2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
18555 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
01Porsche Design Tower
No Porsche Design Tower, o carro sobe com o motorista dentro, até uma garagem ao lado de cada unidade. Uma plataforma giratória alinha o carro, um transportador automático o leva para dentro da cabine, e a cabine gira até a garagem da unidade, com cada carro guiado por sua própria etiqueta RFID. A Dezer Development construiu a torre com a Porsche Design e a concluiu em 2016, e o sistema serve todas as 132 unidades.
Apesar de toda essa engenharia, as vendas ficam quase sempre abaixo de US$ 5 milhões. Entre janeiro de 2025 e junho de 2026, o cadastro estadual de 2026 registra no 18555 da Collins Avenue 12 vendas entre partes independentes, isto é, entre partes sem vínculo e a preço de mercado. A mediana foi de US$ 4,1 milhões, e só 2 chegaram a US$ 5 milhões ou mais. A torre circular fica do lado da praia da avenida, em Sunny Isles Beach, e, no registro estadual, o condomínio leva o nome do endereço: 18555 Collins Avenue Condo.
§ 02Porsche Design Tower
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
§ 03Porsche Design Tower
Ao sul fica o Turnberry Ocean Club (18501 Collins Avenue), concluído em 2020 e 2021. Ao norte estão o Millennium Condo (18671 Collins Avenue), de 1999, e depois o M Resort Residences (18683 Collins Avenue), de 2005. O arquiteto atribui ao terreno 2,2 acres (cerca de 0,9 ha).
A torre fica em Sunny Isles Beach, cidade com prefeitura própria no condado de Miami-Dade, que não se confunde com Miami nem com Miami Beach; em 2025, a alíquota da prefeitura foi de 1,7000 mill (US$ 1,70 por US$ 1.000 de valor tributável). Nenhuma fonte usada aqui registra para que lado cada andar está voltado, nem o que se vê dele.
§ 04Porsche Design Tower
Photo: Carl Lender, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Licença
Segundo o CTBUH, o arquiteto é a The Sieger Suarez Architectural Partnership; a construtora credita o projeto ao Porsche Design Studio em conjunto com a Sieger Suarez, e o CTBUH atribui os interiores ao Studio F. A. Porsche. É a estrutura que explica os andares livres. A torre é circular e toda em concreto, com apenas 12 pilares que sustentam lajes protendidas, num cálculo da CHM Structural Engineers, com a Suncoast Post-Tension no sistema de lajes. As instalações mecânicas, elétricas e hidráulicas são de Steven Feller P.E., e a obra coube à Coastal Construction, com a EGS2 Corp.
A incorporadora chama o elevador de carros de Dezervator, e quem o forneceu foi a Mid-American Elevator. A patente americana US 9.765.546 B2, de um sistema de elevador para passageiros e veículos, foi concedida em 19 de setembro de 2017. O vínculo com esta torre se apoia na família de patentes e na imprensa. A altura depende da fonte: o CTBUH dá 195,4 m (641 pés) e 57 andares, o arquiteto 58 e a construtora 59, e a torre foi vendida como de 60 andares.
A Sieger Suarez projetou também o Bentley Residences e o conjunto Trump Grande e foi arquiteta responsável do Muse e do Residences by Armani/Casa. Nenhuma fonte consultada nomeia o paisagista ou declara a intenção do projeto. Os outros escritórios desta faixa da costa aparecem em Arquitetura da costa.
§ 05Porsche Design Tower
A incorporadora afirma que cada unidade tem garagem própria para dois carros e elevador privativo, e que a maioria tem piscina privativa na varanda. A construtora indica unidades de 325 a 465 m² (3.500 a 5.000 pés quadrados) e coberturas de cerca de 1.394 m² (15.000 pés quadrados). O condado registra áreas privativas de 291 a 796 m² (3.130 a 8.566 pés quadrados), com mediana de 295 m² (3.171 pés quadrados); as duas medidas seguem regras diferentes e não se comparam diretamente. Plantas publicadas não foram encontradas nas fontes consultadas.
Os interiores são creditados ao Studio F. A. Porsche. Para as áreas comuns, a incorporadora lista spa com duchas Vichy, terraço do poente com banheiras de hidromassagem, salão de festas de frente para o mar e salas de convivência com cinema e simuladores de corrida e de golfe. Cita ainda concierge para os carros e manobrista e segurança 24 horas. Esta página descreve o prédio, não os serviços de nenhuma marca.
§ 06Porsche Design Tower
O mercado não tem uma definição única de imóvel de luxo; neste site, só contam como “imóveis de luxo” as unidades com venda registrada de US$ 5 milhões ou mais no cadastro estadual de 2026. O Departamento de Receita da Flórida (DOR) dá a cada escritura um código que diz se a venda foi entre partes independentes, isto é, entre partes sem vínculo e a preço negociado livremente. O cadastro traz vinte escrituras do prédio datadas de 2025 e 2026. Treze têm esse código; o método exclui uma, atípica, e restam 12.
01
Preço mediano:
US$ 4,1 milhões.
02
Faixa:
de US$ 3,2 milhões a US$ 13,0 milhões.
03
Vendas de US$ 5 milhões ou mais:
2, com mediana de US$ 9,075 milhões e de cerca de US$ 20,3 mil por m² (US$ 1.885 por pé quadrado).
04
Preço por área:
de US$ 10,9 mil a US$ 22,9 mil por m² de área privativa registrada, mediana de US$ 13,1 mil (de US$ 1.011 a US$ 2.124 por pé quadrado, mediana de US$ 1.214).
Ao lado dos vizinhos. No cadastro de 2026, o recorde de vendas de US$ 5 milhões ou mais num endereço de condomínio da cidade, 15, ficou com o vizinho Turnberry Ocean Club e com a torre sul do The Estates at Acqualina. Na cidade, 13 endereços de condomínio registraram ao menos uma venda desse tipo, e 18 têm ao menos uma unidade avaliada nesse patamar.
A Sieger Suarez, arquiteta daqui, foi também arquiteta responsável do Residences by Armani/Casa. O metro quadrado é a mediana de todas as vendas independentes de cada prédio:
| Prédio | Vendas de US$ 5 milhões ou mais | Mediana dessas vendas | Preço por m² (por pé quadrado) |
|---|---|---|---|
| Porsche Design Tower | 2 de 12 | US$ 9,1 milhões | cerca de US$ 13,1 mil (US$ 1.214) |
| Turnberry Ocean Club | 15 de 15 | US$ 5,6 milhões | cerca de US$ 20,6 mil (US$ 1.913) |
| Residences by Armani/Casa | 2 de 19 | US$ 5,4 milhões | cerca de US$ 18,3 mil (US$ 1.699) |
| Jade Signature | 6 de 19 | US$ 9,8 milhões | cerca de US$ 18,3 mil (US$ 1.703) |
Os limites da conta. Estas 12 vendas são um piso, não uma contagem completa. O cadastro guarda só as duas vendas mais recentes de cada unidade, e uma escritura que fecha um contrato longo de compra na planta pode ficar fora do código. Portais de anúncios, como o Zillow, mostram o preço pedido pelo vendedor, não o preço registrado. Nenhuma página do site publica número de unidade ou nome de proprietário.
Para fins de imposto, e não como preço, o avaliador do condado atribui às unidades um valor justo (just value), sua estimativa de mercado, de US$ 2,66 milhões a US$ 19,1 milhões, que somam US$ 508,9 milhões nas 132 unidades. Nove unidades (6,8%) têm isenção de homestead, um piso para a parcela de unidades em que os próprios donos moram.
§ 07Porsche Design Tower
Ilustração
Imposto predial. Em 2025, a alíquota total em Sunny Isles Beach foi de 16,7227 mills, ou US$ 16,72 para cada US$ 1.000 de valor tributável, cerca de 1,67% ao ano. Um imóvel avaliado em US$ 5 milhões que não seja a residência principal do dono na Flórida (homestead) pagaria cerca de US$ 83,6 mil por ano.
O valor justo do avaliador do condado pode diferir do preço pago; neste prédio, sua mediana no cadastro de 2026 é de US$ 3,16 milhões. Depois da compra, o imóvel é reavaliado pelo valor de mercado pleno em 1º de janeiro do ano seguinte.
Para um imóvel que não seja a residência principal do dono na Flórida, o valor avaliado para os impostos não escolares pode subir no máximo 10% ao ano. A Emenda 3, aprovada pelos eleitores da Flórida em 3 de novembro de 2026, reduz esse teto para 5% a partir do cadastro de 2027; a certificação do resultado pelo estado ainda estava pendente em 9 de novembro de 2026. A isenção de homestead vale apenas para o proprietário que faz do imóvel, de boa-fé, sua residência permanente na Flórida; quem está nos Estados Unidos com visto temporário não cumpre esse requisito.
Taxa de condomínio (HOA). O orçamento da associação não foi encontrado em fonte pública, e a taxa não se conhece aqui. Antes de uma proposta, vale pedir ao vendedor os dois últimos orçamentos, o plano de reservas e as apólices de seguro do edifício. O sistema de elevadores de carros é um custo de manutenção sobre o qual vale perguntar.
Na escritura. Em Miami-Dade, o imposto de selo da Flórida sobre a escritura (documentary stamp tax) é de US$ 0,60 por US$ 100 do preço, cerca de US$ 24,6 mil numa compra de US$ 4,1 milhões, a mediana deste prédio. O contrato de compra e venda define quem o paga. A sobretaxa de Miami-Dade, de US$ 0,45 por US$ 100, não se aplica, porque a lei estadual trata a unidade de condomínio como residência unifamiliar, isenta da sobretaxa.
Numa compra financiada, somam-se o imposto de selo sobre a hipoteca, de US$ 0,35 por US$ 100 do empréstimo, e o imposto sobre intangíveis (intangible tax), tributo estadual sobre o próprio empréstimo, de US$ 2 por US$ 1.000.
§ 08Porsche Design Tower
Duas verificações tornaram-se obrigatórias na Flórida depois do desabamento de Surfside, em 2021, para todo prédio de condomínio com três ou mais andares habitáveis.
Neste prédio. O DBPR, órgão estadual que regula condomínios, mantém duas bases de SIRS. Nas exportações completas de 9 de novembro de 2026, nenhuma traz registro para o 18555 Collins Avenue Condo, para a sua associação (18555 Collins Avenue Condo Assn Inc) ou para o endereço. A ausência na base não prova que o estudo não foi feito. Pela lei, ele deveria estar concluído até 31 de dezembro de 2025, ou até 31 de dezembro de 2026 se feito junto com a inspeção estrutural obrigatória. Um estudo, portanto, deve existir: vale pedi-lo ao vendedor. A página de segurança predial da prefeitura não traz lista de inspeções prédio a prédio.
O que o comprador de revenda recebe. O vendedor entrega ao comprador, à própria custa, a declaração de condomínio (declaration of condominium), o documento que institui o condomínio e suas regras, com o ato constitutivo da associação, o estatuto e o regulamento interno. Entram também a demonstração financeira anual, o orçamento, a folha de perguntas e respostas e o formulário de governança (governance form) da associação.
O pacote traz ainda o SIRS mais recente, ou a declaração de que nenhum foi feito, e o resumo do relatório da inspeção estrutural obrigatória, quando houver. Se a incorporadora passou o controle do prédio aos proprietários depois de 1º de julho de 2023, inclui também o relatório da vistoria de transferência (turnover inspection).
Com os documentos em mãos, o comprador tem 7 dias para desistir, sem contar fins de semana e feriados. O direito não existe se o contrato registrar que os documentos chegaram mais de 7 dias antes da assinatura, e termina no fechamento da compra (closing). Na compra direta da incorporadora, o prazo de desistência é de 15 dias.
§ 09Porsche Design Tower
Os mapas revisados trazem este prédio para a área de alto risco de inundação da FEMA. A partir de 19 de fevereiro de 2027, o ponto do edifício fica na Zona AO, uma área de inundação rasa em que o número da FEMA é a profundidade esperada da água: aqui, 0,9 m (3 pés). Nos mapas em vigor desde 11 de setembro de 2009, o mesmo ponto está na Zona X não sombreada, de risco mínimo.
Rumo à praia, os mapas atuais mostram a Zona AE, a área com 1% de chance de inundação em qualquer ano, com cota de inundação de referência de 2,7 m (9 pés). Mais perto da água fica a Zona VE, com cerca de 3 m (10 pés), onde batem as ondas de tempestade e valem as regras de construção mais rígidas. Na Zona AE, o banco que financia costuma exigir seguro contra inundação.
A cota de inundação de referência (base flood elevation) é a altura que a água deve alcançar numa cheia com 1% de chance em qualquer ano, medida a partir do nível de referência do mapa (NGVD29, nos mapas atuais). Não é a profundidade da água sobre o terreno.
Nos mapas revisados, a Zona VE mantém a cota de 10 pés, agora num referencial mais novo (NAVD88). Ela começa a cerca de 40 m a leste do ponto do edifício, contra uns 110 m hoje: uns 70 m mais perto. São leituras da camada nacional da FEMA (National Flood Hazard Layer), não determinações oficiais.
No mapa de planejamento do condado (Storm Surge Planning Zones), o endereço está na Zona B de maré de tempestade, a água do mar que um furacão empurra para a terra. Toda Sunny Isles Beach e Golden Beach estão nessa zona, que o condado considera sujeita à maré a partir de furacões de categoria 2. As evacuações são ordenadas pela trajetória e pela maré prevista de cada tempestade, não apenas pela categoria.
O programa federal de seguro contra inundação (NFIP) cobre até US$ 250 mil por edifício residencial e US$ 100 mil de conteúdo. A apólice que uma associação de condomínio contrata para o edifício pode chegar a US$ 250 mil por unidade, o que daria US$ 33 milhões com as 132 unidades do registro estadual. Em imóveis desses valores, a cobertura acima dos limites do NFIP vem do mercado privado.
No seguro contra vendaval, a Citizens, seguradora de último recurso mantida pelo estado da Flórida, não emite a apólice do proprietário de unidade (unit owner’s policy) quando o custo de reposição da unidade e do conteúdo, somados, chega a US$ 700 mil ou mais. Nos condados em que o regulador estadual de seguros constata concorrência insuficiente, o limite é de US$ 1 milhão. Conta o custo de reposição, não o preço de compra; a apólice da associação, que cobre o edifício, segue regras próprias. Um corretor de seguros pode dizer se determinada unidade se qualifica.
§ 10Porsche Design Tower
Ilustração
Três regras pesam mais para quem compra do exterior, e cada uma tem suas condições. Quando o vendedor é estrangeiro para o fisco americano (foreign person), o comprador em geral precisa reter 15% do preço e repassá-los ao IRS, a Receita Federal americana; é a regra conhecida como FIRPTA. Quem não é residente nem cidadão americano e tem imóvel nos Estados Unidos diretamente em seu nome fica sujeito ao imposto federal sobre a herança (estate tax).
A terceira regra é a lei da Flórida de 2023 sobre propriedade estrangeira. Ela alcança quem tem domicílio na China, Rússia, Irã, Coreia do Norte, Cuba, Síria ou na Venezuela sob o regime de Nicolás Maduro e não é cidadão americano nem titular de green card. Para essas pessoas, a lei restringe compras perto de instalações militares e de infraestrutura crítica; para quem tem domicílio na China, em todo o estado, com uma única exceção, estreita, para um imóvel residencial.
Nesta costa, essa exceção é a única porta de entrada. A lei conta apenas as instalações cercadas, protegidas por barreiras ou vigiadas, e duas que cumprem o critério ficam a menos de 10 milhas de qualquer endereço daqui. O Aeroporto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (programa federal de segurança aeroportuária) e o Port Everglades (regras federais de segurança portuária) ficam a cerca de 6 a 10 milhas.
Perto ficam ainda duas instalações dos tipos listados na lei: a estação de tratamento de esgoto North District, de Miami-Dade, a cerca de 1 a 4 milhas, e o aeroporto North Perry, a cerca de 6 a 10. A instalação militar mais próxima, em Dania Beach, está a cerca de 8 a 12 milhas, além das 5 milhas que a exceção da lei exige.
Por isso, quem a lei alcança, mesmo com domicílio na China, só pode comprar aqui um único imóvel residencial de até 2 acres (0,8 ha), em nome próprio. Precisa ter visto americano válido que não seja de turismo, ou documentação oficial de asilo, e registrar a compra no Departamento de Comércio da Flórida em até 30 dias. Empresas e outras entidades abrangidas pela lei não podem comprar aqui.
Cada regra está detalhada no guia de compra do exterior. Estas são informações gerais, não aconselhamento jurídico ou tributário.
Para alugar por seis meses ou menos, exigem-se, entre outros requisitos, licença municipal de locação de curta temporada para cada unidade e o consentimento escrito da associação ou uma cópia do seu estatuto. Os documentos do condomínio podem restringir ainda mais o aluguel e dizem se a associação precisa aprovar o comprador, se uma empresa pode ser a titular do imóvel e qual é o prazo mínimo de locação. Neste prédio, nenhum desses pontos aparece em fontes públicas.
Porsche Design Tower
Entre janeiro de 2025 e junho de 2026, as 12 vendas entre partes independentes foram de US$ 3,2 milhões a US$ 13,0 milhões, com mediana de US$ 4,1 milhões (DOR, cadastro de 2026). As 2 de US$ 5 milhões ou mais tiveram mediana de US$ 9,075 milhões. Os preços pedidos por unidades e coberturas à venda são outra coisa.
Cerca de US$ 13,1 mil por m² (US$ 1.214 por pé quadrado), a mediana de 12 vendas entre partes independentes.
Na 18555 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, registrado como 18555 Collins Avenue Condo. Fica no condado de Miami-Dade, na cidade de Sunny Isles Beach, e não em Miami nem em Miami Beach.
São 195,4 m (641 pés) até o topo arquitetônico, pela contagem do CTBUH, com 132 unidades.
A incorporadora o chama de Dezervator. Uma plataforma giratória alinha o carro, um carrinho o leva para a cabine, e a cabine gira até a garagem do dono, ao lado da unidade. Etiquetas RFID guiam cada carro. O sistema foi fornecido pela Mid-American Elevator.
A Dezer Development construiu a torre com a Porsche Design. O CTBUH aponta a The Sieger Suarez Architectural Partnership como arquiteta; a construtora credita também o Porsche Design Studio, e o CTBUH atribui os interiores ao Studio F. A. Porsche.
As unidades pertencem a cada proprietário, e as áreas comuns a todos eles, por meio da associação do condomínio. A Dezer Development construiu a torre com a Porsche Design.
Esta página responde a perguntas sobre a estrutura só com registros públicos. O prédio é de 2016, e a primeira inspeção estrutural obrigatória vence até o fim de 2046, ou de 2041 pela regra dos 25 anos. Nenhum estudo de reservas estruturais aparecia nas duas bases estaduais em 9 de novembro de 2026, o que não prova que ele não exista. Vale pedir ao vendedor o estudo mais recente e os relatórios de engenharia da associação.
Sim: a construtora indica cerca de 1.394 m² (15.000 pés quadrados) para as coberturas. A maior venda independente do período foi de US$ 13 milhões.
A incorporadora afirma que a maioria das unidades tem piscina privativa na varanda e lista spa e terraço do poente com banheiras de hidromassagem. As fontes consultadas não descrevem piscina comum.
Nenhum orçamento foi encontrado em fonte pública. O comprador de revenda tem direito ao orçamento e à demonstração financeira anual, que mostram a taxa, as reservas e eventuais taxas extras.
As regras sobre animais ficam na declaração de condomínio, que nenhuma fonte pública reproduz; vale pedi-la antes da proposta. Animais de assistência são sempre admitidos, como a lei exige.
Esta página não é uma avaliação e não cita depoimentos. O que um consultor pode conferir é o registro público citado abaixo: o registro de condomínios, as vendas registradas, as bases do SIRS e o mapa da FEMA.
A resposta está nos documentos do condomínio, mais do que na lei municipal. A lei de locação de curta temporada não limita quantas vezes uma unidade é alugada, e os documentos podem limitar a frequência e fixar um prazo mínimo; eles não foram encontrados em fonte pública.
§ 11Fotografias
03
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
Photo: Carl Lender, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Licença
A visita ao Porsche Design Tower passa por um corretor licenciado; para quem está no exterior, um vídeo pode substituir a primeira visita. Antes dela, vale pedir os dois últimos orçamentos da associação, o SIRS e o que a declaração diz sobre locação, animais e aprovação do comprador. As regras sobre animais sempre admitem animais de assistência, como a lei exige.
Andrey Rossin, corretor de imóveis licenciado na Flórida, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, licença de broker BK3069599 (consulta pública do DBPR) · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160 · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com
Florida DOR, cadastro final de 2026 de Miami-Dade (dados de 16 de outubro de 2026), com consulta a todos os condomínios da cidade; DBPR, registro de condomínios e bases SIRS (consulta de 9 de novembro de 2026); FEMA, painel 12086C0153L e camada dos mapas revisados, painel 12086C0153M (estudo 15-04-4157S); condado de Miami-Dade, zonas de planejamento para maré de tempestade (camada GIS, atualização de 2023), e página da prefeitura de Sunny Isles Beach sobre furacões; Estatutos da Flórida 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 e 627.351; Miami-Dade Property Appraiser, tabela de alíquotas; Internal Revenue Code, 26 U.S.C. 1445 (FIRPTA), 2001, 2102 e 2104 (imposto sobre a herança); 44 CFR 61.6; regras municipais de locação de curta temporada e página de segurança predial; CTBUH; página de projeto da The Sieger Suarez Architectural Partnership; página de projeto da construtora; patente americana US 9.765.546 B2. Declarações da incorporadora são identificadas. As fotos do edifício nesta página trazem autor e licença; nenhum logotipo da incorporadora é reproduzido. Lista completa com datas: página de método; correções: registro de correções.
Collins Avenue
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
15701 Collins Ave
Ritz-Carlton Residences, a torre mais ao sul de Sunny Isles Beach: 18 vendas desde 2025, 5 de US$ 5 milhões ou mais. Coberturas, custos e inundação.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
16901 Collins Ave
Jade Signature, a torre de Herzog & de Meuron em Sunny Isles: 19 vendas desde 2025, 6 de US$ 5 milhões ou mais, mediana de US$ 9,825 milhões nessa faixa.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17141 Collins Ave
Muse Residences, de Carlos Ott: 7 vendas desde 2025, mediana de US$ 4,8 milhões. Em 2027, o prédio sai da zona de alto risco de inundação. Com fontes.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences, de Kobi Karp: 81 unidades em 33 andares, 10 vendas desde 2025, mediana de US$ 3,975 milhões. Custos e inundação, com fontes.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17749 Collins Ave
Mansions at Acqualina: 7 vendas de US$ 5 milhões ou mais desde 2025, mediana de US$ 7 milhões. Plantas, custos e a nova zona de inundação AE de 2027.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences, hotel e residências em Sunny Isles: 19 vendas desde 2025, mediana de US$ 3,396 milhões; inspeção estrutural até 2036 ou 2031.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17901 Collins Ave
Acqualina Estates, torre sul: 15 vendas de US$ 5 milhões ou mais desde 2025, mediana de US$ 10,2 milhões. Custos, estrutura e inundação, com fontes.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Licença
17975 Collins Ave
888 Via Acqualina, o prédio concluído mais alto de Sunny Isles: 8 vendas de US$ 5 milhões ou mais em um ano, mediana de US$ 9,925 milhões. Com fontes.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Licença
18201 Collins Ave
Trump Royale, no conjunto Trump Grande: 26 vendas desde 2025, mediana de US$ 1,39 milhão. Plantas, custos, inspeção estrutural até 2038 ou 2033 e inundação.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club Residences: 15 vendas de US$ 5 milhões ou mais desde 2025, mediana de US$ 5,6 milhões. Sky Club, custos e inundação, com fontes.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa, a torre do Pelli Clarke & Partners em Sunny Isles: 19 vendas desde 2025, mediana de US$ 3,7 milhões. Custos e inundação.
Próxima torre
Residences by Armani/Casa
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Licença
