de dólares y un estudio de reservas por pedir.
Siguiente torre
Jade Signature
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