2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
17749 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
01The Mansions at Acqualina
Ogni residenza di The Mansions at Acqualina, riferisce il promotore, ha una spa o una piscina sulla terrazza; in cima, secondo la stampa, una piscina dal fondo di vetro sporge a sbalzo sopra Collins Avenue. Sotto quella piscina, la contea stima ognuna delle 84 residenze più di 5 milioni di dollari nel ruolo fiscale 2026, l'elenco annuale in cui la Florida registra valore e vendite di ogni immobile.
Iscritta nel registro statale dei condomini semplicemente con il suo indirizzo, 17749 Collins Avenue, a Condo, la torre sorge sul lato oceano di Sunny Isles Beach ed è il più meridionale dei quattro edifici Acqualina. Promossa dal Trump Group e completata nel 2015, sale a 196 metri (643 piedi). Le vendite rispecchiano i valori. Tra febbraio 2025 e giugno 2026 il ruolo fiscale 2026 vi conta 7 vendite tra parti indipendenti, tutte da 5 milioni di dollari in su. La loro mediana è di 7,0 milioni.
§ 02The Mansions at Acqualina
Photo: Kev Cook, CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
§ 03The Mansions at Acqualina
Lo affiancano The Pinnacle (17555 Collins Avenue, del 1998) a sud e Acqualina Ocean Residences & Resort (17875 Collins Avenue, del 2006–2008) a nord; più a nord ancora si alzano le due torri di The Estates at Acqualina. Sunny Isles Beach è un comune della contea di Miami-Dade, distinto dalla città di Miami; nel 2025 la sua quota dell'imposta sugli immobili era di 1,7000 per mille.
L'accesso alla spiaggia e la vista mare delle singole unità non sono documentati nelle fonti consultate: si giudicano durante la visita.
§ 04The Mansions at Acqualina
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
Il costruttore attribuisce il progetto architettonico a Cohen, Freedman, Encinosa and Associates (CFE Architects), che si presenta anche come architetto responsabile dell'esecuzione (architect of record). L'impresa di costruzione è Coastal Construction.
Gli interni, secondo CFE, sono di STA Architectural Group, e la stampa riferisce che le aree comuni sono arredate con mobili Fendi Casa. La struttura è interamente in calcestruzzo. Il promotore descrive un atrio d'ingresso in marmo con un soffitto a volta a cassettoni alto 7,9 m (26 piedi). La piscina a sbalzo appartiene all'unità all'ultimo piano, anch'essa con interni di STA.
Nessuna fonte consultata nomina il paesaggista o riporta una dichiarazione degli architetti sull'idea del progetto. Sulle cifre le fonti divergono: il CTBUH, l'organismo internazionale che censisce i grattacieli, indica 196 m (643 piedi) e 46 piani, il costruttore 650 piedi, il sito di CFE 47 piani e 79 unità. Per gli altri edifici della costa si veda L'architettura della costa.
§ 05The Mansions at Acqualina
Le planimetrie pubblicate dal promotore sono tre, tutte con cucina esterna e spa sulla terrazza:
01
Villa Di Acqua:
3 camere, 6 bagni e un bagno di servizio.
02
Villa Di Botticelli:
4 camere, 6 bagni e un bagno di servizio.
03
Palazzo Di Spiaggia:
5 camere, 7 bagni e un bagno di servizio, con piscina e spa sulla terrazza.
Il costruttore indica superfici tra 374 e 1.049 m² (da 4.029 a 11.286 piedi quadrati); il ruolo fiscale è invece insolitamente sommario. Assegna 428 m² (4.609 piedi quadrati) a 82 delle 84 unità e 856 m² (9.218 piedi quadrati) alle altre 2: cifre a livello di edificio, non superfici delle singole unità. Per questo il prezzo al metro quadro indicato più sotto è solo orientativo, e le superfici del costruttore e del ruolo non si confrontano.
In alto la stampa riporta sei attici con piscina interna e un attico con soffitti alti 9,1 m (30 piedi) e la piscina a sbalzo con fondo in vetro. L'altezza dei soffitti nelle unità tipo non è stata trovata.
Servizi. Il promotore elenca due piscine, 14 padiglioni privati (cabana) su prenotazione, una Grand Room, una sala cinema privata, un centro fitness, una spa con hammam, un simulatore di golf, ristorazione e bar all'aperto e un'area per cani. I proprietari possono usare anche i locali di Acqualina Resort e di The Estates at Acqualina. Il personale cura concierge, servizio in camera, piscina e spiaggia, parcheggio 24 ore su 24, vigilanza e manutenzione tecnica.
§ 06The Mansions at Acqualina
Il mercato non ha una definizione unica di casa di lusso, e questo sito fissa la soglia a una vendita registrata da 5 milioni di dollari in su. Il Dipartimento delle Entrate della Florida (DOR) chiama «tra parti indipendenti» una vendita a condizioni di mercato fra parti senza legami. Nel ruolo 2026 undici atti di vendita dell'edificio portano una data del 2025 o del 2026; 7 rispondono alla definizione, tutti tra febbraio 2025 e giugno 2026.
01
Prezzo mediano:
7,0 milioni di dollari.
02
Minimo e massimo:
6,1 milioni e 13,3 milioni di dollari.
03
Prezzo al metro quadro, indicativo:
mediana di circa 16.400 dollari (da 1.323 a 2.886 dollari al piede quadrato, mediana 1.519), per la ragione detta sopra.
Il confronto, sul prezzo. Con una superficie del ruolo così uniforme, il prezzo dice più del metro quadro. Il numero più alto di vendite da 5 milioni in su registrato da un indirizzo di condominio di Sunny Isles Beach è 15, alla pari tra la torre sud di The Estates at Acqualina e Turnberry Ocean Club. In tutta la città, 13 indirizzi di condominio hanno registrato almeno una vendita di questo livello, e 18 hanno almeno un'unità stimata 5 milioni o più.
Le torri Estates, più recenti, al di là di Acqualina Resort, vendono a prezzi più alti sia per residenza sia al metro quadro; Chateau Beach, edificio più piccolo poco più a sud, vende a meno. Il prezzo al metro quadro è la mediana di tutte le vendite tra parti indipendenti:
| Edificio | Vendite da 5 milioni in su | Mediana di queste vendite | Prezzo al metro quadro (al piede quadrato) |
|---|---|---|---|
| The Mansions at Acqualina | 7 su 7 | 7,0 milioni | circa 16.400 dollari (1.519) |
| The Estates at Acqualina, torre sud | 15 su 15 | 10,2 milioni | circa 26.400 dollari (2.454) |
| The Estates at Acqualina, torre nord | 8 su 8 | 9,9 milioni | circa 25.300 dollari (2.350) |
| Chateau Beach Residences | 3 su 10 | 6,8 milioni | circa 14.100 dollari (1.314) |
Come leggere i numeri. Il conteggio è un minimo, perché il ruolo conserva solo le due vendite più recenti di ogni unità, e i rogiti di lunghi contratti firmati durante la costruzione possono restare fuori dal codice delle vendite indipendenti. Con 7 vendite, ogni nuova vendita può spostare sensibilmente la mediana. I portali di annunci, Zillow compreso, mostrano i prezzi chiesti dai venditori, non quelli registrati. Il sito non mostra numeri di unità né proprietari.
Il just value delle unità, la stima fiscale del perito della contea e non un prezzo, va da 5,06 milioni a 11,94 milioni di dollari: ogni residenza è stimata più di 5 milioni. Delle 84 unità, venti (il 23,8%) hanno l'esenzione per residenza principale, un minimo per la quota di case abitate dai loro proprietari.
§ 07The Mansions at Acqualina
Illustrazione
Imposta sugli immobili. Nel 2025 l'aliquota complessiva a Sunny Isles Beach era di 16,7227 per mille, cioè 16,72 dollari ogni 1.000 dollari di valore imponibile, circa l'1,67% l'anno. Su un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario in Florida (homestead), con un valore accertato ai fini fiscali (assessed value) di 5 milioni di dollari, l'imposta è di circa 83.600 dollari l'anno.
Il just value può discostarsi dal prezzo pagato; per questo edificio la mediana del ruolo 2026 è di 5,71 milioni di dollari. Dopo un acquisto, il valore accertato si ricalcola sul pieno valore di mercato al 1° gennaio successivo.
Se l'abitazione non è la residenza principale del proprietario in Florida, il valore accertato può crescere al massimo del 10% l'anno ai fini delle imposte non scolastiche. Il 3 novembre 2026 gli elettori hanno approvato l'Emendamento 3, che dal ruolo 2027 abbassa il limite al 5%; al 9 novembre 2026 si attendeva ancora il risultato certificato dallo Stato. L'esenzione per residenza principale spetta solo a chi, in buona fede, fa dell'abitazione la propria residenza permanente in Florida. Chi si trova negli Stati Uniti con un visto temporaneo non può soddisfare questo requisito.
Spese condominiali. Il bilancio dell'associazione dei proprietari non risulta da alcuna fonte pubblica. Il venditore può fornire gli ultimi due bilanci preventivi, il piano delle riserve e le polizze assicurative dell'edificio, da leggere prima di un'offerta. Conviene informarsi anche sulle spese straordinarie (special assessment), i versamenti aggiuntivi che l'associazione delibera per uno scopo preciso.
Costi d'acquisto. Nella contea di Miami-Dade l'imposta di bollo della Florida sull'atto di trasferimento (documentary stamp tax) è di 0,60 dollari ogni 100 dollari di prezzo, circa 42.000 dollari su 7,0 milioni, il prezzo mediano dell'edificio. Quale delle due parti la paghi lo stabilisce il contratto di compravendita. La sovrimposta di Miami-Dade di 0,45 dollari ogni 100 qui non si applica, perché la legge dello Stato considera l'appartamento in condominio un'abitazione unifamiliare, che ne è esente.
Con un mutuo si aggiungono un'imposta di bollo di 0,35 dollari ogni 100 dollari finanziati e un'imposta sui beni immateriali (intangible tax) di 2 dollari ogni 1.000.
§ 08The Mansions at Acqualina
Dopo il crollo di Surfside, nel 2021, la Florida impone due controlli agli edifici in condominio con tre o più piani abitabili.
La situazione qui. I due archivi SIRS del DBPR, il dipartimento statale che vigila sui condomini, elencano uno studio depositato dall'associazione: prima del luglio 2025 come «17749 Collins Condominium Association, Inc.», dal luglio 2025 come «17749 Condo Assn Inc». L'elenco prova il deposito, non il contenuto. Il Comune di Sunny Isles Beach, sulla pagina del suo ufficio edilizio, non riporta un elenco delle ispezioni periodiche edificio per edificio.
Che cosa spetta a chi compra in rivendita. Il venditore consegna al compratore, a proprie spese, il regolamento di condominio (declaration of condominium), l'atto costitutivo, lo statuto e le norme interne, il rendiconto annuale e il bilancio preventivo. Aggiunge il documento di domande e risposte e il modulo sulla gestione dell'associazione. Nel pacchetto entrano anche lo studio più recente delle riserve, o una dichiarazione che non è stato redatto, e la sintesi della relazione dell'ispezione periodica, se prevista. Se il promotore ha ceduto il controllo ai proprietari dopo il 1° luglio 2023, si aggiunge la relazione d'ispezione alla consegna dell'edificio (turnover inspection report).
Dalla consegna il compratore ha 7 giorni per recedere, senza contare sabati, domeniche e festivi. Il diritto non spetta se il contratto attesta che i documenti sono arrivati più di 7 giorni prima della firma, e si estingue alla chiusura della compravendita (closing). Chi compra dal promotore ha 15 giorni per recedere.
§ 09The Mansions at Acqualina
Oggi l'edificio resta fuori dall'area allagabile all'1% l'anno; dal 19 febbraio 2027 vi entra. Le mappe attuali della FEMA, l'agenzia federale per le emergenze, sono in vigore dall'11 settembre 2009 e collocano l'edificio in zona X non ombreggiata, a rischio minimo.
Verso la spiaggia il lotto passa in zona X ombreggiata, con una probabilità di allagamento dello 0,2% l'anno, poi in zona AE, con una quota di piena di riferimento di circa 3 m (10 piedi). Circa 110 m a est del punto dell'edificio comincia la zona VE, la fascia colpita dalle onde di tempesta e soggetta alle regole edilizie più severe, con 3,7 m (12 piedi). Entrambe le quote sono riferite al livello NGVD29.
La quota di piena di riferimento (base flood elevation) è l'altezza che l'acqua dovrebbe raggiungere in una piena con probabilità dell'1% l'anno, misurata dal livello di riferimento della mappa. Non è la profondità dell'acqua sopra il terreno. Tutte le zone qui indicate sono letture del National Flood Hazard Layer della FEMA, non determinazioni ufficiali.
Le mappe riviste spostano l'edificio in zona AE, dove chi concede un mutuo di norma richiede un'assicurazione contro le alluvioni. Sul punto dell'edificio la quota di piena di riferimento è di 2,1 m (7 piedi, livello NAVD88). Verso il mare seguono una fascia in zona X non ombreggiata e poi, da circa 60 m a est del punto dell'edificio, circa 50 m più vicino di oggi, la zona VE con 3,7 m (12 piedi, NAVD88). Le quote delle due mappe sono riferite a livelli diversi e non si confrontano direttamente.
Per la mareggiata, l'acqua di mare spinta a terra da un uragano, l'indirizzo ricade nella zona B della contea di Miami-Dade (Storm Surge Planning Zone B), come tutta Sunny Isles Beach e Golden Beach. La contea la considera esposta con uragani di categoria 2 o superiore, ma ordina le evacuazioni secondo la traiettoria e la mareggiata prevista di ciascuna tempesta, non solo secondo la categoria.
Assicurazione contro le alluvioni. Il programma nazionale di assicurazione contro le alluvioni (NFIP) copre al massimo 250.000 dollari per un edificio residenziale e 100.000 dollari per i beni contenuti. La polizza che un'associazione di condominio stipula per l'edificio arriva a 250.000 dollari per unità: con le 86 unità del registro, 21,5 milioni di dollari per questo edificio. Per abitazioni di questo valore, ciò che supera i limiti dell'NFIP si assicura sul mercato privato.
Citizens, l'assicuratore di ultima istanza sostenuto dallo Stato della Florida, non può emettere la polizza del singolo proprietario (unit owner's policy) se ricostruire l'unità a nuovo, tra abitazione e beni contenuti, costa 700.000 dollari o più. Il tetto sale a 1 milione di dollari nelle contee in cui l'autorità statale di vigilanza sulle assicurazioni rileva una concorrenza insufficiente. Conta il costo di ricostruzione, non il prezzo d'acquisto, e la polizza dell'associazione per l'edificio è una questione distinta. Un agente assicurativo può dire se una determinata unità vi rientra.
§ 10The Mansions at Acqualina
Illustrazione
Per chi compra dall'estero contano soprattutto tre regole, ciascuna con le sue condizioni. Quando il venditore è una persona straniera ai fini fiscali statunitensi (foreign person), il compratore deve di norma trattenere il 15% del prezzo e versarlo all'IRS, il fisco federale, secondo la norma nota come FIRPTA. Un non residente senza cittadinanza statunitense che possiede direttamente un immobile negli Stati Uniti è esposto all'imposta federale di successione. La terza regola è della Florida.
La legge della Florida del 2023 sulla proprietà straniera riguarda chi è domiciliato in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Siria o sotto il regime venezuelano di Nicolás Maduro e non è cittadino statunitense né titolare della green card. Ne limita gli acquisti vicino a installazioni militari e infrastrutture critiche e, per chi è domiciliato in Cina, in tutta la Florida, con un'unica, ristretta eccezione per una sola abitazione.
Su questa costa quell'eccezione è l'unica via. La legge considera una struttura solo se recintata, protetta da barriere o sorvegliata, e due strutture con questi requisiti si trovano entro 10 miglia da ogni indirizzo. L'aeroporto internazionale Fort Lauderdale-Hollywood è protetto secondo il programma federale di sicurezza aeroportuale, Port Everglades secondo le norme federali di sicurezza portuale; entrambi distano circa 6–10 miglia.
Nelle vicinanze ci sono altre due strutture dei tipi che la legge elenca: il depuratore North District di Miami-Dade, a circa 1–4 miglia, e l'aeroporto North Perry, a circa 6–10. L'installazione militare più vicina, a Dania Beach, dista invece circa 8–12 miglia, più delle 5 miglia richieste dall'eccezione.
Chi rientra nella legge, Cina compresa, può quindi comprare qui un solo immobile residenziale, fino a 2 acri (0,8 ettari), a proprio nome. Deve avere un visto statunitense valido non limitato al turismo, oppure documenti ufficiali di asilo, e registrare l'immobile presso il Department of Commerce della Florida entro 30 giorni. Le società e gli altri enti soggetti alla legge non possono comprare qui. Ogni regola è esposta per esteso nella guida Comprare in Florida dall'estero; sono informazioni generali, non una consulenza legale o fiscale.
Per affittare l'abitazione per sei mesi o meno servono, tra gli altri requisiti, una licenza comunale per affitti brevi per ogni unità e il consenso scritto dell'associazione o una copia del suo statuto. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e dicono anche se l'associazione debba approvare il compratore, se una società possa essere intestataria e quale sia la durata minima delle locazioni. Per questo edificio le fonti pubbliche non lo riportano.
The Mansions at Acqualina
Le 7 vendite tra parti indipendenti registrate tra febbraio 2025 e giugno 2026 vanno da 6,1 milioni a 13,3 milioni di dollari, con una mediana di 7,0 milioni (ruolo fiscale 2026). Gli annunci riportano prezzi richiesti, che restano un dato diverso.
17749 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, che è anche il nome registrato del condominio; l'edificio è nella contea di Miami-Dade, non nella città di Miami.
Indicativamente circa 16.400 dollari al metro quadro (1.519 al piede quadrato), mediana di tutte le vendite tra parti indipendenti, calcolata su una superficie del ruolo quasi uniforme.
Il promotore è il Trump Group; il progetto architettonico è di CFE Architects e l'impresa di costruzione è Coastal Construction. Gli interni sono di STA Architectural Group.
Misura 196 metri (643 piedi) su 46 piani secondo il CTBUH, e il ruolo fiscale 2026 vi conta 84 residenze.
Secondo la stampa ci sono sei attici con piscina interna, e uno con soffitti di 9,1 m (30 piedi) e la piscina a sbalzo sopra Collins Avenue. La planimetria più grande del promotore è Palazzo Di Spiaggia, con 5 camere e piscina e spa sulla terrazza; la vendita più alta del periodo è stata di 13,3 milioni di dollari.
Il promotore elenca un centro fitness e una spa con hammam, due piscine comuni e 14 cabana su prenotazione. Ogni residenza ha una spa sulla terrazza, e la planimetria Palazzo Di Spiaggia aggiunge una piscina.
Nessuna fonte pubblica riporta il bilancio. Chi compra in rivendita ha diritto al bilancio preventivo e al rendiconto annuale, che mostrano le quote, le riserve e le eventuali spese straordinarie.
Tra i servizi il promotore elenca un'area per cani. Le regole sugli animali stanno nel regolamento di condominio, che nessuna fonte pubblica riproduce, e vanno chieste prima dell'offerta. Gli animali di assistenza sono ammessi in ogni caso, come richiede la legge.
Sì: sulle mappe riviste della FEMA, in vigore dal 19 febbraio 2027, il punto dell'edificio passa dalla zona X alla zona AE, dove chi concede un mutuo di norma richiede un'assicurazione contro le alluvioni. L'agente assicurativo dell'associazione può dire che cosa cambia per la polizza dell'edificio.
Le norme comunali sugli affitti brevi non limitano la frequenza degli affitti di un'unità in condominio. Frequenza e durata minima possono fissarle i documenti del condominio, che per questo edificio non risultano da fonti pubbliche.
Questo sito non riporta testimonianze. Un consulente può però verificare il registro pubblico citato più sotto: il registro dei condomini, le vendite registrate, l'elenco SIRS e la mappa della FEMA.
§ 11Fotografie
03
La visita a The Mansions at Acqualina si fissa tramite un broker con licenza; da lontano, una visita in video può fare le veci del primo sopralluogo. Ai documenti consueti, cioè gli ultimi due bilanci, il SIRS e le norme del regolamento di condominio su affitti, animali domestici e approvazione del compratore, conviene aggiungere una nota dell'agente assicurativo dell'associazione sulla nuova zona AE del 2027.
Andrey Rossin, broker immobiliare con licenza della Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licenza di broker BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Ruolo fiscale definitivo 2026 della Florida per Miami-Dade (file del 16 ottobre 2026: vendite, valori, superfici, esenzioni), con tutti gli indirizzi di condominio della città; registro dei condomini e archivi SIRS del DBPR (9 novembre 2026); FEMA, National Flood Hazard Layer, pannello 12086C0153L, e livello delle mappe riviste (Pending NFHL), pannello 12086C0153M (studio 15-04-4157S); contea di Miami-Dade, zone di pianificazione per la mareggiata (livello GIS, aggiornamento 2023), e pagina sugli uragani del Comune di Sunny Isles Beach; Florida Statutes 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 e 627.351; aliquote del Property Appraiser di Miami-Dade; Internal Revenue Code (26 U.S.C.), sezioni 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 e 2104; 44 CFR 61.6; norme comunali sugli affitti brevi e pagina dell'ufficio edilizio; CTBUH; sito di CFE Architects; materiali del costruttore. Le dichiarazioni del promotore e della stampa sono indicate come tali. Il sito del progetto non è citato e il suo logo non è riprodotto; ogni foto dell'edificio su questa pagina riporta autore e licenza. Fonti complete, con le date: Metodo e fonti; correzioni: Registro delle correzioni.
Collins Avenue
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach: cinque attici sovrapposti, 18 vendite registrate, mediana 4,475 milioni di dollari. Costi e la nuova zona AO.
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16901 Collins Ave
Jade Signature, la torre di Herzog & de Meuron: 19 vendite registrate, mediana 4,25 milioni di dollari. Costi, controlli strutturali e rischio alluvionale.
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17141 Collins Ave
Muse, la torre di Carlos Ott a Sunny Isles Beach: 68 residenze, 7 vendite registrate, mediana 4,8 milioni di dollari. Dal 2027 l'edificio esce dalla zona AE.
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17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, la torre di Kobi Karp: 81 residenze, 10 vendite da 1,22 a 14,85 milioni di dollari, mediana 3,975 milioni. Costi e controlli.
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17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences, albergo e residenze sotto una cupola: 19 vendite registrate, mediana 3,396 milioni di dollari. Prezzo al metro quadro, costi.
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17901 Collins Ave
Acqualina Estates, iscritta come 777 Via Acqualina: 15 vendite da 5 milioni di dollari in su, il numero più alto di Sunny Isles Beach. Mediana 10,2 milioni.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
17975 Collins Ave
888 Via Acqualina, l'edificio completato più alto di Sunny Isles Beach: due unità per piano, 8 vendite da 5 milioni in su, mediana 9,925 milioni di dollari.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
18201 Collins Ave
Trump Royale, nel complesso Trump Grande: 382 unità, 26 vendite registrate, mediana 1,39 milioni di dollari, una sola oltre i 5 milioni. Costi e controlli.
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18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club, Sunny Isles Beach: 15 vendite da 5,0 a 7,7 milioni di dollari, mediana 5,6 milioni. La torre di Carlos Zapata, costi e controlli.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
18555 Collins Ave
Porsche Design Tower: l'ascensore per le auto, 132 unità, 12 vendite registrate, mediana 4,1 milioni di dollari. Attici, costi, nuova zona alluvionale AO.
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18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, le due vele di Pelli Clarke Pelli: 308 residenze, 19 vendite registrate, mediana 3,7 milioni di dollari. Costi e controlli.
Torre successiva
Acqualina Resort & Residences
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