2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
17875 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
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01Acqualina Resort & Residences
Sotto la stessa cupola, Acqualina Resort & Residences tiene insieme un albergo e residenze private, in un unico condominio registrato con 284 unità. Il promotore, il Trump Group, indica 188 residenze e 98 camere e suite, su un lotto di 1,8 ettari (4,5 acri) sul fronte spiaggia.
La torre sorge sul lato oceano di Collins Avenue, al 17875; è stata completata nel 2006 e sale a 167,6 metri (550 piedi). Qui la maggior parte delle vendite resta sotto la soglia dei 5 milioni di dollari che il sito usa per la costa. Il ruolo fiscale 2026 della Florida, l'elenco annuale in cui lo Stato registra valore e vendite di ogni immobile, vi conta 19 vendite tra parti indipendenti, concluse tra febbraio 2025 e giugno 2026. Sono vendite fra parti senza legami, a condizioni di mercato: la mediana è di circa 3,4 milioni, e solo 2 delle 19 arrivano a 5 milioni di dollari.
§ 02Acqualina Resort & Residences
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§ 03Acqualina Resort & Residences
L'edificio sta al centro della fila Acqualina ed è il più antico dei quattro edifici che ne portano il nome: i due che lo affiancano sono più giovani. A sud c'è The Mansions at Acqualina (17749 Collins Avenue, del 2015), a nord la torre sud di The Estates at Acqualina (17901 Collins Avenue, del 2022). Sunny Isles Beach è un comune della contea di Miami-Dade, distinto dalla città di Miami; nel 2025 la sua quota dell'imposta sugli immobili era di 1,7000 per mille.
Il lotto, secondo il promotore, misura 1,8 ettari (4,5 acri) sul fronte spiaggia. Nessuna fonte consultata documenta la vista per orientamento o piano, né regole sull'accesso dei residenti alla spiaggia.
§ 04Acqualina Resort & Residences
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Il CTBUH, l'organismo internazionale che censisce i grattacieli, attribuisce il progetto a Robert M. Swedroe, che prima aveva lavorato dodici anni come architetto progettista senior per Morris Lapidus, l'autore del Fontainebleau. Swedroe Architecture si presenta come progettista e architetto responsabile dell'esecuzione (architect of record), e indica per l'edificio 51 piani e l'anno 2006.
Il linguaggio dell'edificio lo descrive Ellen J. Uguccioni nel libro «A Source of Community Pride: The Architecture of Sunny Isles Beach», pubblicato con l'autorizzazione del Comune. Vi si leggono motivi e materiali che richiamano il revival mediterraneo, cambi di colore tra le campate che alleggeriscono la percezione della massa e una cupola rivestita di tessere sovrapposte, ricavate da piastrelle tagliate.
Sotto gli ornamenti c'è una struttura interamente in calcestruzzo, alta 167,6 metri (550 piedi), con il progetto strutturale di CHM Consulting Engineers; l'impresa di costruzione è Pavarini Construction Southeast, le fondazioni sono di HJ Foundation. Nel 2014, secondo la stampa, le camere dell'albergo sono state ridisegnate da Isabel Tragash di STA Architectural Group. L'autore degli interni originali e l'architetto del paesaggio non compaiono nelle fonti consultate. Sul numero delle unità le fonti divergono: 281 per l'architetto, 284 nel condominio registrato, 244 unità residenziali nel ruolo. Le altre torri e i loro architetti sono in L'architettura della costa.
§ 05Acqualina Resort & Residences
Secondo il promotore le residenze hanno 3, 4 o 5 camere da letto e misurano da 204 a oltre 557 m² (da 2.200 a oltre 6.000 piedi quadrati). Con la formula che unisce albergo e residenze, aggiunge il promotore, i proprietari possono abitarle tutto l'anno o anche solo 16 settimane l'anno.
La contea registra un ventaglio più ampio: superfici abitabili tra 60 e 758 m² (da 649 a 8.158 piedi quadrati), con una mediana di 206 m² (2.214 piedi quadrati). Venti unità restano sotto i 139 m² (1.500 piedi quadrati): potrebbero essere unità alberghiere, ma il ruolo non lo dice. Contea e promotore misurano con regole diverse, e le loro cifre non si confrontano direttamente.
Servizi. Qui sono quelli dell'albergo. Il promotore elenca vigilanza e parcheggiatori 24 ore su 24, 2 ristoranti, 3 piscine, servizio in camera, pulizie e una spa sul mare di circa 1.860 m² (20.000 piedi quadrati). L'albergo e la spa, riferisce ancora il promotore, hanno ricevuto il Forbes Five-Star per 14 anni consecutivi. Questa pagina descrive le residenze e il registro pubblico, non valuta l'albergo.
§ 06Acqualina Resort & Residences
Il mercato non ha una definizione unica di casa di lusso, e questo sito fissa la soglia a una vendita registrata da 5 milioni di dollari in su. Nel ruolo 2026 trenta atti di vendita dell'edificio portano una data del 2025 o del 2026. Il Dipartimento delle Entrate della Florida (DOR), che codifica ogni atto registrato, ne qualifica 19 come vendite «tra parti indipendenti», concluse tra febbraio 2025 e giugno 2026.
01
Prezzo mediano:
circa 3,4 milioni di dollari (3,396 milioni).
02
Minimo e massimo:
2,95 milioni e 5,2 milioni di dollari.
03
Vendite da 5 milioni in su:
2 delle 19, con una mediana di 5,175 milioni e circa 16.500 dollari al metro quadro (1.534 al piede quadrato).
04
Prezzo al metro quadro:
da circa 12.600 a 20.500 dollari di superficie abitabile registrata, con una mediana di circa 15.300 (da 1.166 a 1.901 dollari al piede quadrato, mediana 1.423).
Il confronto. Il numero più alto di vendite da 5 milioni in su registrato da un indirizzo di condominio di Sunny Isles Beach è 15, alla pari tra la torre sud di The Estates at Acqualina, qui accanto, e Turnberry Ocean Club. In tutta la città, 13 indirizzi di condominio hanno registrato almeno una vendita di questo livello, e 18 hanno almeno un'unità stimata 5 milioni o più.
Qui il mercato si muove quasi tutto sotto quella soglia, mentre gli edifici Acqualina più recenti che lo circondano, The Mansions e le due torri Estates, vendono sopra. Al metro quadro l'edificio si avvicina a The Mansions, che gli sta a sud. Le mediane sono su tutte le vendite tra parti indipendenti:
| Edificio | Vendite tra parti indipendenti | Di cui da 5 milioni in su | Prezzo mediano | Prezzo al metro quadro (al piede quadrato) |
|---|---|---|---|---|
| Acqualina Resort & Residences | 19 | 2 | 3,4 milioni | circa 15.300 dollari (1.423) |
| The Mansions at Acqualina | 7 | 7 | 7,0 milioni | circa 16.400 dollari (1.519) |
| The Estates at Acqualina, torre sud | 15 | 15 | 10,2 milioni | circa 26.400 dollari (2.454) |
Come leggere i numeri. Il conteggio è un minimo, perché il ruolo conserva solo le due vendite più recenti di ogni unità, e i rogiti di lunghi contratti firmati durante la costruzione possono restare fuori dal codice delle vendite indipendenti. I prezzi degli annunci li fissano i venditori: non sono prezzi registrati. Il sito non mostra numeri di unità né proprietari.
Il just value delle 244 unità residenziali, la stima fiscale del perito della contea e non un prezzo, va da 0,68 milioni a 7,51 milioni di dollari. Di queste, ventisei (il 10,7%) hanno l'esenzione per residenza principale, un minimo per la quota di case abitate dai loro proprietari.
§ 07Acqualina Resort & Residences
Illustrazione
Imposta sugli immobili. Nel 2025 l'aliquota complessiva a Sunny Isles Beach era di 16,7227 per mille, cioè 16,72 dollari ogni 1.000 dollari di valore imponibile, circa l'1,67% l'anno. Su un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario in Florida (homestead), con un valore accertato ai fini fiscali (assessed value) di 5 milioni di dollari, l'imposta è di circa 83.600 dollari l'anno.
Il just value può discostarsi dal prezzo pagato; per questo edificio la mediana del ruolo 2026 è di 2,64 milioni di dollari. Dopo un acquisto, il valore accertato si ricalcola sul pieno valore di mercato al 1° gennaio successivo.
Se l'abitazione non è la residenza principale del proprietario in Florida, il valore accertato può crescere al massimo del 10% l'anno ai fini delle imposte non scolastiche. Il 3 novembre 2026 gli elettori hanno approvato l'Emendamento 3, che dal ruolo 2027 abbassa il limite al 5%; al 9 novembre 2026 si attendeva ancora il risultato certificato dallo Stato. L'esenzione per residenza principale spetta solo a chi, in buona fede, fa dell'abitazione la propria residenza permanente in Florida. Chi si trova negli Stati Uniti con un visto temporaneo non può soddisfare questo requisito.
Spese condominiali. Il bilancio dell'associazione dei proprietari non risulta da alcuna fonte pubblica. In un edificio che unisce albergo e residenze, prima di un'offerta conviene chiedere al venditore gli ultimi due bilanci preventivi, il piano delle riserve e le polizze assicurative dell'edificio. Conviene informarsi anche sulle spese straordinarie (special assessment), i versamenti aggiuntivi che l'associazione delibera per uno scopo preciso.
Costi d'acquisto. Nella contea di Miami-Dade l'imposta di bollo della Florida sull'atto di trasferimento (documentary stamp tax) è di 0,60 dollari ogni 100 dollari di prezzo, circa 20.400 dollari su circa 3,4 milioni, il prezzo mediano dell'edificio. Quale delle due parti la paghi lo stabilisce il contratto di compravendita. La sovrimposta di Miami-Dade di 0,45 dollari ogni 100 qui non si applica, perché la legge dello Stato considera l'appartamento in condominio un'abitazione unifamiliare, che ne è esente.
Con un mutuo si aggiungono un'imposta di bollo di 0,35 dollari ogni 100 dollari finanziati e un'imposta sui beni immateriali (intangible tax) di 2 dollari ogni 1.000.
§ 08Acqualina Resort & Residences
Dopo il crollo di Surfside, nel 2021, la Florida impone due controlli agli edifici in condominio con tre o più piani abitabili.
La situazione qui. Negli elenchi completi scaricati il 9 novembre 2026, nessuno dei due archivi SIRS del DBPR, il dipartimento statale che vigila sui condomini, riporta uno studio. Non compare né sotto il progetto, né sotto l'indirizzo, né sotto l'associazione (Acqualina Ocean Residences & Resort Condo Assoc., Inc.). Una voce mancante non prova che lo studio non sia stato fatto. Per legge doveva essere pronto entro il 31 dicembre 2025, o entro il 31 dicembre 2026 se abbinato all'ispezione periodica: dovrebbe quindi esistere, e va chiesto al venditore. Il Comune di Sunny Isles Beach, sulla pagina del suo ufficio edilizio, non riporta un elenco delle ispezioni periodiche edificio per edificio.
Che cosa spetta a chi compra in rivendita. Il venditore consegna al compratore, a proprie spese, il regolamento di condominio (declaration of condominium), l'atto costitutivo, lo statuto e le norme interne, il rendiconto annuale e il bilancio preventivo. Aggiunge il documento di domande e risposte e il modulo sulla gestione dell'associazione. Nel pacchetto entrano anche lo studio più recente delle riserve, o una dichiarazione che non è stato redatto, e la sintesi della relazione dell'ispezione periodica, se prevista. Se il promotore ha ceduto il controllo ai proprietari dopo il 1° luglio 2023, si aggiunge la relazione d'ispezione alla consegna dell'edificio (turnover inspection report).
Dalla consegna il compratore ha 7 giorni per recedere, senza contare sabati, domeniche e festivi. Il diritto non spetta se il contratto attesta che i documenti sono arrivati più di 7 giorni prima della firma, e si estingue alla chiusura della compravendita (closing). Chi compra dal promotore ha 15 giorni per recedere.
§ 09Acqualina Resort & Residences
Su entrambe le mappe della FEMA l'edificio resta fuori dall'area allagabile all'1% l'anno, ma con quelle del 2027 passa da rischio minimo a rischio moderato. Le mappe attuali della FEMA, l'agenzia federale per le emergenze, sono in vigore dall'11 settembre 2009 e collocano l'edificio in zona X non ombreggiata, a rischio alluvionale minimo.
Verso la spiaggia il lotto passa in una stretta fascia AE, con una quota di piena di riferimento di 2,4 m (8 piedi). È l'area con probabilità di allagamento dell'1% l'anno, dove chi concede un mutuo di norma pretende l'assicurazione contro le alluvioni. Più vicino all'acqua comincia la zona VE, la fascia colpita dalle onde di tempesta e soggetta alle regole edilizie più severe, con circa 3 m (10 piedi).
La quota di piena di riferimento (base flood elevation) è l'altezza che l'acqua dovrebbe raggiungere in una piena con probabilità dell'1% l'anno, misurata dal livello di riferimento della mappa (NGVD29 sulle mappe attuali). Non è la profondità dell'acqua sopra il terreno. Tutte le zone qui indicate sono letture del National Flood Hazard Layer della FEMA, non determinazioni ufficiali.
Le mappe riviste, in vigore dal 19 febbraio 2027, collocano l'edificio in zona X ombreggiata, con una probabilità di allagamento dello 0,2% l'anno, e il lato spiaggia del lotto in zona VE; la fascia AE che oggi le separa scompare. Il limite della zona VE si sposta verso il mare, da circa 40 m a circa 70 m a est del punto dell'edificio: circa 30 m più lontano. La quota diventa 3,7 m (12 piedi), ma riferita a un altro livello (NAVD88), e non si confronta direttamente con quella del 2009.
Per la mareggiata, l'acqua di mare spinta a terra da un uragano, l'indirizzo ricade nella zona B della contea di Miami-Dade (Storm Surge Planning Zone B), come tutta Sunny Isles Beach e Golden Beach. La contea la considera esposta con uragani di categoria 2 o superiore, ma ordina le evacuazioni secondo la traiettoria e la mareggiata prevista di ciascuna tempesta, non solo secondo la categoria.
Assicurazione contro le alluvioni. Il programma nazionale di assicurazione contro le alluvioni (NFIP) copre al massimo 250.000 dollari per un edificio residenziale e 100.000 dollari per i beni contenuti. La polizza che un'associazione di condominio stipula per l'edificio arriva a 250.000 dollari per unità: con le 284 unità del registro, 71 milioni di dollari per questo edificio. Per abitazioni di questo valore, ciò che supera i limiti dell'NFIP si assicura sul mercato privato.
Citizens, l'assicuratore di ultima istanza sostenuto dallo Stato della Florida, non può emettere la polizza del singolo proprietario (unit owner's policy) se ricostruire l'unità a nuovo, tra abitazione e beni contenuti, costa 700.000 dollari o più. Il tetto sale a 1 milione di dollari nelle contee in cui l'autorità statale di vigilanza sulle assicurazioni rileva una concorrenza insufficiente. Conta il costo di ricostruzione, non il prezzo d'acquisto, e la polizza dell'associazione per l'edificio è una questione distinta. Un agente assicurativo può dire se una determinata unità vi rientra.
§ 10Acqualina Resort & Residences
Illustrazione
Per chi compra dall'estero contano soprattutto tre regole, ciascuna con le sue condizioni. Quando il venditore è una persona straniera ai fini fiscali statunitensi (foreign person), il compratore deve di norma trattenere il 15% del prezzo e versarlo all'IRS, il fisco federale, secondo la norma nota come FIRPTA. Un non residente senza cittadinanza statunitense che possiede direttamente un immobile negli Stati Uniti è esposto all'imposta federale di successione. La terza regola è della Florida.
La legge della Florida del 2023 sulla proprietà straniera riguarda chi è domiciliato in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Siria o sotto il regime venezuelano di Nicolás Maduro e non è cittadino statunitense né titolare della green card. Ne limita gli acquisti vicino a installazioni militari e infrastrutture critiche e, per chi è domiciliato in Cina, in tutta la Florida, con un'unica, ristretta eccezione per una sola abitazione.
Su questa costa quell'eccezione è l'unica via. La legge considera una struttura solo se recintata, protetta da barriere o sorvegliata, e due strutture con questi requisiti si trovano entro 10 miglia da ogni indirizzo. L'aeroporto internazionale Fort Lauderdale-Hollywood è protetto secondo il programma federale di sicurezza aeroportuale, Port Everglades secondo le norme federali di sicurezza portuale; entrambi distano circa 6–10 miglia.
Nelle vicinanze ci sono altre due strutture dei tipi che la legge elenca: il depuratore North District di Miami-Dade, a circa 1–4 miglia, e l'aeroporto North Perry, a circa 6–10. L'installazione militare più vicina, a Dania Beach, dista invece circa 8–12 miglia, più delle 5 miglia richieste dall'eccezione.
Chi rientra nella legge, Cina compresa, può quindi comprare qui un solo immobile residenziale, fino a 2 acri (0,8 ettari), a proprio nome. Deve avere un visto statunitense valido non limitato al turismo, oppure documenti ufficiali di asilo, e registrare l'immobile presso il Department of Commerce della Florida entro 30 giorni. Le società e gli altri enti soggetti alla legge non possono comprare qui. Ogni regola è esposta per esteso nella guida Comprare in Florida dall'estero; sono informazioni generali, non una consulenza legale o fiscale.
Per affittare l'abitazione per sei mesi o meno servono, tra gli altri requisiti, una licenza comunale per affitti brevi per ogni unità e il consenso scritto dell'associazione o una copia del suo statuto. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e dicono anche se l'associazione debba approvare il compratore, se una società possa essere intestataria e quale sia la durata minima delle locazioni. Per questo edificio le fonti pubbliche non lo riportano.
Acqualina Resort & Residences
Le 19 vendite tra parti indipendenti registrate tra febbraio 2025 e giugno 2026 vanno da 2,95 milioni a 5,2 milioni di dollari, con una mediana di circa 3,4 milioni (ruolo fiscale 2026). Solo 2 arrivano a 5 milioni di dollari. Gli annunci mostrano prezzi richiesti, non prezzi pagati.
Circa 15.300 dollari al metro quadro (1.423 al piede quadrato), mediana delle 19 vendite tra parti indipendenti.
17875 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160. Nel registro statale dei condomini l'edificio figura come Acqualina Ocean Residences & Resort; è nella contea di Miami-Dade, non nella città di Miami.
Secondo il promotore i proprietari possono abitare una residenza tutto l'anno o anche solo 16 settimane l'anno. Uso e affitti li regolano i documenti del condominio, che non risultano da fonti pubbliche: prima di comprare va letto il regolamento.
Il promotore è il Trump Group, l'architetto Robert M. Swedroe, l'impresa di costruzione Pavarini Construction Southeast; la torre è stata completata nel 2006.
Secondo il CTBUH misura 167,6 metri (550 piedi) su 51 piani. Il promotore indica 188 residenze, oltre alle 98 camere e suite dell'albergo.
Il promotore descrive residenze fino a 5 camere e oltre 557 m² (6.000 piedi quadrati). Nel ruolo la superficie più ampia è di 758 m² (8.158 piedi quadrati), e la vendita più alta del periodo è stata di 5,2 milioni di dollari.
Il promotore elenca 3 piscine e una spa sul mare di circa 1.860 m² (20.000 piedi quadrati). Nelle fonti consultate non risulta un beach club.
Nessuna fonte pubblica riporta il bilancio. Chi compra in rivendita ha diritto al bilancio preventivo e al rendiconto annuale, che mostrano le quote, le riserve e le eventuali spese straordinarie.
Le regole sugli animali stanno nel regolamento di condominio, che nessuna fonte pubblica riproduce: vanno chieste prima dell'offerta. Gli animali di assistenza sono ammessi in ogni caso, come richiede la legge.
Al 9 novembre 2026 nessuno dei due archivi statali ne riporta uno. Non prova che lo studio non sia stato fatto, e chi compra in rivendita ha diritto allo studio più recente, o a una dichiarazione che non è stato redatto, a spese del venditore.
Questo sito non pubblica recensioni né testimonianze. Un consulente può però verificare il registro pubblico citato più sotto: il registro dei condomini, le vendite registrate, gli archivi SIRS e la mappa della FEMA.
Le norme comunali sugli affitti brevi non limitano la frequenza degli affitti di un'unità in condominio, ma ogni unità richiede una licenza comunale. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e non risultano da fonti pubbliche.
§ 11Fotografie
03
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
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Le residenze di Acqualina si visitano tramite un broker con licenza; da lontano si può cominciare con una visita in video. Prima conviene leggere gli ultimi due bilanci dell'associazione, le norme del regolamento su uso, affitti e animali domestici e lo studio delle riserve, se il venditore ne ha uno. Gli animali di assistenza sono sempre ammessi, come richiede la legge.
Andrey Rossin, broker immobiliare con licenza della Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licenza di broker BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Ruolo fiscale definitivo 2026 della Florida per Miami-Dade (file del 16 ottobre 2026: vendite, valori, superfici abitabili, esenzioni), con tutti gli indirizzi di condominio della città; registro dei condomini ed esportazioni complete dei due archivi SIRS del DBPR (9 novembre 2026); FEMA, National Flood Hazard Layer, pannello 12086C0153L, e livello delle mappe riviste (Pending NFHL), pannello 12086C0153M (studio 15-04-4157S); contea di Miami-Dade, zone di pianificazione per la mareggiata (livello GIS, aggiornamento 2023), e pagina sugli uragani del Comune di Sunny Isles Beach; Florida Statutes 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 e 627.351; aliquote del Property Appraiser di Miami-Dade; Internal Revenue Code (26 U.S.C.), sezioni 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 e 2104; 44 CFR 61.6; norme comunali sugli affitti brevi e pagina dell'ufficio edilizio; CTBUH; sito di Swedroe Architecture; E. J. Uguccioni, «A Source of Community Pride: The Architecture of Sunny Isles Beach». Le dichiarazioni del promotore e della stampa sono indicate come tali; ogni foto dell'edificio su questa pagina riporta autore e licenza. Fonti complete, con le date: Metodo e fonti; correzioni: Registro delle correzioni.
Collins Avenue
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach: cinque attici sovrapposti, 18 vendite registrate, mediana 4,475 milioni di dollari. Costi e la nuova zona AO.
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16901 Collins Ave
Jade Signature, la torre di Herzog & de Meuron: 19 vendite registrate, mediana 4,25 milioni di dollari. Costi, controlli strutturali e rischio alluvionale.
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17141 Collins Ave
Muse, la torre di Carlos Ott a Sunny Isles Beach: 68 residenze, 7 vendite registrate, mediana 4,8 milioni di dollari. Dal 2027 l'edificio esce dalla zona AE.
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17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, la torre di Kobi Karp: 81 residenze, 10 vendite da 1,22 a 14,85 milioni di dollari, mediana 3,975 milioni. Costi e controlli.
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17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina: terrazze con piscina o spa, 7 vendite da 5 milioni di dollari in su, mediana 7,0 milioni. Dal 2027 la zona alluvionale AE.
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17901 Collins Ave
Acqualina Estates, iscritta come 777 Via Acqualina: 15 vendite da 5 milioni di dollari in su, il numero più alto di Sunny Isles Beach. Mediana 10,2 milioni.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
17975 Collins Ave
888 Via Acqualina, l'edificio completato più alto di Sunny Isles Beach: due unità per piano, 8 vendite da 5 milioni in su, mediana 9,925 milioni di dollari.
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18201 Collins Ave
Trump Royale, nel complesso Trump Grande: 382 unità, 26 vendite registrate, mediana 1,39 milioni di dollari, una sola oltre i 5 milioni. Costi e controlli.
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18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club, Sunny Isles Beach: 15 vendite da 5,0 a 7,7 milioni di dollari, mediana 5,6 milioni. La torre di Carlos Zapata, costi e controlli.
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18555 Collins Ave
Porsche Design Tower: l'ascensore per le auto, 132 unità, 12 vendite registrate, mediana 4,1 milioni di dollari. Attici, costi, nuova zona alluvionale AO.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, le due vele di Pelli Clarke Pelli: 308 residenze, 19 vendite registrate, mediana 3,7 milioni di dollari. Costi e controlli.
Torre successiva
The Estates at Acqualina, torre sud
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