2430 NE 184th Terrace North Miami Beach, FL 33160
17975 Collins Avenue · Sunny Isles Beach
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
01The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Среди достроенных зданий Санни-Айлс-Бич выше нет ни одного: архитектурная высота северной башни The Estates at Acqualina — 204,8 м (672 фута), так она значится в списке Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH). Застройщик, Trump Group, называет её Boutique Tower, реестр кондоминиумов штата — 888 Via Acqualina. Сдана она в 2023 году и стоит на океанской стороне Collins Avenue.
Высота здесь отдана немногим квартирам, и продаются они дорого. С июля 2025 по июнь 2026 года зарегистрировано 8 сделок между независимыми сторонами — продавцом и покупателем, не связанными друг с другом, на рыночных условиях. Все дороже 5 млн долларов, медиана — 9,9 млн.
§ 02The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
§ 03The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Башня замыкает ансамбль Acqualina с севера, на океанской стороне Collins Avenue. К югу, за общим клубным зданием двух башен, стоит южная башня (17901 Collins Avenue), сданная в 2022 году. К северу — Trump International Beach Resort (18001 Collins Avenue), кондоминиум-гостиница 2003 года, а за ним Trump Palace (18101 Collins Avenue). Адрес относится к Санни-Айлс-Бич — отдельному городу в округе Майами-Дейд, а не к Майами (Miami). Собственная ставка налога у города в 2025 году — 1,7000 милла, то есть 1,70 доллара с каждой тысячи долларов стоимости; она входит в совокупную ставку, о которой ниже.
Что видно из квартир на разных этажах и сторонах и как устроен выход к пляжу, публичные документы не описывают: вид конкретной квартиры оценивают на просмотре.
§ 04The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Иллюстрация
Лобби, по данным CTBUH, оформил Карл Лагерфельд (Karl Lagerfeld), а застройщик приписывает ему лобби обеих башен. CTBUH называет автором проекта бюро CFE Architects (Cohen, Freedman, Encinosa & Associates Architects), а на собственном сайте бюро значится архитектором The Estates at Acqualina по документам (architect of record). Публикация 2020 года на сайте застройщика называет автором бюро STA Architectural Group. Как и в случае южной башни, речь, судя по всему, об интерьерах квартир.
Каркас целиком бетонный. Фундаменты делала компания Keller, опалубку — Doka, генеральными подрядчиками были Coastal Construction и Suffolk Construction. При 204,8 м (672 фута) и 52 этажах башня — вторая в списке CTBUH по Санни-Айлс-Бич: выше только строящаяся Bentley Residences. Число квартир источники называют разное: застройщик — 94, CTBUH — 91, реестр кондоминиумов — 86, налоговая ведомость — 83.
Среди других работ CFE — Bellini Bal Harbour и Grand Bay Residences. Автор ландшафта и авторское описание замысла в открытых источниках не названы. О других архитекторах побережья — на странице Архитектура побережья.
§ 05The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
По словам застройщика, на этаже не больше двух квартир, и в каждую ведёт частный лифт. Основные планировки — Amalfi и Ravello; гостиная вместе с кухней тянется в них на 17,4 м (57 футов).
Верх линейки — Casa Di Coba из серии «Platinum Collection»: 7 спален, 9 ванных и 6 гостевых туалетов, собственный бассейн и частный гараж на четыре машины. Всё это слова застройщика, а не записи госреестров.
Данные округа подтверждают главное: квартиры здесь крупнее, чем в южной башне. Жилая площадь — от 258 до 970 м² (2780–10 444 кв. фута), медиана — 395 м² (4247 кв. футов) против 324 м² (3484 кв. фута) в южной башне. Округ и застройщик измеряют площадь по разным правилам, поэтому их цифры напрямую не сравнить.
Заявленная высота потолков в квартирах Estates — 3,2 м (10 футов 6 дюймов), интерьеры квартир приписывают бюро STA Architectural Group. Общие пространства у двух башен одни: отдельное здание площадью около 4180 м² (45 000 кв. футов) и территория вокруг; их состав описан на странице южной башни, отдельного перечня для северной не найдено. Собственное у северной башни — бар в духе спикизи, подпольных баров времён сухого закона, открытый, по словам застройщика, только для её жильцов и их гостей. Все квартиры, по его же словам, проданы, так что любая покупка здесь — перепродажа.
§ 06The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Где начинается элитное жильё, рынок единой меркой не определяет; справочник проводит границу по зарегистрированной сделке от 5 млн долларов. Налоговый департамент Флориды помечает каждую зарегистрированную сделку: прошла ли она между независимыми сторонами. По этому адресу в ведомости 2026 года 10 сделок за 2025 и 2026 годы. Восемь из них — между независимыми сторонами, все дороже 5 млн долларов и все с июля 2025 по июнь 2026 года:
На фоне соседей. Больше всего сделок от 5 млн долларов за этот период — по 15 — у южной башни и у Turnberry Ocean Club. Хотя бы одну такую сделку записали 13 адресов кондоминиумов Санни-Айлс-Бич, а квартиры с оценкой от 5 млн есть по 18 адресам. Среди ближайших соседей северная башня занимает середину; цена метра в таблице — медиана всех сделок между независимыми сторонами в каждом доме, а не только сделок от 5 млн:
| Дом | Сделок от 5 млн долларов | Медиана этих сделок | Цена метра, медиана всех сделок |
|---|---|---|---|
| 888 Via Acqualina, северная башня (этот дом) | 8 из 8 | $9,9 млн | около $25 300 ($2350 за кв. фут) |
| Южная башня | 15 из 15 | $10,2 млн | около $26 400 ($2454 за кв. фут) |
| Regalia | 4 из 4 | $11,8 млн | около $22 600 ($2103 за кв. фут) |
| Jade Signature | 6 из 19 | $9,8 млн | около $18 300 ($1703 за кв. фут) |
Башни-близнецы идут почти вровень и по медиане сделки, и по цене метра.
Как читать эти цифры. Восемь сделок — небольшая выборка и нижняя граница, а не полный счёт. Ведомость хранит только две последние сделки по каждой квартире, а закрытие сделки (closing) по договорам, подписанным ещё на этапе строительства, может не получить код независимой сделки. Цены на сайтах объявлений, в том числе на Zillow, назначают продавцы, и в налоговой ведомости их нет. Номеров квартир и имён владельцев на сайте нет — ни здесь, ни на других страницах.
Налоговая оценка. Справедливая стоимость квартир по оценке округа — от 2,72 млн до 20,28 млн долларов; это оценки, а не цены. Льгота homestead оформлена на двадцать квартир из 83 (24,1%) — это нижняя граница доли квартир, где живут сами владельцы.
§ 07The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Иллюстрация
Налог на недвижимость. В 2025 году совокупная ставка налога на недвижимость в Санни-Айлс-Бич составляла 16,7227 милла — 16,72 доллара с каждой 1000 долларов налогооблагаемой стоимости, или около 1,67% в год. Для квартиры, которая не служит владельцу основным жильём во Флориде (homestead) и оценена в 5 млн долларов, это около 83 600 долларов в год.
Справедливая стоимость (just value) — рыночная оценка оценщика округа; с уплаченной ценой она может не совпадать. Медианная справедливая стоимость в этом доме по ведомости 2026 года — 6,82 млн долларов. С ближайшего 1 января после покупки объект оценивают заново, по полной рыночной стоимости.
Ограничение роста оценки. Если жильё не служит владельцу основным домом во Флориде, его оценочная стоимость для всех частей налога, кроме школьной, может расти не более чем на 10% в год. С налоговой ведомости 2027 года предел снижается до 5%: 3 ноября 2026 года избиратели Флориды одобрили поправку 3 (Amendment 3), но утверждённых итогов штат на 9 ноября 2026 года ещё не опубликовал. Льгота homestead положена только владельцу, который добросовестно сделал это жильё своим постоянным домом во Флориде; человек, который живёт в США по временной визе, этому условию не отвечает.
Взносы ассоциации (HOA). Бюджета ассоциации северной башни в публичных источниках нет, поэтому размер взносов неизвестен. До предложения о покупке стоит запросить два последних бюджета, план резервов и страховые полисы здания.
При покупке. Гербовый сбор Флориды (documentary stamp tax) берётся с акта передачи права собственности (deed): в округе Майами-Дейд — 0,60 доллара с каждых 100 долларов цены; при медианной цене в этом доме, 9,925 млн долларов, это около 59 550 долларов. Кто его платит, продавец или покупатель, решает договор купли-продажи. Дополнительный сбор округа Майами-Дейд — 0,45 доллара с каждых 100 долларов — здесь не взимается: закон штата относит квартиру в кондоминиуме к жилью на одну семью (single-family residence), а такие сделки от него освобождены.
Покупка в кредит добавляет два платежа. Гербовый сбор с долгового обязательства и ипотеки (note and mortgage) — 0,35 доллара с каждых 100 долларов кредита. Налог на нематериальные активы (intangible tax) — разовый налог штата на долг, обеспеченный ипотекой, — 2 доллара с каждой 1000 долларов кредита.
§ 08The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
После обрушения жилого дома в Серфсайде в 2021 году Флорида обязала кондоминиумы высотой от трёх жилых этажей проходить две проверки.
Что показывают реестры. Ассоциация («888 Via Acqualina Condo Assn, Inc») значится в обеих базах исследований резервов Департамента предпринимательского и профессионального регулирования Флориды (DBPR) — и до июля 2025 года, и после. Запись подтверждает, что исследование подано, но не говорит, что в нём найдено. Перечня обязательных обследований по отдельным зданиям на странице строительного надзора Санни-Айлс-Бич нет.
Что продавец обязан передать покупателю. При перепродаже продавец за свой счёт передаёт покупателю декларацию кондоминиума (declaration of condominium), учредительный документ ассоциации (articles), её устав (bylaws) и правила, годовую финансовую отчётность и бюджет. К ним прилагаются лист вопросов и ответов ассоциации (question-and-answer sheet) и памятка штата о правах владельцев и порядке управления ассоциацией (governance form). В тот же пакет входят последнее исследование резервов или заявление о том, что его не проводили, и сводка отчёта об обязательном обследовании, если оно применимо. Если застройщик передал управление ассоциацией владельцам после 1 июля 2023 года, добавляется и отчёт об инспекции при передаче управления (turnover inspection report).
Получив документы, покупатель может отказаться от договора в течение 7 дней, не считая выходных и официальных праздников. Этого права нет, если в договоре записано, что документы получены более чем за 7 дней до подписания; в любом случае оно прекращается в момент закрытия сделки. При покупке у застройщика срок отказа — 15 дней.
§ 09The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Сама башня стоит вне зоны, которую заливает наводнение с вероятностью 1% в год, но на новых картах риск в её точке поднимается с минимального до умеренного. Действующие карты FEMA вступили в силу 11 сентября 2009 года (лист 12086C0153L). В точке здания они показывают зону X без заливки, то есть минимальный риск затопления. Восточнее тянется полоса зоны X с заливкой: вероятность затопления 0,2% в год, умеренный риск.
Ещё ближе к пляжу участок заходит в зону AE — зону затопления с вероятностью 1% в год, где ипотечный кредитор обычно требует страховку от наводнения. Базовая отметка затопления (base flood elevation, BFE) в ней — 8 футов (2,4 м). У воды начинается зона VE с отметкой 10 футов (3,0 м): туда при шторме бьют волны, и правила строительства там самые строгие. Базовая отметка — расчётная высота, до которой поднимется вода при наводнении с вероятностью 1% в год; её отсчитывают от исходного уровня карты, и это не глубина воды над землёй.
Пересмотренные карты, которые вступают в силу 19 февраля 2027 года, помещают здание в зону X с заливкой (вероятность затопления 0,2% в год, умеренный риск), а пляжную сторону участка — в зону VE. Полосы зоны AE между ними на новых картах нет. Отметка новой зоны VE — 12 футов от другого, более нового уровня (NAVD88), и с нынешними 10 футами (NGVD29) её напрямую не сравнить. Волновая зона на новых картах начинается примерно в 60 м к востоку от точки здания, а на нынешних — примерно в 130 м. Всё это прочтение Национального слоя зон затопления FEMA (National Flood Hazard Layer), а не официальное определение зоны.
Как весь Санни-Айлс-Бич и Голден-Бич, адрес лежит в зоне B плана штормового нагона округа Майами-Дейд (Storm Surge Planning Zone). Нагон — морскую воду, которую ураган выталкивает на берег, — здесь ждут при ураганах категории 2 и сильнее. Эвакуацию округ объявляет по траектории и прогнозу нагона каждого шторма, а не только по его категории.
Страхование от наводнения. Федеральная программа страхования от наводнений (NFIP) покрывает до 250 000 долларов за жилое здание и до 100 000 долларов за имущество. Полис ассоциации кондоминиума на здание может достигать 250 000 долларов на каждую квартиру: для 86 квартир по реестру кондоминиумов это 21,5 млн долларов. Для квартир такой стоимости покрытие сверх лимитов NFIP покупают у частных страховщиков.
Страхование от урагана. Citizens — государственный страховщик Флориды «последней инстанции»: он берёт риск, когда частные компании отказываются. Полис владельца квартиры (unit owner's policy) в кондоминиуме Citizens не оформляет, если совокупная восстановительная стоимость жилья и имущества в нём составляет 700 000 долларов или больше. В округах, где страховой регулятор штата признал конкуренцию недостаточной, порог — 1 млн долларов. Считается именно восстановительная стоимость, а не цена покупки; полис ассоциации на здание — отдельный вопрос. Подойдёт ли под эти правила конкретная квартира, скажет страховой агент.
§ 10The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
Иллюстрация
Покупателю из-за рубежа здесь важны три правила, и у каждого свои условия. Первое — федеральное правило FIRPTA: если продавец — иностранное лицо, покупатель, как правило, обязан удержать 15% цены и перечислить эту сумму налоговой службе США (IRS). Второе — федеральный налог на наследство: ему подлежит недвижимость в США, которой напрямую владеет человек без гражданства США и без постоянного места жительства в стране.
Третье — закон Флориды 2023 года об иностранном владении. Он касается тех, кто постоянно проживает в Китае, России, Иране, Северной Корее, на Кубе, в Сирии или под властью венесуэльского режима Николаса Мадуро и не имеет ни гражданства США, ни грин-карты. Таким покупателям закон ограничивает сделки рядом с военными объектами и критической инфраструктурой, а живущим в Китае — по всей Флориде. Исключение одно и узкое: единственное жильё.
На этом побережье это исключение — единственный путь к покупке. Закон учитывает объект, только если тот огорожен, закрыт или охраняется. Международный аэропорт Fort Lauderdale-Hollywood и морской порт Port Everglades огорожены, доступ туда контролируется по федеральным правилам безопасности, и оба лежат в 6–10 милях — в пределах 10 миль от любого адреса здесь. В том же радиусе — очистные сооружения North District округа Майами-Дейд (примерно 1–4 мили) и аэропорт North Perry (6–10 миль). Ближайший военный объект, в городе Дания-Бич (Dania Beach), — примерно в 8–12 милях, дальше 5 миль, которых требует исключение.
Поэтому покупатель из любой из семи стран, включая Китай, может купить здесь только один жилой объект на участке до 2 акров (около 0,8 га) и только на собственное имя. Ему нужна действующая виза США, не туристическая, или официальные документы о предоставлении убежища. Покупку регистрируют в Министерстве торговли Флориды (Florida Department of Commerce) в течение 30 дней. Компании и другие организации, на которые распространяется закон, покупать здесь не могут. Каждое правило подробно разобрано в путеводителе по покупке из-за рубежа; здесь — общая информация, а не юридическая или налоговая консультация.
Для аренды на шесть месяцев и меньше нужны, среди прочего, городская лицензия на краткосрочную аренду для каждой квартиры и письменное согласие ассоциации или копия её устава; документы кондоминиума могут ограничивать аренду и строже. Одобряет ли ассоциация покупателя, может ли собственником быть компания и есть ли минимальный срок аренды, решают документы кондоминиума. Для северной башни этих сведений в публичных источниках не найдено.
The Estates at Acqualina, северная башня (888 Via Acqualina)
С июля 2025 по июнь 2026 года 8 сделок между независимыми сторонами прошли по ценам от 6,1 млн до 13,15 млн долларов, медиана — 9,9 млн (налоговая ведомость Флориды за 2026 год). Это 2350 долларов за квадратный фут жилой площади по данным округа. У 15 сделок южной башни медиана — 10,2 млн. Цены в текущих объявлениях — другой вопрос: их назначают продавцы.
Около 25 300 долларов за м² (2350 за кв. фут) — это медиана восьми сделок между независимыми сторонами, а разброс — примерно от 15 500 до 33 300 долларов за м². Буклеты измеряют площадь иначе, поэтому их цифры с этими напрямую не сравнить.
17975 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160; 888 Via Acqualina — название кондоминиума в реестре штата, а не почтовый адрес. Южная башня стоит на 17901 Collins Avenue и записана как 777 Via Acqualina. Обе в округе Майами-Дейд (Miami-Dade), но в черте города Санни-Айлс-Бич, а не города Майами.
Застройщик — Trump Group. Автором проекта CTBUH называет CFE Architects, генеральными подрядчиками — Coastal Construction и Suffolk Construction. Годом сдачи и ведомость, и CTBUH называют 2023-й.
По данным CTBUH, архитектурная высота — 204,8 м (672 фута) при 52 этажах, и это самое высокое из достроенных зданий в его списке по Санни-Айлс-Бич. В налоговой ведомости за 2026 год — 83 квартиры, по словам застройщика, не больше двух на этаже.
Нет. The Estates at Acqualina — две башни-кондоминиума, записанные в реестре штата как 777 Via Acqualina и 888 Via Acqualina, и все учтённые здесь сделки — с квартирами.
Самая крупная квартира, которую описывает застройщик, — Casa Di Coba из серии «Platinum Collection»: 7 спален, 9 ванных и 6 гостевых туалетов, собственный бассейн и гараж на четыре машины. Самая большая жилая площадь в ведомости — 970 м² (10 444 кв. фута), самая крупная сделка между независимыми сторонами за период — 13,15 млн долларов.
Бюджета в публичных источниках найти не удалось. Покупатель при перепродаже вправе получить бюджет и годовую финансовую отчётность: по ним видны взносы, резервы и целевые сборы, если они есть.
Правила о животных задают декларация кондоминиума и внутренние правила дома; публично их нет, поэтому их стоит запросить до предложения о покупке. Животных-помощников эти правила допускают всегда — этого требует закон.
Отзывов здесь нет: страница — справочник, а не обзор. Публичные записи, которые может проверить консультант, — реестр кондоминиумов, зарегистрированные сделки, запись об исследовании резервов и карта FEMA — перечислены ниже.
Городское постановление о краткосрочной аренде не ограничивает, как часто сдаётся квартира в кондоминиуме. Частоту и минимальный срок могут ограничить документы кондоминиума, но в публичных источниках их найти не удалось.
§ 11Фотографии
02
Показ квартиры в 888 Via Acqualina организует лицензированный брокер, а покупателю за рубежом первый визит может заменить видеопоказ. Все покупки здесь — перепродажи, поэтому документы, которые стоит прочитать первыми, есть у продавца: два последних бюджета ассоциации, исследование резервов и правила декларации об аренде, домашних животных и одобрении покупателя. Животных-помощников эти правила допускают всегда — этого требует закон.
Андрей Россин, брокер по недвижимости с лицензией штата Флорида, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, лицензия брокера BK3069599 (проверить в реестре штата) · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com · офис: 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160
Налоговый департамент Флориды, итоговая налоговая ведомость 2026 года по округу Майами-Дейд, файл от 16 октября 2026 года: сделки, оценки, площади, homestead, в том числе выборка по всем адресам кондоминиумов Санни-Айлс-Бич. Реестр кондоминиумов штата и базы исследований резервов DBPR на 9 ноября 2026 года. Национальный слой зон затопления FEMA, лист 12086C0153L, и слой пересмотренных карт (исследование 15-04-4157S). Зоны штормового нагона округа Майами-Дейд (слой ГИС, обновление 2023 года) и страница города Санни-Айлс-Бич об ураганах.
Законы Флориды, статьи 553.899, 718.112, 718.503, 692.201–692.205, 193.1554, 196.031, 201.02, 201.031 и 627.351. Таблица ставок налога оценщика округа Майами-Дейд. Налоговый кодекс США (26 U.S.C.), разделы 1445, 2001, 2102 и 2104; Свод федеральных правил, 44 CFR 61.6. Правила Санни-Айлс-Бич о краткосрочной аренде. CTBUH Skyscraper Center, страница здания и список зданий Санни-Айлс-Бич; сайт CFE Architects.
Заявления застройщика помечены как его слова; площади из буклетов застройщика ни в одной цифре не используются. Под каждой фотографией дома — автор и лицензия. Полный список источников с датами — на странице Метод и источники, исправления — в журнале исправлений.
Collins Avenue
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
15701 Collins Ave
The Ritz-Carlton Residences (Ритц-Карлтон Санни-Айлс), 15701 Collins Avenue: башня Arquitectonica, 210 квартир, 18 сделок, медиана 4,48 млн долларов.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
16901 Collins Ave
Jade Signature (Джейд Сигнечер), 16901 Collins Avenue: 57 этажей Herzog & de Meuron, 192 квартиры, 19 сделок в 2025–2026 годах, 6 из них от 5 млн.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
17141 Collins Ave
Muse (Мьюз Резиденс), Санни-Айлс-Бич: башня Карлоса Отта и Sieger Suarez на участке в 0,34 га; 7 сделок в 2025–2026 годах, медиана 4,8 млн долларов.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
17475 Collins Ave
Chateau Beach Residences (Шато Бич), Санни-Айлс-Бич: 33 этажа Kobi Karp, 81 квартира, 10 сделок в 2025–2026 годах, медиана 3,98 млн долларов.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
17749 Collins Ave
The Mansions at Acqualina (Меншенс Акваллина), 17749 Collins Avenue: 7 сделок от 5 млн долларов, медиана 7 млн; с 2027 года дом в зоне затопления AE.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
17875 Collins Ave
Acqualina Resort & Residences (Акваллина), 17875 Collins Avenue: квартиры и гостиница в одной башне. 19 сделок, медиана 3,4 млн долларов, от 5 млн — лишь 2.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
17901 Collins Ave
Южная башня The Estates at Acqualina (Эстейтс Акваллина), 17901 Collins Avenue: 15 сделок от 5 млн долларов за полтора года, медиана 10,2 млн.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
18201 Collins Ave
Trump Royale (Трамп Рояль), 18201 Collins Avenue: башня Trump Grande, 382 квартиры; 26 сделок в 2025–2026 годах, медиана 1,39 млн долларов.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
18501 Collins Ave
Turnberry Ocean Club Residences (Тернберри Оушен Клаб), 18501 Collins Avenue: 15 сделок от 5 млн долларов с января 2025 года, медиана 5,6 млн.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
18555 Collins Ave
Porsche Design Tower (Порше Дизайн Тауэр), 18555 Collins Avenue: 132 квартиры и лифт Dezervator; 12 сделок с 2025 года, медиана 4,1 млн долларов.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
18975 Collins Ave
Residences by Armani/Casa (Армани Каза), 18975 Collins Avenue: башня Pelli Clarke Pelli, 308 квартир; 19 сделок в 2025–2026 годах, медиана 3,7 млн долларов.
Следующая башня
Trump Royale
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Лицензия
