Yapım aşamasında
İllüstrasyon
18401 Collins Ave
Bentley Residences
Bentley Residences, 18401 Collins Avenue: inşaat hâlinde, 216 daire, Sieger Suarez tasarımı. Belediye kaydı, inşaat, 2027 sel haritası, projeden alım.
Kayıt
Sunny Isles Beach kuleleri: 44 kat mülkiyeti kulesinin kaydı
- Sunny Isles Beach, Miami-Dade County
- Hazırlayan: Andrey Rossin, Florida lisanslı emlak brokeri, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC
- Veri: Florida DOR 2026 kütüğü
- Son kontrol: 9 Kasım 2026
İllüstrasyon
§ 00Sunny Isles Beach · Golden Beach
- 5 milyon $ ve üzeri kayıtlı satışı olan kat mülkiyeti adresi
- 13
- Satış satış karşılaştırılan kule
- 16
- 2026 listesinde Golden Beach'teki ev
- 344
- Henüz tamamlanmamış kule
- 3
İllüstrasyon
İllüstrasyon
Aerial image: USDA NAIP, via USGS The National Map (2023 acquisition). Public domain. — cropped to 4:5 and upscaled with AI · Lisans · Kaynak
İllüstrasyon
01
Collins Avenue boyunca sırayla okunduğunda bu kayıt, Sunny Isles Beach gökdelenlerinin vergi kütüğündeki silüetidir: güneyde 15701 numaradan kuzeyde 19390 numaraya, 1966 ile 2023 arasında yapılmış 44 yüksek kule.
Tablo, eyaletin 2026 vergi kütüğünde 60 ve üzeri dairesi olan Sunny Isles Beach'teki her kat mülkiyeti binasını listeliyor. Her sütun aynı kaynaktan, Florida Gelir İdaresi'nin Miami-Dade için 2026 kesin kütüğünden geliyor; böylece binalar aynı zeminde durur. 19575 Collins Avenue'daki Regalia 39 daireyle 60 daire eşiğinin altında kalıyor, ama kendi sayfası var.
§ 02
Sütunların anlamı
01
Kütükteki kat mülkiyeti adı:
kütükte kayıtlı addır ve pazarlamada kullanılan addan farklı olabilir; sitede kendi sayfası olan kuleler bağlantılıdır.
02
Daire:
2026 kütüğündeki kat mülkiyeti parsellerinin sayısıdır.
03
Yapım yılı:
kütükteki fiilî yapım yılıdır.
04
Medyan adil değer:
county emlak değerleme ofisinin binadaki dairelere ilişkin piyasa değeri tahminleri sıralandığında ortadaki değerdir. Vergi amaçlı bir değerlemedir, fiyat değildir.
05
En yüksek adil değer:
değerleme ofisinin binanın en değerli dairesi için yaptığı tahmindir.
06
Medyan yaşam alanı:
binanın medyan dairesinin county'nin kaydettiği yaşam alanıdır; geliştiriciler alanı başka kurallarla ölçer.
07
5 milyon $ ve üzeri değerli daire:
adil değeri 5 milyon dolar veya üzerinde olan dairelerin sayısıdır.
08
Bağımsız satış:
kütükte 2025'ten 2026 ortasına kadar kayıtlı, ilişkisiz taraflar arasında piyasa koşullarında yapılmış satışların sayısını verir, fiyatlarını değil; bunların 5 milyon $ ve üzeri kaçının bu düzeye ulaştığını gösterir. Kütük her dairenin yalnızca son iki satışını tuttuğu için bu sayılar bir alt sınırdır.
§ 03Kayıt
44
Kayıt
| Collins Ave. no | Kütükteki kat mülkiyeti adı | Daire | Yapım yılı | Medyan adil değer | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire | Bağımsız satış | Bunların 5 milyon $ ve üzeri | En yüksek adil değer | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Collins Ave. no15701 | Kütükteki kat mülkiyeti adı15701 Collins Condo → The Ritz-Carlton Residences | Daire210 | Yapım yılı2020–2021 | Medyan adil değer3,85 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire45 | Bağımsız satış18 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri5 | En yüksek adil değer29,30 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)199 (2.137) |
| 02 | Collins Ave. no15811 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTDR Tower III Condo | Daire271 | Yapım yılı2010 | Medyan adil değer1,38 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış26 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,62 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)194 (2.084) |
| 03 | Collins Ave. no15901 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTDR Tower II Condo | Daire271 | Yapım yılı2008 | Medyan adil değer1,34 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış17 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,47 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)196 (2.106) |
| 04 | Collins Ave. no16001 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTDR Tower I Condo | Daire271 | Yapım yılı2008 | Medyan adil değer1,34 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış23 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,47 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)196 (2.106) |
| 05 | Collins Ave. no16047 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTurnberry Ocean Colony South | Daire129 | Yapım yılı2007–2008 | Medyan adil değer2,60 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire4 | Bağımsız satış11 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer7,09 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)323 (3.480) |
| 06 | Collins Ave. no16051 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTurnberry Ocean Colony North | Daire130 | Yapım yılı2006 | Medyan adil değer2,73 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire3 | Bağımsız satış3 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer6,04 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)323 (3.480) |
| 07 | Collins Ave. no16275 | Kütükteki kat mülkiyeti adıSayan Condo | Daire90 | Yapım yılı2007 | Medyan adil değer0,76 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış8 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer3,83 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)167 (1.798) |
| 08 | Collins Ave. no16400 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceania IV Condo | Daire178 | Yapım yılı1995 | Medyan adil değer0,81 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış14 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,96 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)164 (1.760) |
| 09 | Collins Ave. no16425 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceania I Condo | Daire176 | Yapım yılı1990 | Medyan adil değer0,75 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış7 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,68 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)164 (1.760) |
| 10 | Collins Ave. no16445 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceania II Condo | Daire188 | Yapım yılı1993 | Medyan adil değer0,72 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış17 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,83 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)164 (1.760) |
| 11 | Collins Ave. no16485 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceania III Condo | Daire177 | Yapım yılı1991 | Medyan adil değer0,73 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış11 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,97 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)164 (1.760) |
| 12 | Collins Ave. no16500 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceania V Condo | Daire167 | Yapım yılı2002–2003 | Medyan adil değer0,89 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış5 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,21 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)166 (1.786) |
| 13 | Collins Ave. no16699 | Kütükteki kat mülkiyeti adıLa Perla Condo | Daire326 | Yapım yılı2006–2007 | Medyan adil değer0,73 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış18 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,76 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)149 (1.602) |
| 14 | Collins Ave. no16711 | Kütükteki kat mülkiyeti adıSands Pointe Ocean Beach Condo | Daire227 | Yapım yılı1996 | Medyan adil değer0,78 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış7 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,66 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)169 (1.820) |
| 15 | Collins Ave. no16901 | Kütükteki kat mülkiyeti adıJade Signature Condo → Jade Signature | Daire192 | Yapım yılı2018 | Medyan adil değer3,66 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire30 | Bağımsız satış19 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri6 | En yüksek adil değer22,42 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)271 (2.915) |
| 16 | Collins Ave. no17001 | Kütükteki kat mülkiyeti adıJade Beach Condo | Daire249 | Yapım yılı2008 | Medyan adil değer1,66 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire4 | Bağımsız satış9 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer7,65 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)179 (1.927) |
| 17 | Collins Ave. no17121 | Kütükteki kat mülkiyeti adıJade Ocean Condo | Daire255 | Yapım yılı2009 | Medyan adil değer2,03 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire4 | Bağımsız satış16 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer7,50 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)180 (1.933) |
| 18 | Collins Ave. no17141 | Kütükteki kat mülkiyeti adıMuse Condo → Muse | Daire62 | Yapım yılı2018 | Medyan adil değer3,66 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire8 | Bağımsız satış7 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri2 | En yüksek adil değer11,76 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)297 (3.195) |
| 19 | Collins Ave. no17201 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean Four Condo | Daire281 | Yapım yılı2006 | Medyan adil değer1,12 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış12 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer3,21 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)175 (1.886) |
| 20 | Collins Ave. no17275 | Kütükteki kat mülkiyeti adıFlorida Ocean Club Condo | Daire105 | Yapım yılı1995 | Medyan adil değer0,62 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış1 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,26 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)123 (1.320) |
| 21 | Collins Ave. no17315 | Kütükteki kat mülkiyeti adıSole Condo | Daire147 | Yapım yılı2007 | Medyan adil değer0,43 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış19 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,72 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)84 (908) |
| 22 | Collins Ave. no17375 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean Point Beach Club Condo | Daire166 | Yapım yılı2000 | Medyan adil değer0,49 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış10 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,84 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)124 (1.330) |
| 23 | Collins Ave. no17475 | Kütükteki kat mülkiyeti adıChateau Beach Condo → Chateau Beach | Daire81 | Yapım yılı2016 | Medyan adil değer2,92 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire10 | Bağımsız satış10 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri3 | En yüksek adil değer12,38 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)251 (2.703) |
| 24 | Collins Ave. no17550 | Kütükteki kat mülkiyeti adıAurora Condo | Daire61 | Yapım yılı2023 | Medyan adil değer0,90 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış6 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,27 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)129 (1.385) |
| 25 | Collins Ave. no17555 | Kütükteki kat mülkiyeti adıThe Pinnacle Condo | Daire242 | Yapım yılı1998 | Medyan adil değer1,30 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış12 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,55 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)171 (1.840) |
| 26 | Collins Ave. no17749 | Kütükteki kat mülkiyeti adı17749 Collins Avenue Condo → The Mansions at Acqualina | Daire84 | Yapım yılı2015 | Medyan adil değer5,71 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire84 | Bağımsız satış7 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri7 | En yüksek adil değer11,94 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)428 (4.609) |
| 27 | Collins Ave. no17875 | Kütükteki kat mülkiyeti adıAcqualina Ocean Residences & Resort → Acqualina Resort & Residences | Daire244 | Yapım yılı2006–2008 | Medyan adil değer2,64 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire6 | Bağımsız satış19 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri2 | En yüksek adil değer7,51 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)206 (2.214) |
| 28 | Collins Ave. no17901 | Kütükteki kat mülkiyeti adı777 Via Acqualina Condo → The Estates at Acqualina güney kulesi | Daire149 | Yapım yılı2022–2025 | Medyan adil değer6,52 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire131 | Bağımsız satış15 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri15 | En yüksek adil değer33,99 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)324 (3.484) |
| 29 | Collins Ave. no17975 | Kütükteki kat mülkiyeti adı888 Via Acqualina Condo → The Estates at Acqualina kuzey kulesi | Daire83 | Yapım yılı2023–2025 | Medyan adil değer6,82 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire82 | Bağımsız satış8 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri8 | En yüksek adil değer20,28 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)395 (4.247) |
| 30 | Collins Ave. no18001 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTrump International Sonesta | Daire372 | Yapım yılı2003 | Medyan adil değer0,19 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış39 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,40 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)51 (551) |
| 31 | Collins Ave. no18101 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTrump Palace Condo | Daire274 | Yapım yılı2006 | Medyan adil değer1,66 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire1 | Bağımsız satış9 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer5,76 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)174 (1.873) |
| 32 | Collins Ave. no18201 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTrump Royale Condo → Trump Royale | Daire382 | Yapım yılı2008–2009 | Medyan adil değer1,00 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire4 | Bağımsız satış26 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri1 | En yüksek adil değer6,09 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)147 (1.577) |
| 33 | Collins Ave. no18501 | Kütükteki kat mülkiyeti adıTurnberry Ocean Club Condo → Turnberry Ocean Club | Daire154 | Yapım yılı2020–2021 | Medyan adil değer5,03 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire80 | Bağımsız satış15 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri15 | En yüksek adil değer24,25 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)302 (3.252) |
| 34 | Collins Ave. no18555 | Kütükteki kat mülkiyeti adı18555 Collins Avenue Condo → Porsche Design Tower ¹ | Daire132 | Yapım yılı2016 | Medyan adil değer3,16 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire10 | Bağımsız satış13 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri3 | En yüksek adil değer19,08 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)295 (3.171) |
| 35 | Collins Ave. no18671 | Kütükteki kat mülkiyeti adıMillennium Condo | Daire127 | Yapım yılı1999 | Medyan adil değer1,16 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış3 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer2,55 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)171 (1.840) |
| 36 | Collins Ave. no18683 | Kütükteki kat mülkiyeti adıM Resort Residences Condo | Daire210 | Yapım yılı2005 | Medyan adil değer0,48 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış6 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,21 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)64 (688) |
| 37 | Collins Ave. no18911 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean Three Condo | Daire215 | Yapım yılı2003 | Medyan adil değer1,44 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış12 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer4,93 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)198 (2.136) |
| 38 | Collins Ave. no18975 | Kütükteki kat mülkiyeti adı18975 Collins Condo → Residences by Armani/Casa | Daire322 | Yapım yılı2019–2020 | Medyan adil değer3,14 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire4 | Bağımsız satış19 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri2 | En yüksek adil değer10,86 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)211 (2.271) |
| 39 | Collins Ave. no19111 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean Two Condo | Daire253 | Yapım yılı2001 | Medyan adil değer1,28 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış14 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer3,30 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)200 (2.150) |
| 40 | Collins Ave. no19201 | Kütükteki kat mülkiyeti adıThe Aventura Beach Club Condo | Daire509 | Yapım yılı1966 | Medyan adil değer0,09 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış66 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,17 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)33 (360) |
| 41 | Collins Ave. no19333 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean One Condo | Daire241 | Yapım yılı1999 | Medyan adil değer1,17 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış5 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer1,89 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)163 (1.756) |
| 42 | Collins Ave. no19370 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOcean Reserve Condo | Daire398 | Yapım yılı1972 | Medyan adil değer0,31 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış20 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,77 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)93 (1.005) |
| 43 | Collins Ave. no19380 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceanview Building B Condo | Daire402 | Yapım yılı1972 | Medyan adil değer0,26 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış23 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,43 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)93 (1.005) |
| 44 | Collins Ave. no19390 | Kütükteki kat mülkiyeti adıOceanview Building A Condo | Daire404 | Yapım yılı1971 | Medyan adil değer0,27 milyon $ | 5 milyon $ ve üzeri değerli daire0 | Bağımsız satış15 | Bunların 5 milyon $ ve üzeri0 | En yüksek adil değer0,43 milyon $ | Medyan yaşam alanı, m² (fit kare)93 (1.000) |
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
01
15701
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 15701 Collins Condo → The Ritz-Carlton Residences
- Daire
- 210
- Yapım yılı
- 2020–2021
- Medyan adil değer
- 3,85 milyon $
Photo: Edward Dalmulder, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
02
15811
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- TDR Tower III Condo
- Daire
- 271
- Yapım yılı
- 2010
- Medyan adil değer
- 1,38 milyon $
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
03
15901
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- TDR Tower II Condo
- Daire
- 271
- Yapım yılı
- 2008
- Medyan adil değer
- 1,34 milyon $
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
04
16001
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- TDR Tower I Condo
- Daire
- 271
- Yapım yılı
- 2008
- Medyan adil değer
- 1,34 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
05
16047
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Turnberry Ocean Colony South
- Daire
- 129
- Yapım yılı
- 2007–2008
- Medyan adil değer
- 2,60 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
06
16051
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Turnberry Ocean Colony North
- Daire
- 130
- Yapım yılı
- 2006
- Medyan adil değer
- 2,73 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
07
16275
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Sayan Condo
- Daire
- 90
- Yapım yılı
- 2007
- Medyan adil değer
- 0,76 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
08
16400
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceania IV Condo
- Daire
- 178
- Yapım yılı
- 1995
- Medyan adil değer
- 0,81 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
09
16425
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceania I Condo
- Daire
- 176
- Yapım yılı
- 1990
- Medyan adil değer
- 0,75 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
10
16445
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceania II Condo
- Daire
- 188
- Yapım yılı
- 1993
- Medyan adil değer
- 0,72 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
11
16485
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceania III Condo
- Daire
- 177
- Yapım yılı
- 1991
- Medyan adil değer
- 0,73 milyon $
Photo: Ines Hegedus-Garcia (miamism), CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
12
16500
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceania V Condo
- Daire
- 167
- Yapım yılı
- 2002–2003
- Medyan adil değer
- 0,89 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
13
16699
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- La Perla Condo
- Daire
- 326
- Yapım yılı
- 2006–2007
- Medyan adil değer
- 0,73 milyon $
Photo: paashuu via Pexels — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
14
16711
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Sands Pointe Ocean Beach Condo
- Daire
- 227
- Yapım yılı
- 1996
- Medyan adil değer
- 0,78 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
15
16901
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Jade Signature Condo → Jade Signature
- Daire
- 192
- Yapım yılı
- 2018
- Medyan adil değer
- 3,66 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
16
17001
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Jade Beach Condo
- Daire
- 249
- Yapım yılı
- 2008
- Medyan adil değer
- 1,66 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
17
17121
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Jade Ocean Condo
- Daire
- 255
- Yapım yılı
- 2009
- Medyan adil değer
- 2,03 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
18
17141
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Muse Condo → Muse
- Daire
- 62
- Yapım yılı
- 2018
- Medyan adil değer
- 3,66 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
19
17201
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean Four Condo
- Daire
- 281
- Yapım yılı
- 2006
- Medyan adil değer
- 1,12 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
20
17275
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Florida Ocean Club Condo
- Daire
- 105
- Yapım yılı
- 1995
- Medyan adil değer
- 0,62 milyon $
Photo: Ken Lund, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
21
17315
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Sole Condo
- Daire
- 147
- Yapım yılı
- 2007
- Medyan adil değer
- 0,43 milyon $
Photo: Ken Lund, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
22
17375
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean Point Beach Club Condo
- Daire
- 166
- Yapım yılı
- 2000
- Medyan adil değer
- 0,49 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
23
17475
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Chateau Beach Condo → Chateau Beach
- Daire
- 81
- Yapım yılı
- 2016
- Medyan adil değer
- 2,92 milyon $
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
24
17550
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Aurora Condo
- Daire
- 61
- Yapım yılı
- 2023
- Medyan adil değer
- 0,90 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
25
17555
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- The Pinnacle Condo
- Daire
- 242
- Yapım yılı
- 1998
- Medyan adil değer
- 1,30 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
26
17749
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 17749 Collins Avenue Condo → The Mansions at Acqualina
- Daire
- 84
- Yapım yılı
- 2015
- Medyan adil değer
- 5,71 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
27
17875
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Acqualina Ocean Residences & Resort → Acqualina Resort & Residences
- Daire
- 244
- Yapım yılı
- 2006–2008
- Medyan adil değer
- 2,64 milyon $
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
28
17901
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 777 Via Acqualina Condo → The Estates at Acqualina güney kulesi
- Daire
- 149
- Yapım yılı
- 2022–2025
- Medyan adil değer
- 6,52 milyon $
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
29
17975
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 888 Via Acqualina Condo → The Estates at Acqualina kuzey kulesi
- Daire
- 83
- Yapım yılı
- 2023–2025
- Medyan adil değer
- 6,82 milyon $
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted) — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
30
18001
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Trump International Sonesta
- Daire
- 372
- Yapım yılı
- 2003
- Medyan adil değer
- 0,19 milyon $
Photo: Leigh Caldwell, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
31
18101
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Trump Palace Condo
- Daire
- 274
- Yapım yılı
- 2006
- Medyan adil değer
- 1,66 milyon $
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
32
18201
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Trump Royale Condo → Trump Royale
- Daire
- 382
- Yapım yılı
- 2008–2009
- Medyan adil değer
- 1,00 milyon $
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
33
18501
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Turnberry Ocean Club Condo → Turnberry Ocean Club
- Daire
- 154
- Yapım yılı
- 2020–2021
- Medyan adil değer
- 5,03 milyon $
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
34
18555
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 18555 Collins Avenue Condo → Porsche Design Tower ¹
- Daire
- 132
- Yapım yılı
- 2016
- Medyan adil değer
- 3,16 milyon $
Photo: Matthew Straubmuller, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
35
18671
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Millennium Condo
- Daire
- 127
- Yapım yılı
- 1999
- Medyan adil değer
- 1,16 milyon $
Photo: Matthew Straubmuller, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
36
18683
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- M Resort Residences Condo
- Daire
- 210
- Yapım yılı
- 2005
- Medyan adil değer
- 0,48 milyon $
Photo: B137, CC0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
37
18911
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean Three Condo
- Daire
- 215
- Yapım yılı
- 2003
- Medyan adil değer
- 1,44 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
38
18975
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- 18975 Collins Condo → Residences by Armani/Casa
- Daire
- 322
- Yapım yılı
- 2019–2020
- Medyan adil değer
- 3,14 milyon $
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
39
19111
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean Two Condo
- Daire
- 253
- Yapım yılı
- 2001
- Medyan adil değer
- 1,28 milyon $
Photo: Mark Bias / U.S. Army Corps of Engineers Jacksonville District, CC BY 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
40
19201
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- The Aventura Beach Club Condo
- Daire
- 509
- Yapım yılı
- 1966
- Medyan adil değer
- 0,09 milyon $
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
41
19333
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean One Condo
- Daire
- 241
- Yapım yılı
- 1999
- Medyan adil değer
- 1,17 milyon $
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
42
19370
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Ocean Reserve Condo
- Daire
- 398
- Yapım yılı
- 1972
- Medyan adil değer
- 0,31 milyon $
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
43
19380
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceanview Building B Condo
- Daire
- 402
- Yapım yılı
- 1972
- Medyan adil değer
- 0,26 milyon $
Photo: U.S. Geological Survey (public domain) — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
44
19390
- Kütükteki kat mülkiyeti adı
- Oceanview Building A Condo
- Daire
- 404
- Yapım yılı
- 1971
- Medyan adil değer
- 0,27 milyon $
Her sütunun kaynağı: Florida Gelir İdaresi (DOR), Miami-Dade 2026 kesin NAL vergi kütüğü (dosya tarihi 16 Ekim 2026), Collins Avenue adresine göre kat mülkiyeti parselleri; malik alanları yüklenmedi.
¹ 18555 Collins Avenue notu: kayıttaki sayılar kütükteki ham nitelikli satışlardır. Porsche Design Tower sayfası aykırı bir kaydı hesaba katmıyor; bu yüzden orada 12 nitelikli satış ve 5 milyon dolar veya üzerinde 2 satış görünürken burada 13 ve 3 görünüyor.
§ 04Kule kaydı
County emlak değerleme ofisi The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach'teki en değerli daireye 29,3 milyon dolar değer biçiyor. 2025 ve 2026'daki en yüksek kayıtlı satış ise 7,4 milyon dolar, bunun yaklaşık dörtte biri; yani kayıt şimdilik penthouse'ların ne fiyata el değiştireceği hakkında bir şey söylemiyor.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Mimarları Herzog & de Meuron'a göre Jade Signature plajda duran bir kule; genel biçim bilerek sakin tutulmuş, kimliği ayrıntılara bırakılmış. 2001'de Pritzker Mimarlık Ödülü'nü alan Basel'li mimarlar Jacques Herzog ve Pierre de Meuron, kuleyi paralelkenar bir plan üzerine çizip plaj güneşte kalacak biçimde döndürdü. Jade Signature, Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te, 16901 Collins Avenue'da, yolun okyanus tarafında 57 kat yükseliyor ve 192 daire barındırıyor. Fortune International Group'un geliştirdiği bina resmî olarak 16 Mart 2018'de açıldı; eyalet sicilinde “Jade Signature, a Condo” adıyla kayıtlı.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Paris'teki Opéra Bastille'in mimarı Carlos Ott, Sunny Isles Beach'in bu kesiminde yan yana iki kule tasarladı: 2009'da tamamlanan Jade Ocean ve hemen yanındaki, eyalet kütüğünün 2018 yapımı olarak kaydettiği Muse. Kule, Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te Collins Avenue'nun okyanus tarafında, 17141 numarada duruyor ve eyalet sicilinde “Muse, a Condo” adıyla kayıtlı.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Kobi Karp, Chateau Beach Residences'ı dalgaların ritmini yansıtması istenen kıvrımlı balkonlarla çizdi; yüklenici Coastal Construction'a göre kıvrımlar kumulların biçimini izliyor. 33 katlı kule Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te Collins Avenue'nun okyanus tarafında, 17475 numarada duruyor ve 81 daire barındırıyor. Yüklenici tamamlanmayı 2015 olarak veriyor; eyalet sicilindeki adı “Chateau Beach, a Condo”.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
The Mansions at Acqualina'nın en üst katındaki dairede cam tabanlı bir havuz, binadan konsol olarak Collins Avenue'nun üzerine uzanıyor; basının da yazdığı bir ayrıntı. O havuzun altındaki 84 dairenin her birine county, 2026 kütüğünde 5 milyon doların üzerinde değer biçiyor.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Acqualina Resort & Residences'ta konutlar bir otelle aynı çatıyı paylaşıyor: otel ve konutlar tek bir kat mülkiyetinde, eyalet sicilinde toplam 284 birimle kayıtlı. Geliştirici Trump Group'a göre 188 konutun yanında 98 otel odası ve süit var. Bina Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te, Collins Avenue'nun okyanus tarafında, 17875 numarada 1,8 hektarlık (4,5 akre) bir sahil arsasında duruyor; 2006'da tamamlanan kule 167,6 metre (550 fit) yükseliyor.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Ocak 2025'ten bu yana Sunny Isles Beach'te hiçbir kat mülkiyeti adresi, 5 milyon dolar ve üzerindeki satış sayısında The Estates at Acqualina'nın güney kulesini geçemedi. Kütük burada bağımsız taraflar arasında 15 satış gösteriyor ve hepsi bu eşiğin üzerinde; aynı sayıya ulaşan tek bina Turnberry Ocean Club.
Photo: Avi Werde on Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Sunny Isles Beach'te tamamlanmış hiçbir bina The Estates at Acqualina'nın kuzey kulesinden yüksek değil: Council on Tall Buildings and Urban Habitat'e (CTBUH) göre kule 204,8 metre (672 fit) yükseliyor. Geliştirici Trump Group'un Boutique Tower dediği, eyalet sicilindeki adıyla 888 Via Acqualina, 2023'te tamamlandı; Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te, Collins Avenue'nun okyanus tarafında, 17975 numarada güney ikiziyle yan yana duruyor.
Photo: still from drone video by The Nomad With The Drone, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (frame extracted and — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Trump Royale, Trump Grande kompleksinin kuzey kulesi; yüklenici Coastal Construction'a göre kompleksin üç binası 4,5 hektarlık (11 akre) bir arsada ve yaklaşık 305 metrelik (1.000 fit) bir plaj cephesinde duruyor. Kayıtlarına bakılırsa Trump Royale, bu sitenin kıyı için kullandığı 5 milyon dolarlık eşiğin çoğunlukla epey altında el değiştiren bir bina.
Photo: Avi Werde via Unsplash — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Turnberry Ocean Club Residences'ta otuzuncu katta, üç katlı Sky Club'dan iki havuz binanın dışına, boşluğa uzanıyor; mimara göre her biri 6,7 × 18,3 metre (22 × 60 fit) ve deniz seviyesinden yaklaşık 91 metre (300 fit) yukarıda. Fontainebleau Development'ın 2020'de tamamladığı kule, Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te Collins Avenue'nun okyanus tarafında, 18501 numarada. Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) yüksekliğini 197,8 metre (649 fit) olarak veriyor. Daire sayısında sicil, vergi kütüğü ve CTBUH birleşiyor: 154.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Porsche Design Tower'da otomobil, içindekilerle birlikte, dairenin yanındaki özel garaja kadar çıkıyor. Bir döner tabla aracı hizalıyor, bir taşıyıcı onu asansör kabinine alıyor, kabin de dairenin yanındaki garaja dönüyor; her aracı kendi RFID etiketi yönlendiriyor. Dezer Development'ın Porsche Design ile birlikte 2016'da tamamladığı kulede 132 dairenin her biri bu sisteme bağlı.
Photo: Kev Cook (Infinity & Beyond Photography), CC BY 4.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
1996'dan 2004'e kadar dünyanın en yüksek binası olan Petronas Towers'ın mimarları, Residences by Armani/Casa'yı Sunny Isles Beach'te rüzgârla şişen iki yelken gibi çizdi. Pelli Clarke Pelli'ye (bugün Pelli Clarke & Partners) göre bina, yükseldikçe genişliyormuş gibi görünen, iç içe geçmiş iki yelken biçiminden oluşuyor. Ofis binayı Dezer Development ve The Related Group için tasarladı, iç mekânları Armani/Casa Interior Design Studio üstlendi; mimar tamamlanma yılını 2020 olarak veriyor.
Photo: Jimmy Baikovicius, CC BY-SA 2.0, via Flickr — cropped and edited (restored with AI) · Lisans
Regalia'da her kat tek bir daireye ait. Sicil, vergi kütüğü, mimar ve Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) aynı sayıyı veriyor: katta bir daire, toplam 39 daire. Bina, Miami-Dade County'deki Sunny Isles Beach'te Collins Avenue'nun okyanus tarafındaki en kuzey kat mülkiyeti (condominium) kulesi; hemen kuzeyinde, belediye sınırında Golden Beach kasabası başlıyor. Kuleyi Arquitectonica tasarladı ve vergi kütüğüne göre 2014'te tamamlandı.
Photo: B137 / Wikimedia Commons, CC0 — cropped and edited (restored with AI; sky adjusted) · Lisans · Kaynak
01 / 13
§ 05
Kayıt ne gösteriyor?
Piyasanın tepesi dar. Bu dönemde 44 kulenin yalnızca 12'si 5 milyon dolar veya üzerinde bağımsız bir satış kaydetti; Regalia ile birlikte bunu yapan Sunny Isles Beach kat mülkiyeti adresi 13. En yüksek sayı, 15, The Estates at Acqualina güney kulesinde (17901) ve Turnberry Ocean Club'da (18501) kaydedildi. 5 milyon dolar veya üzerinde değerlenen daireler 44 kulenin 17'sinde var; Regalia ile birlikte en az bir böyle dairesi olan adres 18.
Yaş, kıyıyı neredeyse kesin çizgilerle ayırıyor. En eski kuleler 1966 ile 1972 arasında yapılmış ve medyan adil değerleri 90 bin ile 310 bin dolar arasında. 2015 ile 2023 arasında yapılan en yeniler, 5 milyon dolar veya üzerinde değerlenen dairelerin neredeyse tamamını barındırıyor. Arada TDR kuleleri, Jade Ocean ya da Ocean Four gibi 2000'lerin büyük kuleleri bu düzeyin altında istikrarlı satışlar kaydetti.
Kule kaydı
n = Bunların 5 milyon $ ve üzeri
The Ritz-Carlton Residences5 TDR Tower III TDR Tower II TDR Tower I Turnberry Ocean Colony South Turnberry Ocean Colony North Sayan Oceania IV Oceania I Oceania II Oceania III Oceania V La Perla Sands Pointe Ocean Beach Jade Signature6 Jade Beach Jade Ocean Muse2 Ocean Four Florida Ocean Club Sole Ocean Point Beach Club Chateau Beach3 Aurora The Pinnacle The Mansions at Acqualina7 Acqualina Resort & Residences2 The Estates at Acqualina güney kulesi15 The Estates at Acqualina kuzey kulesi8 Trump International Sonesta Trump Palace Trump Royale1 Turnberry Ocean Club15 Porsche Design Tower3 Millennium M Resort Residences Ocean Three Residences by Armani/Casa2 Ocean Two The Aventura Beach Club Ocean One Ocean Reserve Oceanview Building B Oceanview Building A
§ 06
Yeni kuleler
Bu kıyıda üç kule kütükte henüz bitmiş bina olarak yer almıyor: inşaat hâlindeki Bentley Residences, 18401 Collins Avenue; güney kulesi inşaat hâlindeki The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach, 18801 Collins Avenue; ve 19051 Collins Avenue'daki onaylı kule. Her birinin, şimdiye kadarki kamu kayıtlarıyla kendi sayfası var.
Yapım aşamasında
Yeni kuleler
Yapım aşamasında
İllüstrasyon
18801 Collins Ave
The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach
The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach, 18801 Collins Avenue: iki kule, güneyi inşaat hâlinde. Belediye kaydı, finansman, 2027 sel haritası.
Yapım aşamasında
İllüstrasyon
19051 Collins Ave
19051 Collins Avenue
19051 Collins Avenue, Sunny Isles Beach: 19 Şubat 2026'da onaylanan 62 katlı, 145 daireli kule. Karar, takvim, 2027 sel haritası, alım kuralları.
Okur için
Sık sorulan sorular
The Estates at Acqualina güney kulesi ve Turnberry Ocean Club: 2026 kütüğünde, 2025'ten 2026 ortasına kadar 15'er satış. Kayıttaki 44 kulenin on ikisi en az bir böyle satış kaydetti.
Kayıt, eyalet kütüğündeki kayıtlı kat mülkiyeti adını kullanır. Pek çok kule başka bir adla pazarlanır; sitede kulenin sayfası varsa pazarlama adı kayıtlı adın yanında bağlantılıdır.
Kayıtta kütükteki adlarıyla yer alıyorlar: 16400–16500 Collins Avenue'daki Oceania I–V Condo ile 19333, 19111 ve 18911 numaralardaki Ocean One, Ocean Two ve Ocean Three Condo. Rakamları tabloda.
Hayır; tablo 2026 kütüğündeki bitmiş kat mülkiyeti binalarını listeler. İnşaat hâlindeki ve onaylı kuleler yukarıda ayrıca sıralanıyor.
Okur için
Kaydın devamı
İllüstrasyon
Mimari
Kıyının mimarisi: Sunny Isles Beach kuleleri ve Golden Beach evleri
Sunny Isles Beach kulelerinin ve Golden Beach evlerinin mimarları: Herzog & de Meuron, Arquitectonica, Pelli Clarke & Partners, Carlos Ott ve diğerleri.
İllüstrasyon
Yurt dışından alım
Yurt dışından konut almak: Sunny Isles Beach ve Golden Beach
Florida'da ev almak isteyen yabancılar için: FIRPTA, veraset ve bağış vergisi, Florida emlak vergisi ve 2027 değişikliği, 2023 yasası, LLC, kiralama ve vize.
Photo: Jimmy Baikovicius / Flickr (jikatu), CC BY-SA 2.0 — cropped to 4:5 and upscaled with AI · Lisans · Kaynak
Golden Beach
Golden Beach, Florida
Golden Beach (Miami-Dade County, Florida): 344 müstakil ev, 46 boş arsa; okyanus kıyısı, su kenarı, iç parseller. 2025–2026 satışları, vergi, kurallar.
İletişim
Andrey Rossin, Florida lisanslı emlak brokeri, CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC · Florida broker lisansı BK3069599 (eyaletin lisans sorgusu) · +1 (786) 942-0502 · 247deal@gmail.com · 2430 NE 184th Terrace, North Miami Beach, FL 33160
Florida Gelir İdaresi (DOR), Miami-Dade 2026 kesin NAL vergi kütüğü, dosya tarihi 16 Ekim 2026. Kayıt, Sunny Isles Beach'te Collins Avenue üzerindeki 60 ve üzeri daireli her adresteki kat mülkiyeti parsellerini (kullanım kodu 004) sayar ve adil değerleri, fiilî yapım yıllarını, yaşam alanlarını ve nitelikli satışları (01 ve 02 kodları) kullanır. 5 milyon dolar veya üzerinde satış ya da değer içeren adreslerin şehir genelindeki sayıları, Sunny Isles Beach'teki tüm kat mülkiyeti parsellerinin sorgusundan gelir. Tam yöntem: Yöntem ve kaynaklar.