2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
18501 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
01Turnberry Ocean Club
A trenta piani da terra, due piscine sporgono a sbalzo dallo Sky Club, il club su tre livelli della torre che Carlos Zapata ha disegnato in vetro. Ciascuna misura 6,7 × 18,3 m (22 × 60 piedi) e sta, secondo l'architetto, a circa 91 m (300 piedi) sul livello del mare. Turnberry Ocean Club Residences sorge sul lato oceano di Collins Avenue, al 18501, a Sunny Isles Beach. Fontainebleau Development l'ha completata nel 2020: sale a 197,8 metri (649 piedi) di altezza architettonica e conta 154 residenze.
Anche le vendite hanno un profilo raro. Il ruolo fiscale 2026 della Florida, l'elenco annuale in cui lo Stato registra valore e vendite di ogni immobile, vi conta 15 vendite tra parti indipendenti fra gennaio 2025 e maggio 2026. Sono tutte da 5 milioni di dollari in su. Fra gli indirizzi di condominio della città, solo la torre sud di The Estates at Acqualina ne conta altrettante.
§ 02Turnberry Ocean Club
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
§ 03Turnberry Ocean Club
A nord confina con Porsche Design Tower (18555 Collins Avenue). A sud è in costruzione Bentley Residences (18401 Collins Avenue), poi vengono due edifici bassi, il Sahara Beach Club (18335 Collins Avenue) e il 18325 di Collins Avenue, e infine Trump Royale (18201 Collins Avenue). Sunny Isles Beach è un comune della contea di Miami-Dade, distinto dalla città di Miami; nel 2025 la sua quota dell'imposta sugli immobili era di 1,7000 per mille.
Secondo il promotore gli appartamenti sono passanti, con affaccio diretto sia sull'oceano sia sull'Intracoastal Waterway, verso cui guardano le terrazze a ovest. Descrive anche terrazze «sunrise» con una cucina esterna. Che cosa veda una singola unità dal suo piano non risulta da alcun documento pubblico.
§ 04Turnberry Ocean Club
Illustrazione
Le pagine del promotore scrivono che Zapata «usa il vetro come un gioielliere usa i diamanti». Per il CTBUH, l'organismo internazionale che censisce i grattacieli, il progetto architettonico è di Carlos Zapata Studio, tra i cui lavori figurano la Bitexco Financial Tower a Ho Chi Minh City e lo stadio Soldier Field a Chicago. Swedroe Architecture di Robert M. Swedroe si presenta come architetto responsabile dell'esecuzione (architect of record), autore dei documenti di cantiere.
Le strutture sono di DeSimone Consulting Engineering, gli impianti di Steven Feller P.E.; secondo il promotore gli interni sono di Janice Clausen (CCID) e il paesaggio di EDSA, con Richard Hallick. Sotto il vetro la struttura è interamente in calcestruzzo. Il CTBUH conta 52 piani, i materiali di vendita e le pagine degli architetti 54.
Il gesto più visibile è lo Sky Club, su tre piani tra il 30° e il 32°, con due piscine a sbalzo di 6,7 × 18,3 m (22 × 60 piedi), secondo l'architetto. Sulle quote le fonti divergono: Swedroe colloca lo Sky Club a circa 91 m (300 piedi) sul livello del mare, il promotore le piscine a circa 101 m (333 piedi). Secondo Swedroe, in casa si entra da atri privati serviti direttamente dall'ascensore, e i balconi girano attorno all'unità.
A Golden Beach, Zapata ha lavorato con Altman Architects a una casa sul mare, con paesaggio di Raymond Jungles. Il resto della costa, studio per studio, è in L'architettura della costa.
§ 05Turnberry Ocean Club
Il promotore pubblica quattro planimetrie tipo, con queste superfici interne:
01
Residence A:
3 camere da letto, 289 m² (3.110 piedi quadrati).
02
Residence B:
4 camere da letto, 337 m² (3.625 piedi quadrati).
03
Residence C:
4 camere da letto, 578 m² (6.225 piedi quadrati).
04
Tower Suite South:
6 camere da letto, 998,7 m² (10.750 piedi quadrati), che con le terrazze diventano 1.799 m² (19.365 piedi quadrati).
La contea registra superfici abitabili tra 241 e 895 m² (da 2.589 a 9.635 piedi quadrati), con una mediana di 302 m² (3.252 piedi quadrati). Contea e promotore misurano con regole diverse, e le loro cifre non si confrontano direttamente.
Secondo il promotore ogni appartamento ha uno studio o un alloggio per il personale, con soffitti da 3,0 a 3,7 m (da 10 a 12 piedi). Nelle Sky Villa e nelle Tower Suite i soggiorni salgono a 6,1 m (20 piedi).
Servizi. Gli spazi comuni superano i 6.500 m² (70.000 piedi quadrati) su sei livelli. Nello Sky Club ci sono la spa, il fitness e una sala da pranzo privata; al livello dell'atrio una piscina a sfioro. Completano l'elenco 31 padiglioni privati (cabana) con vista oceano e garage chiusi e climatizzati, venduti a parte: non è noto se ne restino di invenduti.
Il promotore cita inoltre parcheggiatori e vigilanza giorno e notte, un servizio di concierge multilingue e l'accesso a golf, tennis e porto turistico di Turnberry e a Fontainebleau Aviation.
§ 06Turnberry Ocean Club
Il mercato non ha una definizione unica di casa di lusso, e questo sito fissa la soglia a una vendita registrata da 5 milioni di dollari in su. Il Dipartimento delle Entrate della Florida (DOR) classifica ogni atto registrato, e chiama «tra parti indipendenti» una vendita a condizioni di mercato tra un venditore e un compratore senza legami fra loro. Nel ruolo 2026 la torre conta 22 atti di vendita datati 2025 o 2026; 15 rispondono alla definizione, tutti da 5 milioni di dollari in su, in un corridoio di prezzo compatto.
01
Prezzo mediano:
5,6 milioni di dollari.
02
Minimo e massimo:
5,0 milioni e 7,7 milioni di dollari.
03
Prezzo al metro quadro:
da circa 19.000 a 25.500 dollari di superficie abitabile registrata, con una mediana di circa 20.600 (da 1.769 a 2.368 dollari al piede quadrato, mediana 1.913).
Il confronto. Nel ruolo 2026 nessun indirizzo di condominio di Sunny Isles Beach ha registrato più vendite di questo livello. L'unico a eguagliarle è il 17901 di Collins Avenue, la torre sud di The Estates at Acqualina, con una mediana di 10,2 milioni di dollari. In tutta la città solo 13 indirizzi di condominio hanno registrato almeno una vendita da 5 milioni in su, e 18 hanno almeno un'unità stimata 5 milioni o più. Accanto, Porsche Design Tower ha registrato 12 vendite tra parti indipendenti, 2 delle quali da 5 milioni in su.
Il prezzo al metro quadro è la mediana di tutte le vendite tra parti indipendenti di ciascun edificio, non solo di quelle da 5 milioni in su:
| Edificio | Vendite da 5 milioni in su | Mediana di queste vendite | Prezzo al metro quadro (al piede quadrato) |
|---|---|---|---|
| Turnberry Ocean Club | 15 su 15 | 5,6 milioni | circa 20.600 dollari (1.913) |
| The Estates at Acqualina, torre sud | 15 su 15 | 10,2 milioni | circa 26.400 dollari (2.454) |
| Porsche Design Tower | 2 su 12 | 9,1 milioni | circa 13.100 dollari (1.214) |
Come leggere i numeri. Il conteggio è un minimo, non un totale. Il ruolo conserva solo le due vendite più recenti di ogni unità, e i rogiti di lunghi contratti firmati durante la costruzione possono restare fuori dal codice delle vendite indipendenti. I prezzi degli appartamenti di Turnberry Ocean Club in vendita li fissano i venditori: non sono prezzi registrati. Il sito non mostra numeri di unità né proprietari.
Il just value delle unità, la stima fiscale del perito della contea e non un prezzo, va da 3,75 milioni a 24,25 milioni di dollari. La vendita più alta è meno di un terzo del just value più alto: le vendite descrivono le planimetrie correnti, non le unità più grandi. Trentanove unità (il 25,3%) hanno l'esenzione per residenza principale, un minimo per la quota di case abitate dai loro proprietari.
§ 07Turnberry Ocean Club
Illustrazione
Imposta sugli immobili. Nel 2025 l'aliquota complessiva a Sunny Isles Beach era di 16,7227 per mille, cioè 16,72 dollari ogni 1.000 dollari di valore imponibile, circa l'1,67% l'anno. Su un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario in Florida (homestead), con un valore accertato ai fini fiscali (assessed value) di 5 milioni di dollari, l'imposta è di circa 83.600 dollari l'anno.
Il just value può discostarsi dal prezzo pagato; per questa torre la mediana del ruolo 2026 è di 5,03 milioni di dollari. Dopo un acquisto, il valore accertato si ricalcola sul pieno valore di mercato al 1° gennaio successivo.
Se l'abitazione non è la residenza principale del proprietario in Florida, il valore accertato può crescere al massimo del 10% l'anno ai fini delle imposte non scolastiche. Il 3 novembre 2026 gli elettori hanno approvato l'Emendamento 3, che dal ruolo 2027 abbassa il limite al 5%; al 9 novembre 2026 si attendeva ancora il risultato certificato dallo Stato. L'esenzione per residenza principale spetta solo a chi, in buona fede, fa dell'abitazione la propria residenza permanente in Florida. Chi si trova negli Stati Uniti con un visto temporaneo non può soddisfare questo requisito.
Spese condominiali. Il bilancio dell'associazione dei proprietari non risulta da alcuna fonte pubblica. Prima di un'offerta conviene chiedere al venditore gli ultimi due bilanci preventivi, il piano delle riserve e le polizze assicurative dell'edificio. Conviene informarsi anche sulle spese straordinarie (special assessment), i versamenti aggiuntivi che l'associazione delibera per uno scopo preciso.
Costi d'acquisto. Nella contea di Miami-Dade l'imposta di bollo della Florida sull'atto di trasferimento (documentary stamp tax) è di 0,60 dollari ogni 100 dollari di prezzo, circa 33.600 dollari su 5,6 milioni, il prezzo mediano della torre. Quale delle due parti la paghi lo stabilisce il contratto di compravendita. La sovrimposta di Miami-Dade di 0,45 dollari ogni 100 qui non si applica, perché la legge dello Stato considera l'appartamento in condominio un'abitazione unifamiliare, che ne è esente.
Con un mutuo si aggiungono un'imposta di bollo di 0,35 dollari ogni 100 dollari finanziati e un'imposta sui beni immateriali (intangible tax) di 2 dollari ogni 1.000.
§ 08Turnberry Ocean Club
Dopo il crollo di Surfside, nel 2021, la Florida impone due controlli agli edifici in condominio con tre o più piani abitabili.
La situazione qui. I due archivi SIRS del DBPR, il dipartimento statale che vigila sui condomini, elencano l'associazione dei proprietari, Turnberry Ocean Club Condominium Association, sia prima sia dopo il luglio 2025. L'elenco prova il deposito, non il contenuto. Il Comune di Sunny Isles Beach, sulla pagina del suo ufficio edilizio, non riporta un elenco delle ispezioni periodiche edificio per edificio.
Che cosa spetta a chi compra in rivendita. Il venditore consegna al compratore, a proprie spese, il regolamento di condominio (declaration of condominium), l'atto costitutivo, lo statuto e le norme interne, il rendiconto annuale e il bilancio preventivo. Aggiunge il documento di domande e risposte e il modulo sulla gestione dell'associazione. Nel pacchetto entrano anche lo studio più recente delle riserve, o una dichiarazione che non è stato redatto, e la sintesi della relazione dell'ispezione periodica, se prevista. Se il promotore ha ceduto il controllo ai proprietari dopo il 1° luglio 2023, si aggiunge la relazione d'ispezione alla consegna dell'edificio (turnover inspection report).
Dalla consegna il compratore ha 7 giorni per recedere, senza contare sabati, domeniche e festivi. Il diritto non spetta se il contratto attesta che i documenti sono arrivati più di 7 giorni prima della firma, e si estingue alla chiusura della compravendita (closing). Chi compra dal promotore ha 15 giorni per recedere.
§ 09Turnberry Ocean Club
Su entrambe le mappe della FEMA, l'agenzia federale per le emergenze, oggi e dal 2027, l'edificio sta in zona X non ombreggiata, fuori dall'area allagabile all'1% l'anno, a rischio minimo. Verso il mare, qui, non ci sono fasce intermedie: tra la torre e l'acqua c'è solo la zona VE, la fascia colpita dalle onde di tempesta e soggetta alle regole edilizie più severe.
Sulle mappe attuali, in vigore dall'11 settembre 2009, la zona VE ha una quota di piena di riferimento (base flood elevation) di circa 3 m (10 piedi). È l'altezza che l'acqua dovrebbe raggiungere in una piena con probabilità dell'1% l'anno, misurata dal livello di riferimento della mappa, qui NGVD29, e non la profondità dell'acqua sopra il terreno.
Le mappe riviste, in vigore dal 19 febbraio 2027, mantengono l'edificio in zona X non ombreggiata e il lato spiaggia del lotto in zona VE. La quota resta di 10 piedi, ma riferita a un altro livello (NAVD88). Il limite della zona VE si avvicina però da circa 80 m a circa 40 m a est del punto dell'edificio. Tutte le zone qui indicate sono letture del National Flood Hazard Layer della FEMA, non determinazioni ufficiali.
Per la mareggiata, l'acqua di mare spinta a terra da un uragano, l'indirizzo ricade nella zona B della contea di Miami-Dade (Storm Surge Planning Zone B), come tutta Sunny Isles Beach e Golden Beach. La contea la considera esposta con uragani di categoria 2 o superiore, ma ordina le evacuazioni secondo la traiettoria e la mareggiata prevista di ciascuna tempesta, non solo secondo la categoria.
Assicurazione contro le alluvioni. Il programma nazionale di assicurazione contro le alluvioni (NFIP) copre al massimo 250.000 dollari per un edificio residenziale e 100.000 dollari per i beni contenuti. La polizza che un'associazione di condominio stipula per l'edificio arriva a 250.000 dollari per unità: con le 154 unità del registro, 38,5 milioni di dollari per questa torre. Per abitazioni di questo valore, ciò che supera i limiti dell'NFIP si assicura sul mercato privato.
Citizens, l'assicuratore di ultima istanza sostenuto dallo Stato della Florida, non può emettere la polizza del singolo proprietario (unit owner's policy) se ricostruire l'unità a nuovo, tra abitazione e beni contenuti, costa 700.000 dollari o più. Il tetto sale a 1 milione di dollari nelle contee in cui l'autorità statale di vigilanza sulle assicurazioni rileva una concorrenza insufficiente. Conta il costo di ricostruzione, non il prezzo d'acquisto, e la polizza dell'associazione per l'edificio è una questione distinta. Un agente assicurativo può dire se una determinata unità vi rientra.
§ 10Turnberry Ocean Club
Illustrazione
Per chi compra dall'estero contano soprattutto tre regole, ciascuna con le sue condizioni. Quando il venditore è una persona straniera ai fini fiscali statunitensi (foreign person), il compratore deve di norma trattenere il 15% del prezzo e versarlo all'IRS, il fisco federale, secondo la norma nota come FIRPTA. Un non residente senza cittadinanza statunitense che possiede direttamente un immobile negli Stati Uniti è esposto all'imposta federale di successione. La terza regola è della Florida.
La legge della Florida del 2023 sulla proprietà straniera riguarda chi è domiciliato in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Siria o sotto il regime venezuelano di Nicolás Maduro e non è cittadino statunitense né titolare della green card. Ne limita gli acquisti vicino a installazioni militari e infrastrutture critiche e, per chi è domiciliato in Cina, in tutta la Florida, con un'unica, ristretta eccezione per una sola abitazione.
Su questa costa quell'eccezione è l'unica via. La legge considera una struttura solo se recintata, protetta da barriere o sorvegliata, e due strutture con questi requisiti si trovano entro 10 miglia da ogni indirizzo. L'aeroporto internazionale Fort Lauderdale-Hollywood è protetto secondo il programma federale di sicurezza aeroportuale, Port Everglades secondo le norme federali di sicurezza portuale; entrambi distano circa 6–10 miglia.
Nelle vicinanze ci sono altre due strutture dei tipi che la legge elenca: il depuratore North District di Miami-Dade, a circa 1–4 miglia, e l'aeroporto North Perry, a circa 6–10. L'installazione militare più vicina, a Dania Beach, dista invece circa 8–12 miglia, più delle 5 miglia richieste dall'eccezione.
Chi rientra nella legge, Cina compresa, può quindi comprare qui un solo immobile residenziale, fino a 2 acri (0,8 ettari), a proprio nome. Deve avere un visto statunitense valido non limitato al turismo, oppure documenti ufficiali di asilo, e registrare l'immobile presso il Department of Commerce della Florida entro 30 giorni. Le società e gli altri enti soggetti alla legge non possono comprare qui. Ogni regola è esposta per esteso nella guida Comprare in Florida dall'estero; sono informazioni generali, non una consulenza legale o fiscale.
Per affittare l'abitazione per sei mesi o meno servono, tra gli altri requisiti, una licenza comunale per affitti brevi per ogni unità e il consenso scritto dell'associazione o una copia del suo statuto. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e dicono anche se l'associazione debba approvare il compratore, se una società possa essere intestataria e quale sia la durata minima delle locazioni. Per questa torre le fonti pubbliche non lo riportano.
Turnberry Ocean Club
Le 15 vendite tra parti indipendenti registrate tra gennaio 2025 e maggio 2026 vanno da 5,0 milioni a 7,7 milioni di dollari, con una mediana di 5,6 milioni, pari a 1.913 dollari al piede quadrato (ruolo fiscale 2026). I prezzi degli annunci sono richieste, e non entrano nel conteggio.
Circa 20.600 dollari al metro quadro (1.913 al piede quadrato), mediana delle 15 vendite tra parti indipendenti.
18501 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160. È nel comune di Sunny Isles Beach, contea di Miami-Dade, non nella città di Miami, tra Bentley Residences, in costruzione al 18401, e Porsche Design Tower.
Il progetto è di Carlos Zapata Studio, con Swedroe Architecture come architetto responsabile dell'esecuzione; il sito del promotore indica Fontainebleau Development. Il ruolo data le residenze al 2020 e al 2021.
Misura 197,8 metri (649 piedi) su 52 piani secondo il CTBUH, e conta 154 residenze.
Le case più grandi del promotore sono le Sky Villa e le Tower Suite, con soggiorni alti 6,1 m (20 piedi), piscina e spa private. La Tower Suite South ha 6 camere e 998,7 m² interni (10.750 piedi quadrati). Nessuna vendita del periodo ha superato i 7,7 milioni di dollari: il registro non dice nulla sul prezzo di case così grandi.
Ai livelli dello Sky Club, tra il 30° e il 32° piano, accanto alla spa e al fitness. L'architetto descrive due piscine a sbalzo di 6,7 × 18,3 m (22 × 60 piedi), che il promotore chiama «sunrise» e «sunset». Una terza, a sfioro, è al livello dell'atrio.
La torre sorge sul lato oceano di Collins Avenue, e sulle mappe della FEMA la parte del lotto verso la spiaggia è in zona VE. Le regole sull'uso della spiaggia non risultano da fonti pubbliche: vanno chieste insieme al regolamento di condominio.
Nessuna fonte pubblica riporta il bilancio, e le quote qui non sono note. In una rivendita il compratore ha diritto al bilancio preventivo e al rendiconto annuale, a spese del venditore.
Sì. Al 9 novembre 2026 entrambi gli archivi SIRS dello Stato elencano uno studio per questa associazione. L'elenco non ne mostra le conclusioni, e chi compra in rivendita ha diritto allo studio stesso, a spese del venditore.
Le regole sugli animali stanno nel regolamento di condominio, che nessuna fonte pubblica riproduce: conviene chiederlo prima di un'offerta. Gli animali di assistenza sono ammessi in ogni caso, come richiede la legge.
Le norme comunali sugli affitti brevi non limitano la frequenza degli affitti di un'unità in condominio, ma ogni unità richiede una licenza comunale. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e non risultano da fonti pubbliche.
Le fonti pubbliche consultate non ne indicano; gli archivi dei tribunali non sono stati consultati. Risponde il documento di domande e risposte che chi compra in rivendita riceve dall'associazione.
Questo sito non pubblica recensioni né testimonianze. Un consulente può però verificare il registro pubblico citato più sotto: il registro dei condomini, le vendite registrate, l'elenco SIRS e la mappa della FEMA.
Gli appartamenti passanti vanno visti su entrambi i fronti, oceano e Intracoastal, e la visita si fissa tramite un broker con licenza; da lontano si può cominciare con una visita in video. Prima del sopralluogo conviene leggere gli ultimi due bilanci, il SIRS depositato e le norme del regolamento su affitti, animali domestici e approvazione del compratore.
Andrey Rossin, broker immobiliare con licenza della Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licenza di broker BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Ruolo fiscale definitivo 2026 della Florida per Miami-Dade (file del 16 ottobre 2026: vendite, valori, superfici abitabili, esenzioni), con tutti gli indirizzi di condominio della città; registro dei condomini e archivi SIRS del DBPR (9 novembre 2026); FEMA, National Flood Hazard Layer, pannello 12086C0153L, e livello delle mappe riviste (Pending NFHL, studio 15-04-4157S); contea di Miami-Dade, zone di pianificazione per la mareggiata (livello GIS, aggiornamento 2023), e pagina sugli uragani del Comune di Sunny Isles Beach; Florida Statutes 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 e 627.351; aliquote del Property Appraiser di Miami-Dade; Internal Revenue Code (26 U.S.C.), sezioni 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 e 2104; 44 CFR 61.6; CTBUH; pagine dei progetti di Swedroe Architecture e di Carlos Zapata Studio. Le dichiarazioni del promotore sono indicate come tali; ogni foto della torre su questa pagina riporta autore e licenza; logo e rendering del promotore non sono riprodotti. Fonti complete, con le date: Metodo e fonti; correzioni: Registro delle correzioni.
Collins Avenue
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15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach: cinque attici sovrapposti, 18 vendite registrate, mediana 4,475 milioni di dollari. Costi e la nuova zona AO.
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16901 Collins Ave
Jade Signature, la torre di Herzog & de Meuron: 19 vendite registrate, mediana 4,25 milioni di dollari. Costi, controlli strutturali e rischio alluvionale.
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17141 Collins Ave
Muse, la torre di Carlos Ott a Sunny Isles Beach: 68 residenze, 7 vendite registrate, mediana 4,8 milioni di dollari. Dal 2027 l'edificio esce dalla zona AE.
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17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, la torre di Kobi Karp: 81 residenze, 10 vendite da 1,22 a 14,85 milioni di dollari, mediana 3,975 milioni. Costi e controlli.
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17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina: terrazze con piscina o spa, 7 vendite da 5 milioni di dollari in su, mediana 7,0 milioni. Dal 2027 la zona alluvionale AE.
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17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences, albergo e residenze sotto una cupola: 19 vendite registrate, mediana 3,396 milioni di dollari. Prezzo al metro quadro, costi.
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17901 Collins Ave
Acqualina Estates, iscritta come 777 Via Acqualina: 15 vendite da 5 milioni di dollari in su, il numero più alto di Sunny Isles Beach. Mediana 10,2 milioni.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
17975 Collins Ave
888 Via Acqualina, l'edificio completato più alto di Sunny Isles Beach: due unità per piano, 8 vendite da 5 milioni in su, mediana 9,925 milioni di dollari.
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18201 Collins Ave
Trump Royale, nel complesso Trump Grande: 382 unità, 26 vendite registrate, mediana 1,39 milioni di dollari, una sola oltre i 5 milioni. Costi e controlli.
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18555 Collins Ave
Porsche Design Tower: l'ascensore per le auto, 132 unità, 12 vendite registrate, mediana 4,1 milioni di dollari. Attici, costi, nuova zona alluvionale AO.
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18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, le due vele di Pelli Clarke Pelli: 308 residenze, 19 vendite registrate, mediana 3,7 milioni di dollari. Costi e controlli.
Torre successiva
Porsche Design Tower
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