2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
17901 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
01The Estates at Acqualina, torre sud
Tra gennaio 2025 e giugno 2026 la torre sud di The Estates at Acqualina ha registrato 15 vendite da 5 milioni di dollari in su. È il numero più alto tra i condomini di Sunny Isles Beach, alla pari con il solo Turnberry Ocean Club, e nessuna delle sue vendite tra parti indipendenti è rimasta sotto quella soglia.
La torre, nota anche come Acqualina Estates e iscritta nel registro statale dei condomini come 777 Via Acqualina, sorge sul lato oceano di Collins Avenue, al 17901. Promossa dal Trump Group e completata nel 2022, sale a 196,9 metri (646 piedi) e conta 149 residenze nel ruolo fiscale 2026, l'elenco annuale in cui la Florida registra valore e vendite di ogni immobile.
§ 02The Estates at Acqualina, torre sud
Photo: Kev Cook, CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
§ 03The Estates at Acqualina, torre sud
La torre ha due vicini stretti. A sud c'è Acqualina Resort & Residences (17875 Collins Avenue), a nord la torre gemella, la Boutique North Tower (17975 Collins Avenue), con la villa dei servizi comuni fra le due. Più a nord ancora sorge il Trump International Beach Resort (18001 Collins Avenue). Il terreno delle due torri, secondo il promotore, ha un fronte sull'oceano di 153 m (502 piedi). Sunny Isles Beach è un comune della contea di Miami-Dade, distinto dalla città di Miami; nel 2025 la sua quota dell'imposta sugli immobili era di 1,7000 per mille, parte dell'aliquota complessiva indicata più avanti.
L'accesso alla spiaggia e la vista mare delle singole unità non sono documentati nelle fonti consultate; vanno verificati sui documenti del condominio e sul posto.
§ 04The Estates at Acqualina, torre sud
Illustrazione
Le due torri sono state promosse dal Trump Group; sul progetto, invece, le fonti divergono. Il CTBUH, l'organismo internazionale che censisce i grattacieli, lo attribuisce a Cohen, Freedman, Encinosa & Associates (CFE Architects), che si presenta anche come architetto responsabile dell'esecuzione (architect of record). Un comunicato del 2020, ripubblicato sul sito del promotore, lo attribuisce invece a STA Architectural Group.
Altre fonti indicano STA come autore degli interni delle residenze, con Isabel Tragash e Jordan Dobrow secondo Florida Design. Le tavole del permesso di costruire non sono state consultate. Su un punto non c'è disaccordo: gli atri d'ingresso delle due torri portano la firma di Karl Lagerfeld.
La struttura è interamente in calcestruzzo. Le fondazioni sono di Keller, le casseforme di Doka, la costruzione di Coastal Construction e Suffolk Construction. Il contratto con Coastal Construction per completare le due torri e la villa dei servizi, firmato nell'ottobre 2018, valeva secondo il promotore 600 milioni di dollari.
Quella villa, Villa Acqualina, è l'edificio dei servizi riservato ai residenti delle due torri: circa 4.180 m² (45.000 piedi quadrati), progettati sotto la guida di Suchi Reddy (Reddymade). CFE opera dal 1961, e tra i suoi progetti figurano Bellini Bal Harbour e Grand Bay Residences. Nessuna fonte consultata nomina il paesaggista o riporta una dichiarazione degli architetti sull'idea del progetto. Gli altri studi della costa sono in L'architettura della costa.
§ 05The Estates at Acqualina, torre sud
Il promotore descrive appartamenti da quattro a sette camere da letto, con soffitti di 3,20 m (10 piedi e 6 pollici). Le planimetrie della torre portano nomi italiani: Vecchio (4 camere, 5 bagni), Toscana (4 camere, 6 bagni e un bagno di servizio), Donatello e Milano (5 camere, 7 bagni e un bagno di servizio).
In cima alla gamma sta la Platinum Collection. Casa Di Oro (6 camere) e Casa Di Oceana (5 camere su due livelli) hanno una piscina privata. Una di queste unità è descritta con un padiglione privato arredato (cabana), un garage per 2 auto e un secondo garage privato per 4. Le unità sono consegnate pronte per l'arredo (furniture ready). Nel 2020 il promotore indicava superfici tra 305 e 513 m² (da 3.287 a 5.522 piedi quadrati) e un attico su due livelli di 844 m² (9.083 piedi quadrati).
I dati della contea raccontano altro. Le superfici abitabili registrate vanno da 243 a 928 m² (da 2.616 a 9.993 piedi quadrati), con una mediana di 324 m² (3.484 piedi quadrati), e il massimo supera perfino l'attico del 2020. Contea e promotore misurano con regole diverse, e le loro cifre non si confrontano direttamente.
Servizi. Le due torri condividono Villa Acqualina, con pista di pattinaggio su ghiaccio, bowling a 4 piste, simulatori di Formula 1 e di golf, cinema e cantina. Il promotore elenca inoltre un centro fitness con spa di circa 1.200 m² (13.000 piedi quadrati), una piscina con ingresso graduale e una a sfioro. Completano l'elenco una piscina a onda per il surf (FlowRider), un campo da calcio, campi da basket e da bocce e un'area per cani.
La gestione è affidata ad Acqualina Resort & Residences, con parcheggiatori, vigilanza, concierge 24 ore su 24 e un'auto Rolls-Royce a disposizione. Secondo il promotore le unità sono tutte vendute, e ogni acquisto è ormai una rivendita.
§ 06The Estates at Acqualina, torre sud
Il mercato non ha una definizione unica di casa di lusso, e questo sito fissa la soglia a una vendita registrata da 5 milioni di dollari in su. Il Dipartimento delle Entrate della Florida (DOR) chiama «tra parti indipendenti» una vendita a condizioni di mercato tra un venditore e un compratore senza legami fra loro. Dei 22 atti di vendita della torre con data 2025 o 2026 nel ruolo 2026, 15 rispondono alla definizione.
01
Prezzo mediano:
10,2 milioni di dollari.
02
Minimo e massimo:
6,15 milioni e 21,6 milioni di dollari.
03
Al metro quadro:
da circa 23.200 a 30.400 dollari di superficie abitabile registrata, con una mediana di circa 26.400 (da 2.153 a 2.823 dollari al piede quadrato, mediana 2.454).
Il confronto. Nessun indirizzo di condominio di Sunny Isles Beach ha registrato più vendite da 5 milioni in su. Turnberry Ocean Club, al 18501 di Collins Avenue, ne conta altrettante, 15, ma con una mediana di 5,6 milioni. In tutta la città, 13 indirizzi di condominio hanno registrato almeno una vendita di questo livello, e 18 hanno almeno un'unità stimata 5 milioni o più.
Fra i vicini, solo Regalia registra una mediana più alta, e su appena quattro vendite. Al metro quadro, come mediana su tutte le vendite tra parti indipendenti di ciascun edificio, questa torre è in testa:
| Edificio | Vendite da 5 milioni in su | Mediana di queste vendite | Prezzo al metro quadro (al piede quadrato) |
|---|---|---|---|
| The Estates at Acqualina, torre sud | 15 su 15 | 10,2 milioni | circa 26.400 dollari (2.454) |
| La torre gemella nord | 8 su 8 | 9,9 milioni | circa 25.300 dollari (2.350) |
| Regalia | 4 su 4 | 11,8 milioni | circa 22.600 dollari (2.103) |
| Turnberry Ocean Club | 15 su 15 | 5,6 milioni | circa 20.600 dollari (1.913) |
Come leggere i numeri. Il conteggio è un minimo. Il ruolo conserva solo le due vendite più recenti di ogni unità, e i rogiti di lunghi contratti firmati durante la costruzione possono restare fuori dal codice delle vendite indipendenti. I prezzi degli annunci li fissano i venditori: non sono prezzi registrati. Il sito non mostra numeri di unità né proprietari.
Il just value delle unità, la stima fiscale del perito della contea e non un prezzo, va da 3,45 milioni a 33,99 milioni di dollari. Delle 149 unità, 33 (il 22,1%) hanno l'esenzione per residenza principale.
§ 07The Estates at Acqualina, torre sud
Illustrazione
Imposta sugli immobili. Nel 2025 l'aliquota complessiva a Sunny Isles Beach era di 16,7227 per mille, cioè 16,72 dollari ogni 1.000 dollari di valore imponibile, circa l'1,67% l'anno. Su un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario in Florida (homestead), con un valore accertato ai fini fiscali (assessed value) di 5 milioni di dollari, l'imposta è di circa 83.600 dollari l'anno.
Il just value può discostarsi dal prezzo pagato; per questa torre la mediana del ruolo 2026 è di 6,52 milioni di dollari. Dopo un acquisto, il valore accertato si ricalcola sul pieno valore di mercato al 1° gennaio successivo.
Se l'abitazione non è la residenza principale del proprietario in Florida, il valore accertato può crescere al massimo del 10% l'anno ai fini delle imposte non scolastiche. Il 3 novembre 2026 gli elettori hanno approvato l'Emendamento 3, che dal ruolo 2027 abbassa il limite al 5%; al 9 novembre 2026 si attendeva ancora il risultato certificato dallo Stato. L'esenzione per residenza principale spetta solo a chi, in buona fede, fa dell'abitazione la propria residenza permanente in Florida. Chi si trova negli Stati Uniti con un visto temporaneo non può soddisfare questo requisito.
Spese condominiali. Il bilancio dell'associazione dei proprietari non risulta da alcuna fonte pubblica. Prima di un'offerta conviene chiedere gli ultimi due bilanci preventivi, il piano delle riserve e le polizze assicurative dell'edificio, e informarsi sulle spese straordinarie (special assessment), i versamenti aggiuntivi che l'associazione delibera per uno scopo preciso. Il bilancio, come si vede più sotto, spetta per legge a chi compra in rivendita.
Costi d'acquisto. Nella contea di Miami-Dade l'imposta di bollo della Florida sull'atto di trasferimento (documentary stamp tax) è di 0,60 dollari ogni 100 dollari di prezzo, circa 61.200 dollari su 10,2 milioni, il prezzo mediano della torre. Quale delle due parti la paghi lo stabilisce il contratto di compravendita. La sovrimposta di Miami-Dade di 0,45 dollari ogni 100 qui non si applica, perché la legge dello Stato considera l'appartamento in condominio un'abitazione unifamiliare, che ne è esente.
Con un mutuo si aggiungono un'imposta di bollo di 0,35 dollari ogni 100 dollari finanziati e un'imposta sui beni immateriali (intangible tax) di 2 dollari ogni 1.000.
§ 08The Estates at Acqualina, torre sud
Dopo il crollo di Surfside, nel 2021, la Florida impone due controlli agli edifici in condominio con tre o più piani abitabili.
La situazione qui. Al 9 novembre 2026 i due archivi SIRS del DBPR, il dipartimento statale che vigila sui condomini, elencano uno studio depositato dall'associazione «777 Via Acqualina Condominium Association». L'elenco prova il deposito, non il contenuto. Il Comune di Sunny Isles Beach, sulla pagina del suo ufficio edilizio, non riporta un elenco delle ispezioni periodiche edificio per edificio.
Che cosa spetta a chi compra in rivendita. Il venditore consegna al compratore, a proprie spese, il regolamento di condominio (declaration of condominium), l'atto costitutivo, lo statuto e le norme interne dell'associazione, il rendiconto annuale e il bilancio preventivo. Vi aggiunge il documento di domande e risposte e il modulo sulla gestione predisposti dall'associazione. Nel pacchetto entrano anche lo studio più recente delle riserve, o una dichiarazione che non è stato redatto, e la sintesi della relazione dell'ispezione periodica, se prevista. Se il promotore ha ceduto il controllo ai proprietari dopo il 1° luglio 2023, si aggiunge la relazione d'ispezione alla consegna dell'edificio (turnover inspection report).
Dalla consegna il compratore ha 7 giorni per recedere, senza contare sabati, domeniche e festivi. Il diritto non spetta se il contratto attesta che i documenti sono arrivati più di 7 giorni prima della firma, e si estingue alla chiusura della compravendita (closing). Chi compra dal promotore ha 15 giorni per recedere.
§ 09The Estates at Acqualina, torre sud
Su entrambe le mappe della FEMA, l'agenzia federale per le emergenze, l'edificio resta fuori dall'area dell'1% l'anno, ma quelle del 2027 gli avvicinano molto la zona delle onde di tempesta. Le mappe attuali, in vigore dall'11 settembre 2009, collocano l'edificio in zona X non ombreggiata, a rischio alluvionale minimo.
Verso la spiaggia il lotto passa in zona X ombreggiata, con una probabilità di allagamento dello 0,2% l'anno, poi in zona AE. È l'area con probabilità dell'1% l'anno, dove chi concede un mutuo di norma pretende l'assicurazione contro le alluvioni; qui la quota di piena di riferimento è di 2,4 m (8 piedi). Circa 130 m a est del punto dell'edificio comincia la zona VE, la fascia colpita dalle onde di tempesta e soggetta alle regole edilizie più severe, con circa 3 m (10 piedi). Entrambe le quote sono riferite al livello NGVD29.
La quota di piena di riferimento (base flood elevation) è l'altezza che l'acqua dovrebbe raggiungere in una piena con probabilità dell'1% l'anno, misurata dal livello di riferimento della mappa. Non è la profondità dell'acqua sopra il terreno. Tutte le zone qui indicate sono letture del National Flood Hazard Layer della FEMA, non determinazioni ufficiali.
Le mappe riviste, in vigore dal 19 febbraio 2027, collocano l'edificio in zona X ombreggiata e il lato spiaggia del lotto in zona VE; la fascia AE che oggi le separa scompare. Il limite della zona VE passa da circa 130 m a circa 50 m a est del punto dell'edificio: circa 80 m più vicino, con un margine di circa 5 m. La quota di piena di riferimento diventa 3,7 m (12 piedi), ma riferita a un altro livello (NAVD88), e non si confronta direttamente con quella del 2009.
Per la mareggiata, l'acqua di mare spinta a terra da un uragano, l'indirizzo ricade nella zona B della contea di Miami-Dade (Storm Surge Planning Zone B), come tutta Sunny Isles Beach e Golden Beach. La contea la considera esposta con uragani di categoria 2 o superiore, ma ordina le evacuazioni secondo la traiettoria e la mareggiata prevista di ciascuna tempesta, non solo secondo la categoria.
Assicurazione contro le alluvioni. Il programma nazionale di assicurazione contro le alluvioni (NFIP) copre al massimo 250.000 dollari per un edificio residenziale e 100.000 dollari per i beni contenuti. La polizza che un'associazione di condominio stipula per l'edificio arriva a 250.000 dollari per unità: con le 146 unità del registro, 36,5 milioni di dollari per questa torre. Per abitazioni di questo valore, ciò che supera i limiti dell'NFIP si assicura sul mercato privato.
Citizens, l'assicuratore di ultima istanza sostenuto dallo Stato della Florida, non può emettere la polizza del singolo proprietario (unit owner's policy) se ricostruire l'unità a nuovo, tra abitazione e beni contenuti, costa 700.000 dollari o più. Il tetto sale a 1 milione di dollari nelle contee in cui l'autorità statale di vigilanza sulle assicurazioni rileva una concorrenza insufficiente. Conta il costo di ricostruzione, non il prezzo d'acquisto, e la polizza dell'associazione per l'edificio è una questione distinta. Un agente assicurativo può dire se una determinata unità vi rientra.
§ 10The Estates at Acqualina, torre sud
Illustrazione
Per chi compra dall'estero contano soprattutto tre regole, ciascuna con le sue condizioni. Quando il venditore è una persona straniera ai fini fiscali statunitensi (foreign person), il compratore deve di norma trattenere il 15% del prezzo e versarlo all'IRS, il fisco federale, secondo la norma nota come FIRPTA. Un non residente senza cittadinanza statunitense che possiede direttamente un immobile negli Stati Uniti è esposto all'imposta federale di successione. La terza regola è della Florida.
La legge della Florida del 2023 sulla proprietà straniera riguarda chi è domiciliato in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Siria o sotto il regime venezuelano di Nicolás Maduro e non è cittadino statunitense né titolare della green card. Ne limita gli acquisti vicino a installazioni militari e infrastrutture critiche e, per chi è domiciliato in Cina, in tutta la Florida, con un'unica, ristretta eccezione per una sola abitazione.
Su questa costa quell'eccezione è l'unica via. La legge considera una struttura solo se recintata, protetta da barriere o sorvegliata, e due strutture con questi requisiti si trovano entro 10 miglia da ogni indirizzo. L'aeroporto internazionale Fort Lauderdale-Hollywood è protetto secondo il programma federale di sicurezza aeroportuale, Port Everglades secondo le norme federali di sicurezza portuale; entrambi distano circa 6–10 miglia.
Nelle vicinanze ci sono altre due strutture dei tipi che la legge elenca: il depuratore North District di Miami-Dade, a circa 1–4 miglia, e l'aeroporto North Perry, a circa 6–10. L'installazione militare più vicina, a Dania Beach, dista invece circa 8–12 miglia, più delle 5 miglia richieste dall'eccezione.
Chi rientra nella legge, Cina compresa, può quindi comprare qui un solo immobile residenziale, fino a 2 acri (0,8 ettari), a proprio nome. Deve avere un visto statunitense valido non limitato al turismo, oppure documenti ufficiali di asilo, e registrare l'immobile presso il Department of Commerce della Florida entro 30 giorni. Le società e gli altri enti soggetti alla legge non possono comprare qui. Ogni regola è esposta per esteso nella guida Comprare in Florida dall'estero; sono informazioni generali, non una consulenza legale o fiscale.
Per affittare l'abitazione per sei mesi o meno servono, tra gli altri requisiti, una licenza comunale per affitti brevi per ogni unità e il consenso scritto dell'associazione o una copia del suo statuto. I documenti del condominio possono limitare ulteriormente gli affitti, e dicono anche se l'associazione debba approvare il compratore, se una società possa essere intestataria e quale sia la durata minima delle locazioni. Per questa torre le fonti pubbliche non lo riportano.
The Estates at Acqualina, torre sud
Nella torre sud le 15 vendite tra parti indipendenti registrate tra gennaio 2025 e giugno 2026 vanno da 6,15 milioni a 21,6 milioni di dollari, con una mediana di 10,2 milioni (ruolo fiscale 2026). Gli annunci, invece, mostrano prezzi richiesti, non prezzi pagati.
La torre sud è al 17901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, e nel registro statale dei condomini figura come 777 Via Acqualina. La torre nord è al 17975 Collins Avenue (condominio 888 Via Acqualina).
Il promotore è il Trump Group, che ha promosso anche Acqualina Resort & Residences e The Mansions at Acqualina. Il progetto architettonico è di CFE Architects; le imprese indicate dal CTBUH sono Coastal Construction e Suffolk Construction. Per gli interni delle residenze è indicato STA Architectural Group.
Secondo il CTBUH sale a 196,9 metri (646 piedi) fino alla sommità architettonica, e il ruolo fiscale 2026 vi conta 149 residenze.
Nelle vendite tra parti indipendenti la mediana è di circa 26.400 dollari al metro quadro di superficie abitabile registrata dalla contea (2.454 al piede quadrato), con valori da 2.153 a 2.823 dollari al piede quadrato. Le brochure misurano con altre regole, e le loro cifre non si confrontano direttamente.
Quelli di Villa Acqualina, condivisa dalle due torri: pista di pattinaggio, bowling, simulatori, cinema, cantina, palestra e spa; all'aperto piscine, FlowRider, campi sportivi e un'area per cani, secondo l'elenco del promotore.
Nessuna fonte pubblica riporta il bilancio. Chi compra in rivendita ha diritto al bilancio preventivo e al rendiconto annuale, che mostrano le quote, le riserve e le eventuali spese straordinarie.
Sì. Al 9 novembre 2026 entrambi gli archivi statali elencano uno studio depositato da questa associazione, e chi compra in rivendita ha diritto allo studio stesso, a spese del venditore.
Tra i servizi comuni il promotore elenca un'area per cani. Le regole sugli animali stanno nel regolamento di condominio e nelle norme interne, che nessuna fonte pubblica riproduce, e vanno chieste prima dell'offerta. Gli animali di assistenza sono ammessi in ogni caso, come richiede la legge.
Le norme comunali sugli affitti brevi non limitano la frequenza degli affitti di un'unità in condominio. Frequenza e durata minima possono fissarle i documenti del condominio, da leggere prima di comprare per affittare.
Questo sito non riporta testimonianze. Il registro dice più di qualsiasi giudizio: lo studio delle riserve depositato, il bilancio che il venditore deve consegnare e 15 vendite tra parti indipendenti in 18 mesi, tutte da 5 milioni di dollari in su.
Ogni acquisto qui è una rivendita, e la visita si fissa tramite un broker con licenza; da lontano, una visita in video può fare le veci del primo sopralluogo. Prima conviene leggere ciò che il venditore può fornire: gli ultimi due bilanci, il SIRS depositato e le norme del regolamento di condominio su affitti, animali domestici e approvazione del compratore.
Andrey Rossin, broker immobiliare con licenza della Florida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licenza di broker BK3069599 · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Ruolo fiscale definitivo 2026 della Florida per Miami-Dade (file del 16 ottobre 2026: vendite, valori, superfici abitabili, esenzioni), con tutti gli indirizzi di condominio della città; registro dei condomini e archivi SIRS del DBPR (9 novembre 2026); FEMA, National Flood Hazard Layer, pannello 12086C0153L, e livello delle mappe riviste (Pending NFHL), pannello 12086C0153M (studio 15-04-4157S); contea di Miami-Dade, zone di pianificazione per la mareggiata (livello GIS, aggiornamento 2023), e pagina sugli uragani del Comune di Sunny Isles Beach; OpenStreetMap, per l'ordine degli edifici e le distanze del capitolo 692; Florida Statutes 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 e 627.351; aliquote del Property Appraiser di Miami-Dade; Internal Revenue Code (26 U.S.C.), sezioni 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 e 2104; 44 CFR 61.6; norme comunali sugli affitti brevi; CTBUH; sito di CFE Architects; Florida Design. Le dichiarazioni del promotore sono indicate come tali; ogni foto della torre su questa pagina riporta autore e licenza. Fonti complete, con le date: Metodo e fonti; correzioni: Registro delle correzioni.
Collins Avenue
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15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach: cinque attici sovrapposti, 18 vendite registrate, mediana 4,475 milioni di dollari. Costi e la nuova zona AO.
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16901 Collins Ave
Jade Signature, la torre di Herzog & de Meuron: 19 vendite registrate, mediana 4,25 milioni di dollari. Costi, controlli strutturali e rischio alluvionale.
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17141 Collins Ave
Muse, la torre di Carlos Ott a Sunny Isles Beach: 68 residenze, 7 vendite registrate, mediana 4,8 milioni di dollari. Dal 2027 l'edificio esce dalla zona AE.
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17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, la torre di Kobi Karp: 81 residenze, 10 vendite da 1,22 a 14,85 milioni di dollari, mediana 3,975 milioni. Costi e controlli.
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17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina: terrazze con piscina o spa, 7 vendite da 5 milioni di dollari in su, mediana 7,0 milioni. Dal 2027 la zona alluvionale AE.
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17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences, albergo e residenze sotto una cupola: 19 vendite registrate, mediana 3,396 milioni di dollari. Prezzo al metro quadro, costi.
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17975 Collins Ave
888 Via Acqualina, l'edificio completato più alto di Sunny Isles Beach: due unità per piano, 8 vendite da 5 milioni in su, mediana 9,925 milioni di dollari.
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18201 Collins Ave
Trump Royale, nel complesso Trump Grande: 382 unità, 26 vendite registrate, mediana 1,39 milioni di dollari, una sola oltre i 5 milioni. Costi e controlli.
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18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club, Sunny Isles Beach: 15 vendite da 5,0 a 7,7 milioni di dollari, mediana 5,6 milioni. La torre di Carlos Zapata, costi e controlli.
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18555 Collins Ave
Porsche Design Tower: l'ascensore per le auto, 132 unità, 12 vendite registrate, mediana 4,1 milioni di dollari. Attici, costi, nuova zona alluvionale AO.
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18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, le due vele di Pelli Clarke Pelli: 308 residenze, 19 vendite registrate, mediana 3,7 milioni di dollari. Costi e controlli.
Torre successiva
The Estates at Acqualina, torre nord (888 Via Acqualina)
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licenza
